房屋安全外包協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋[具體房屋地址及詳細(xì)信息]，為確保該房屋的安全狀況，甲方?jīng)Q定將房屋安全相關(guān)工作外包給乙方；乙方具備從事房屋安全檢測、維護(hù)等相關(guān)業(yè)務(wù)的專業(yè)資質(zhì)和能力，愿意接受甲方委托并提供相應(yīng)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就房屋安全外包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋安全檢測1.乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的房屋安全檢測標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對甲方房屋進(jìn)行全面檢測，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全檢測（如地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等）、建筑材料質(zhì)量檢測、消防安全檢測、電氣安全檢測等。2.檢測內(nèi)容應(yīng)涵蓋房屋的各個組成部分，確保對房屋的整體安全狀況進(jìn)行準(zhǔn)確評估。檢測過程中，乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的檢測設(shè)備和工具，并保證檢測數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。（二）房屋安全維護(hù)1.根據(jù)檢測結(jié)果，乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的房屋安全維護(hù)方案。維護(hù)方案應(yīng)針對房屋存在的安全問題提出具體的解決措施，包括但不限于結(jié)構(gòu)修復(fù)、材料更換、消防設(shè)施維護(hù)、電氣線路整改等。2.乙方應(yīng)按照維護(hù)方案對房屋進(jìn)行及時、有效的維護(hù)工作。維護(hù)工作應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)施工規(guī)范和安全操作規(guī)程，確保施工過程安全，不影響房屋的正常使用。在維護(hù)過程中，乙方應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對周邊環(huán)境造成污染和破壞。（三）其他服務(wù)1.乙方應(yīng)定期向甲方提供房屋安全狀況報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括檢測結(jié)果、維護(hù)情況、安全隱患分析及建議等。報告應(yīng)采用書面形式，并加蓋乙方公章。2.乙方應(yīng)為甲方提供房屋安全方面的咨詢服務(wù)，解答甲方關(guān)于房屋安全的疑問，并根據(jù)甲方需求提供合理的建議和意見。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行房屋安全檢測、維護(hù)等工作。有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)獲取乙方提供的房屋安全檢測報告、維護(hù)方案及相關(guān)工作記錄等資料。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、建筑圖紙、使用情況說明等，確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方開展工作，為乙方提供必要的工作條件，如允許乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行檢測和維護(hù)等。按照本協(xié)議約定及時支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和工作條件。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。在履行本協(xié)議過程中，如因甲方原因?qū)е鹿ぷ鳠o法正常開展或延誤，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的房屋安全檢測標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及本協(xié)議約定的內(nèi)容和要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的房屋安全檢測、維護(hù)等服務(wù)。配備專業(yè)的技術(shù)人員和設(shè)備，確保服務(wù)質(zhì)量。技術(shù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行校準(zhǔn)和維護(hù)。在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或其他問題，應(yīng)及時告知甲方，并提出合理的解決方案。對甲方提供的資料和信息予以保密，不得擅自泄露給第三方。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議項下的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個人。在服務(wù)結(jié)束后，應(yīng)向甲方提交完整的房屋安全檢測報告、維護(hù)方案執(zhí)行情況報告等資料，并對房屋安全狀況進(jìn)行總結(jié)和評估。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.雙方經(jīng)協(xié)商確定，本協(xié)議項下的房屋安全外包服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：元整）。2.服務(wù)費(fèi)用包含房屋安全檢測費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用、報告編制費(fèi)用、咨詢服務(wù)費(fèi)用等乙方為履行本協(xié)議所需的全部費(fèi)用，但不包括因甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用或因不可抗力因素產(chǎn)生的費(fèi)用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：元整）。2.乙方完成房屋安全檢測工作，并向甲方提交檢測報告后，甲方應(yīng)在收到檢測報告之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：元整）。3.乙方完成房屋安全維護(hù)工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[具體金額]元（大寫：元整）。（三）費(fèi)用調(diào)整在本協(xié)議履行過程中，如因國家政策調(diào)整、市場價格波動等不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整方式和金額，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或工作條件，導(dǎo)致乙方工作無法正常開展或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照國家及地方現(xiàn)行的房屋安全檢測標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及本協(xié)議約定的內(nèi)容和要求提供服務(wù)，導(dǎo)致檢測結(jié)果不準(zhǔn)確、維護(hù)工作不符合要求等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工，直至達(dá)到協(xié)議要求，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成服務(wù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將本協(xié)議項下的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方違反保密義務(wù)，擅自泄露甲方提供的資料和信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協(xié)議項下的房屋安全外包服務(wù)全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日止。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在本協(xié)議履行過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（三）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議的，該方不承擔(dān)違約責(zé)