房屋加固工程協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），因[房屋需要加固的原因，如年久失修、遭受自然災(zāi)害影響等]，甲方?jīng)Q定對(duì)該房屋進(jìn)行加固工程；乙方具備房屋加固工程的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)，愿意承接該房屋加固工程。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋加固工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：[房屋加固工程具體名稱(chēng)]2.工程地點(diǎn)：[房屋具體地址]3.工程內(nèi)容及要求對(duì)房屋的[具體結(jié)構(gòu)部位，如墻體、梁柱等]進(jìn)行加固處理，加固方式為[詳細(xì)說(shuō)明加固方法，如粘貼碳纖維布、增設(shè)支撐柱等]。加固后的房屋應(yīng)滿足[具體的安全標(biāo)準(zhǔn)或使用功能要求，如抗震設(shè)防烈度提高到[X]度、滿足[某種使用功能，如承載特定重量的設(shè)備等]]。乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的有關(guān)房屋加固工程的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。4.工程規(guī)模：[描述房屋加固工程涉及的建筑面積、結(jié)構(gòu)類(lèi)型等相關(guān)規(guī)模信息]二、工程期限1.開(kāi)工日期：[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]3.總工期：[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后[X]天內(nèi)書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金；延誤超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款本工程合同總金額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本工程所需的全部費(fèi)用，除因設(shè)計(jì)變更、不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。合同價(jià)款明細(xì)如下：加固材料費(fèi)用：人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），詳細(xì)清單見(jiàn)附件[材料清單編號(hào)]。人工費(fèi)用：人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用：人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。[其他費(fèi)用，如有詳細(xì)說(shuō)明]：人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.支付方式合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完工、主體結(jié)構(gòu)加固完成等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。工程竣工并經(jīng)相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。剩余合同總金額的[X%]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方提供工程相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、材料檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等。在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或解除合同。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付工程款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理工程相關(guān)的審批手續(xù)，提供施工所需的相關(guān)資料和文件。為乙方施工提供必要的施工條件，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)地清理、臨時(shí)用水用電接入等。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取工程款項(xiàng)。根據(jù)工程實(shí)際情況，在符合法律法規(guī)和合同約定的前提下，對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的有關(guān)房屋加固工程的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并在工程竣工后向甲方提交工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料。負(fù)責(zé)采購(gòu)工程所需的材料和設(shè)備，所采購(gòu)的材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并向甲方提供產(chǎn)品合格證明文件。組織具有相應(yīng)資質(zhì)的施工人員進(jìn)行施工，施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工安全。在施工過(guò)程中發(fā)生的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。按照本協(xié)議約定的工期完成工程施工，如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取合理措施減少損失。在工程竣工驗(yàn)收合格前，負(fù)責(zé)對(duì)已完成的工程進(jìn)行成品保護(hù)，因乙方原因造成成品損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，在質(zhì)量保修期內(nèi)，對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期限按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的有關(guān)房屋加固工程的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到[具體的質(zhì)量驗(yàn)收等級(jí)，如合格、優(yōu)良等]標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)在工程竣工前[X]天通知甲方進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。預(yù)驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、材料檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、分項(xiàng)分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定記錄等。甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工報(bào)告及相關(guān)資料后[X]天內(nèi)組織正式驗(yàn)收。3.如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。如因乙方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法通過(guò)驗(yàn)收，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，包括但不限于窩工費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)、材料損失費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成工程施工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金；延誤超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如因乙方質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定采購(gòu)材料和設(shè)備，或采購(gòu)的材料和設(shè)備不符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換符合要求的材料和設(shè)備，并承擔(dān)因此造成的損失；如因乙方材料和設(shè)備問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或延誤工期的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其