房屋分割叫協(xié)議合同甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方對(duì)[房屋具體地址]房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的分割事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，特簽訂本房屋分割協(xié)議合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[具體性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.房屋內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉裝修情況，如墻面裝修材料、地面材質(zhì)、門窗樣式等；附屬設(shè)施如廚房電器、衛(wèi)生間潔具、照明設(shè)備等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲得該房屋分割后的相應(yīng)部分。對(duì)分割后的房屋享有占有、使用、收益的權(quán)利，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)向乙方提供與房屋分割相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料。協(xié)助乙方辦理房屋分割相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記等，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及本合同約定承擔(dān)。在房屋分割過(guò)程中，不得故意隱瞞或提供虛假信息，如有違反，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲得該房屋分割后的相應(yīng)部分。對(duì)分割后的房屋享有占有、使用、收益的權(quán)利，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)向甲方提供與房屋分割相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料。協(xié)助甲方辦理房屋分割相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記等，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及本合同約定承擔(dān)。在房屋分割過(guò)程中，不得故意隱瞞或提供虛假信息，如有違反，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。三、房屋分割方式及具體份額1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋按照[具體分割方式，如按樓層、按面積比例等]進(jìn)行分割。2.甲方獲得該房屋的[具體份額，如幾分之幾]，具體范圍為[詳細(xì)描述分割后的房屋范圍，如從某層某戶的某個(gè)房間至某個(gè)房間等]。3.乙方獲得該房屋的[具體份額，如幾分之幾]，具體范圍為[詳細(xì)描述分割后的房屋范圍，如從某層某戶的某個(gè)房間至某個(gè)房間等]。四、房屋分割手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋分割的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)相應(yīng)部分。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致費(fèi)用承擔(dān)方式發(fā)生變化的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。3.在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過(guò)程中，如需要提供額外的證明材料或文件，雙方應(yīng)積極配合提供，并確保所提供材料的真實(shí)性和合法性。五、房屋交付1.本合同生效且房屋分割產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后，雙方應(yīng)按照本合同約定的房屋分割范圍進(jìn)行交付。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)存在損壞或缺失等情況，應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任方，并由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方應(yīng)在交付前確保其分割范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，并清理干凈房屋內(nèi)的個(gè)人物品。乙方應(yīng)在交付后及時(shí)接收房屋，并按照約定使用房屋。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)獲得分割房屋或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。損失賠償額應(yīng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)獲得分割房屋或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失，賠償標(biāo)準(zhǔn)同前款規(guī)定。3.如一方違反本合同約定，拒絕協(xié)助對(duì)方辦理房屋分割相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)按照房屋分割價(jià)值的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并繼續(xù)履行協(xié)助義務(wù)。4.若雙方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露與房屋分割有關(guān)的信息，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于對(duì)方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失、聲譽(yù)損失等。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)留存[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。