房屋征收公司協(xié)議書(shū)甲方：[征收公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[被征收方姓名/名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼/代碼]地址：[居住地址/公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方具有房屋征收相關(guān)資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)，乙方擁有位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋及附屬設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方受委托對(duì)乙方標(biāo)的物進(jìn)行征收事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋情況乙方所有的標(biāo)的物為位于[房屋詳細(xì)地址]的[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)用房等]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]。房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混、框架等]，建成年代為[具體年份]。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如精裝修、簡(jiǎn)裝修等]，包含[列舉主要裝修項(xiàng)目，如地板材質(zhì)、墻面裝飾等]。2.附屬設(shè)施標(biāo)的物附屬設(shè)施包括但不限于：獨(dú)立車庫(kù)[數(shù)量]個(gè)，建筑面積共計(jì)[X]平方米，車庫(kù)類型為[具體類型，如地上車庫(kù)、地下車庫(kù)等]。庭院，面積為[X]平方米，地面鋪設(shè)[地面材質(zhì)]，周邊設(shè)有[圍欄類型及高度]圍欄。房屋配套的水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、通訊設(shè)施等，均處于正常使用狀態(tài)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與標(biāo)的物相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、土地證明等資料，以便準(zhǔn)確了解標(biāo)的物情況。在征收過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估、測(cè)量、登記等工作。按照合同約定，收取房屋征收服務(wù)費(fèi)用。2.義務(wù)嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法依規(guī)開(kāi)展房屋征收工作。組建專業(yè)的征收工作團(tuán)隊(duì)，確保征收工作的順利進(jìn)行。工作團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和技能，熟悉房屋征收流程及相關(guān)法律法規(guī)。向乙方提供征收工作的相關(guān)政策文件、流程說(shuō)明等資料，保障乙方知情權(quán)。負(fù)責(zé)與政府相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，辦理征收過(guò)程中的各項(xiàng)審批手續(xù)，確保征收工作合法合規(guī)。妥善保管乙方提供的與標(biāo)的物有關(guān)的各類資料，不得泄露或擅自使用。在征收工作結(jié)束后，按照法律法規(guī)規(guī)定及乙方要求，及時(shí)歸還或銷毀相關(guān)資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)及合同約定開(kāi)展征收工作，保障自身合法權(quán)益。對(duì)甲方征收工作中的不當(dāng)行為有權(quán)提出異議，并要求甲方改正。在征收過(guò)程中，有權(quán)了解征收工作的進(jìn)展情況及相關(guān)信息。按照合同約定，獲得征收補(bǔ)償款及相關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)。2.義務(wù)向甲方如實(shí)提供標(biāo)的物及自身的相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)情況、房屋使用情況、家庭成員信息等。所提供信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方及相關(guān)方造成的損失。積極配合甲方開(kāi)展征收工作，包括但不限于協(xié)助甲方進(jìn)行房屋測(cè)量、評(píng)估，提供相關(guān)資料等。在接到甲方通知后，按時(shí)到達(dá)指定地點(diǎn)配合工作，不得無(wú)故拖延或拒絕。按照法律法規(guī)及政府相關(guān)部門要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成標(biāo)的物的騰空交付工作。騰空過(guò)程中應(yīng)確保標(biāo)的物及附屬設(shè)施完好，不得故意損壞。遵守征收工作中的各項(xiàng)規(guī)定和程序，不得干擾、阻礙征收工作的正常進(jìn)行。三、征收補(bǔ)償1.補(bǔ)償方式雙方協(xié)商確定，本次房屋征收補(bǔ)償方式為[貨幣補(bǔ)償/產(chǎn)權(quán)調(diào)換，若選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換需詳細(xì)說(shuō)明調(diào)換房屋的地點(diǎn)、面積、戶型等具體情況]。2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)貨幣補(bǔ)償：根據(jù)政府相關(guān)部門制定的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)標(biāo)的物的評(píng)估價(jià)值，甲方應(yīng)向乙方支付的貨幣補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元。具體補(bǔ)償明細(xì)如下：房屋價(jià)值補(bǔ)償：經(jīng)評(píng)估，房屋價(jià)值為人民幣[X]元。評(píng)估依據(jù)為[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱及資質(zhì)，評(píng)估采用的方法，如市場(chǎng)比較法、收益法等]。附屬設(shè)施補(bǔ)償：車庫(kù)補(bǔ)償人民幣[X]元，庭院補(bǔ)償人民幣[X]元，水電設(shè)施補(bǔ)償人民幣[X]元，燃?xì)庠O(shè)施補(bǔ)償人民幣[X]元，通訊設(shè)施補(bǔ)償人民幣[X]元等，附屬設(shè)施補(bǔ)償共計(jì)人民幣[X]元。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照規(guī)定，乙方可獲得搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：若乙方選擇貨幣補(bǔ)償且自行解決臨時(shí)安置問(wèn)題，甲方應(yīng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元（計(jì)算方式為[具體計(jì)算依據(jù)，如按照被征收房屋面積每月每平方米[X]元，計(jì)算[X]個(gè)月]）。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償（適用于商業(yè)用房）：若標(biāo)的物為商業(yè)用房，經(jīng)評(píng)估，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償為人民幣[X]元（評(píng)估依據(jù)為[詳細(xì)說(shuō)明評(píng)估停產(chǎn)停業(yè)損失所考慮的因素，如近三年平均營(yíng)業(yè)額、利潤(rùn)等]）。產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方應(yīng)向乙方提供位于[產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋詳細(xì)地址]的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，具備合法產(chǎn)權(quán)手續(xù)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋與被征收房屋的差價(jià)結(jié)算方式為[詳細(xì)說(shuō)明差價(jià)計(jì)算方式，如按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格多退少補(bǔ)]。3.補(bǔ)償款支付時(shí)間及方式若采用貨幣補(bǔ)償方式，在雙方簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議且乙方完成標(biāo)的物騰空交付后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方將貨幣補(bǔ)償款一次性支付至乙方指定銀行賬戶。若采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，在雙方簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議后，甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的相關(guān)手續(xù)。在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋具備交付條件時(shí)，甲方通知乙方辦理交付手續(xù)，乙方驗(yàn)收合格后，雙方按照差價(jià)結(jié)算方式進(jìn)行款項(xiàng)結(jié)算。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照法律法規(guī)及合同約定開(kāi)展征收工作，導(dǎo)致乙方合法權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因征收工作延誤造成的經(jīng)濟(jì)損失（如租金損失、經(jīng)營(yíng)損失等）、乙方為配合征收工作而額外支出的合理費(fèi)用（如臨時(shí)安置費(fèi)用增加部分、搬遷費(fèi)用增加部分等）。若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已到期補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自泄露或使用乙方提供的資料，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失確定，包括但不限于乙方因資料泄露導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失、聲譽(yù)損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未如實(shí)提供標(biāo)的物及自身相關(guān)信息，導(dǎo)致甲方在征收工作中出現(xiàn)錯(cuò)誤或延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方及相關(guān)方造成的損失。損失賠償范圍包括但不限于甲方因信息錯(cuò)誤而多支付的補(bǔ)償款、甲方為糾正錯(cuò)誤而額外支出的費(fèi)用、征收工作延誤導(dǎo)致的政府部門處罰等。若乙方未按照合同約定配合甲方開(kāi)展征收工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方在騰空交付標(biāo)的物過(guò)程中故意損壞標(biāo)的物及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)值賠償。賠償金額根據(jù)損壞情況及市場(chǎng)評(píng)估確定，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額應(yīng)在甲方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一