房屋加固協(xié)議書范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），因[闡述房屋需要加固的原因，如年久失修、遭受自然災害影響等]，需要對該房屋進行加固處理；乙方具備房屋加固的專業(yè)資質(zhì)和能力，并愿意為甲方提供房屋加固服務。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行房屋加固事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本情況1.該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)類型為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。2.房屋現(xiàn)狀描述：[詳細描述房屋目前存在的問題，如墻體裂縫、地基沉降、結(jié)構(gòu)變形等情況]。（二）加固內(nèi)容及要求1.加固范圍：包括但不限于[詳細列出需要加固的部位，如墻體加固、地基加固、梁柱加固等具體位置]。2.加固方式：乙方應采用[具體說明采用的加固技術和方法，如粘鋼加固、碳纖維加固、增設支撐等]，確保加固后的房屋符合國家相關建筑安全標準和規(guī)范要求。3.加固質(zhì)量標準：加固工程應達到[明確質(zhì)量驗收標準依據(jù)，如《建筑結(jié)構(gòu)加固工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》等相關標準]規(guī)定的合格標準，加固后的房屋結(jié)構(gòu)安全性能應得到顯著提升，能夠有效抵御正常使用情況下可能出現(xiàn)的各種風險。（三）服務內(nèi)容1.乙方負責對該房屋進行詳細的現(xiàn)場勘查，制定科學合理的加固方案，并提交給甲方審核。2.根據(jù)審核通過的加固方案，乙方負責組織施工，確保施工過程安全、有序進行，嚴格按照施工規(guī)范和質(zhì)量標準施工。3.施工過程中，乙方應做好施工記錄，包括施工日志、材料檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄等相關資料，并在工程竣工后整理成冊提交給甲方。4.乙方負責對加固工程所需的材料、設備進行采購和管理，確保所使用的材料和設備符合國家質(zhì)量標準和設計要求。5.工程竣工后，乙方負責組織相關人員進行自驗，自驗合格后向甲方提交竣工驗收申請報告，并配合甲方組織的竣工驗收工作。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的加固方案提出意見和建議，并要求乙方進行修改和完善。有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，對不符合要求的施工行為提出整改意見。有權(quán)在加固工程竣工后，按照本協(xié)議約定及相關標準對工程質(zhì)量進行驗收。2.義務向乙方提供該房屋的相關資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、原始設計圖紙、地質(zhì)勘察報告等，協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查和加固方案設計。按照本協(xié)議約定及時向乙方支付工程款項。為乙方的施工提供必要的便利條件，包括但不限于施工現(xiàn)場通路、通水、通電等。在乙方施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛嗷蜓诱`，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關資料和便利條件。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取工程款項。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確或現(xiàn)場條件發(fā)生重大變化等原因?qū)е录庸谭桨感枰{(diào)整的，乙方有權(quán)要求甲方給予合理的補償，并協(xié)商確定調(diào)整后的加固方案及費用。2.義務按照國家相關法律法規(guī)、建筑安全標準和規(guī)范以及本協(xié)議約定，為甲方提供專業(yè)的房屋加固服務。按照本協(xié)議約定的時間和要求，完成加固方案設計、施工、竣工驗收等工作，并確保工程質(zhì)量符合約定標準。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度和應急預案，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進行妥善處理，不得隨意排放，保護環(huán)境。在工程竣工后，向甲方提供完整的工程竣工資料，包括加固方案、施工記錄、材料檢驗報告、竣工驗收報告等，并對工程質(zhì)量負責保修[具體保修期限]年。在保修期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應免費進行修復或承擔相應的賠償責任。三、工程款項及支付方式（一）工程款項本工程總價款為人民幣[X]元（大寫[大寫金額]元整）。該價款為固定總價，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程預付款人民幣[X]元（大寫[大寫金額]元整），作為乙方進行加固方案設計和前期準備工作的費用。2.加固方案經(jīng)甲方審核通過后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程進度款人民幣[X]元（大寫[大寫金額]元整），用于乙方采購材料和組織施工。3.工程施工至[具體施工進度節(jié)點，如主體結(jié)構(gòu)加固完成]后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程進度款人民幣[X]元（大寫[大寫金額]元整）。4.工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程尾款人民幣[X]元（大寫[大寫金額]元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付工程款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程款項及相應違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供相關資料或未提供必要的便利條件，導致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求完成加固工程，每逾期一日，應按照工程總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款項，同時乙方應按照工程總價款的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供的加固工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此造成的全部費用和損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部法律責任和賠償責任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款項，同時乙方應按照工程總價款的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）保密條款雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。（二）協(xié)議變更與解除條款1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；一方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本協(xié)議約定的解除條件成就的。協(xié)議解除后，雙方應按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定辦理相關事宜，結(jié)清已發(fā)生的費用，并承擔各自應承擔的責任。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效送達地址。任何一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，均以書面形式為準，并通過郵寄、電子郵件等方式送達對方。如以郵寄方式送達的，郵件發(fā)出后[X]日視為送達；如以電子