房屋廣告位合同范本甲方（廣告位所有者）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（廣告位使用者）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋及相應廣告位（以下簡稱“該廣告位”），乙方有意使用該廣告位進行廣告宣傳活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、廣告位描述1.位置：該廣告位位于甲方所有房屋的[具體位置，如房屋外立面東側(cè)、樓頂?shù)萞。2.規(guī)格：廣告位的尺寸為長[X]米，寬[X]米（具體以實際測量為準）。3.形式：廣告展示形式為[如噴繪廣告、LED顯示屏廣告等]。二、使用期限1.本合同廣告位使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月/年。2.乙方應在合同約定的起始日期前完成廣告的制作與安裝，并確保廣告在使用期限內(nèi)正常展示。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取廣告位使用費用。對乙方在廣告位上的廣告內(nèi)容及形式進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)、社會公德或本合同約定，有權(quán)要求乙方進行整改。2.義務保證擁有該廣告位的合法所有權(quán)或使用權(quán)，確保乙方在合同期內(nèi)能夠正常使用廣告位，不受第三方干擾。負責提供廣告位的基礎(chǔ)條件（如電力供應等，根據(jù)實際情況約定），以保障乙方廣告展示的正常運行。若因甲方原因?qū)е聫V告位無法正常使用，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在合同約定的使用期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用廣告位進行合法的廣告宣傳活動。對廣告位的使用方式、廣告內(nèi)容等具有自主決定權(quán)，但應確保廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定，不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。2.義務按照本合同約定的時間、金額及方式向甲方支付廣告位使用費用。負責廣告的設(shè)計、制作、安裝及維護，確保廣告內(nèi)容清晰、美觀、安全，符合相關(guān)標準和要求。在廣告使用期限內(nèi)，定期對廣告進行檢查和維護，如發(fā)現(xiàn)廣告出現(xiàn)損壞、褪色等情況，應及時修復或更換。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將廣告位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方使用。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得在廣告位上發(fā)布違法、違規(guī)、虛假、有害或侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的廣告內(nèi)容。如因乙方廣告內(nèi)容引發(fā)的任何法律糾紛或責任，均由乙方自行承擔，給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。四、費用及支付方式（一）費用標準乙方應向甲方支付的廣告位使用費用為每月/每年人民幣[X]元（大寫：）。（二）支付方式1.乙方應在合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付首月/年的廣告位使用費用人民幣[X]元（大寫：）。2.此后，乙方應于每月/每年的[具體支付日期]前，向甲方支付當月/年的廣告位使用費用。3.甲方應在收到乙方支付的費用后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。五、廣告內(nèi)容審查1.乙方應在廣告發(fā)布前[X]個工作日，將廣告內(nèi)容的樣稿提交給甲方進行審查。甲方應在收到樣稿后的[X]個工作日內(nèi)給予書面答復，如認為廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)或本合同約定，應明確指出問題并要求乙方進行修改。2.乙方應根據(jù)甲方的審查意見及時修改廣告內(nèi)容，直至通過甲方審查。如因乙方未按時提交樣稿或未根據(jù)甲方意見修改導致廣告無法按時發(fā)布，責任由乙方承擔。六、廣告位維護與維修1.乙方負責廣告位的日常維護與維修，確保廣告的正常展示。如因乙方維護不善導致廣告出現(xiàn)損壞或故障，乙方應及時修復或更換，費用由乙方自行承擔。若因不可抗力或甲方原因?qū)е聫V告位損壞，甲方應及時通知乙方，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決維修事宜。2.在廣告位使用期限屆滿或提前終止合同后，乙方應自行拆除廣告及相關(guān)設(shè)施，并恢復廣告位原狀。如乙方未按時拆除，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費用由乙方承擔，甲方因此遭受的損失，乙方應負責賠償。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本合同約定，未保證乙方正常使用廣告位或擅自解除合同，應退還乙方已支付的剩余期限的廣告位使用費用，并按照合同總額的[X%]向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，還應承擔相應的賠償責任。2.若甲方未按照本合同約定及時提供發(fā)票，導致乙方無法正常進行財務核算或產(chǎn)生其他不利影響，甲方應承擔相應的責任，并在乙方要求的期限內(nèi)提供合法有效的發(fā)票。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定支付廣告位使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已使用期限內(nèi)的費用及違約金，同時乙方應按照合同總額的[X%]向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓廣告位或發(fā)布違法違規(guī)廣告內(nèi)容，甲方有權(quán)解除合同，乙方應立即停止侵權(quán)行為，并按照合同總額的[X%]向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方應負責賠償。3.若乙方未按照本合同約定的時間、要求完成廣告的制作、安裝、維護或拆除等工作，每逾期一日，應按照合同總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。八、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在合同履行期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。3.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)提前解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起