房屋委托授權(quán)協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)甲方欲委托乙方對該房屋進(jìn)行相關(guān)事務(wù)的處理，乙方具備處理相關(guān)事務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方處理房屋相關(guān)事務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息該房屋位于，建筑面積為平方米，房屋用途為，房屋所有權(quán)證號(hào)為。2.委托事項(xiàng)甲方委托乙方處理與該房屋相關(guān)的以下事務(wù)：代為辦理房屋的出租事宜，包括尋找合適的租戶、簽訂租賃合同、收取租金及押金等。代為管理房屋的日常維護(hù)和修繕工作，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。代為處理房屋可能出現(xiàn)的各類糾紛，如與租戶之間的糾紛、相鄰關(guān)系糾紛等。根據(jù)甲方要求，代為辦理房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)、抵押登記手續(xù)等相關(guān)產(chǎn)權(quán)事務(wù)。其他與該房屋相關(guān)的甲方委托乙方處理的合理事務(wù)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方處理委托事務(wù)的進(jìn)展情況，并要求乙方及時(shí)匯報(bào)。對乙方處理委托事務(wù)的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有不當(dāng)行為，有權(quán)要求乙方糾正。在委托事務(wù)處理完畢后，有權(quán)收回房屋及相關(guān)資料，并對乙方的工作進(jìn)行評價(jià)。2.義務(wù)向乙方提供處理委托事務(wù)所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同樣本、房屋現(xiàn)狀照片等。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理委托事務(wù)，如提供必要的身份證明、簽字確認(rèn)相關(guān)文件等。尊重乙方在處理委托事務(wù)過程中的合理意見和建議，不得無故干涉乙方的正常工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供處理委托事務(wù)所需的資料和信息。根據(jù)本協(xié)議約定，收取委托費(fèi)用。在處理委托事務(wù)過程中，因甲方原因?qū)е乱曳筋~外支出的費(fèi)用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，自主決定處理委托事務(wù)的方式和方法，但應(yīng)盡最大努力維護(hù)甲方的利益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，認(rèn)真履行委托事務(wù)，盡勤勉、謹(jǐn)慎的義務(wù)。在處理委托事務(wù)過程中，及時(shí)向甲方匯報(bào)進(jìn)展情況，如遇重大問題或緊急情況，應(yīng)立即通知甲方。妥善保管甲方提供的資料和信息，不得泄露給任何第三方。處理委托事務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。如因乙方過錯(cuò)給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。不得將委托事務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三方，但在緊急情況下為維護(hù)甲方利益需要轉(zhuǎn)委托的除外。轉(zhuǎn)委托時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并對轉(zhuǎn)委托的第三方的行為負(fù)責(zé)。三、委托費(fèi)用及支付方式1.委托費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的委托費(fèi)用為人民幣元（大寫元整）。此費(fèi)用涵蓋乙方處理本協(xié)議約定委托事務(wù)的全部費(fèi)用，包括但不限于租金代收手續(xù)費(fèi)、房屋維護(hù)費(fèi)用、糾紛處理費(fèi)用等。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，向乙方支付委托費(fèi)用的%，即人民幣元（大寫元整）；在乙方完成房屋出租事宜并簽訂租賃合同后日內(nèi)，支付剩余的委托費(fèi)用，即人民幣元（大寫元整）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成委托事務(wù)對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方提供的資料和信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方無法正常處理委托事務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方無故干涉乙方處理委托事務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行委托事務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照委托費(fèi)用的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的委托費(fèi)用及支付違約金。若乙方泄露甲方提供的資料和信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方因過錯(cuò)給甲方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)年。2.根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；書面通知可以通過郵寄、專人送達(dá)或傳真等方式傳遞。各方通訊地址如下：甲方通訊地址：乙方通訊地址：如有變更，應(yīng)在變