房屋借用貸款協(xié)議書甲方（出借方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：乙方（借用方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：鑒于乙方因[具體借款用途]需要資金，甲方同意將自有房屋提供給乙方借用，并以該房屋為基礎提供貸款。雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本情況甲方提供借用的房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[房產證號]。該房屋為[房屋性質，如住宅、商業(yè)等]，目前處于[房屋使用狀態(tài)，如自住、閑置等]。（二）貸款金額及支付方式1.甲方同意向乙方提供貸款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內，將上述貸款金額一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定使用貸款，并按時歸還借款本金及利息。有權對乙方使用房屋及貸款的情況進行監(jiān)督檢查。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方提供貸款。保證所提供房屋的合法性及所有權無瑕疵，確保乙方能夠正常借用該房屋。協(xié)助乙方辦理與房屋借用及貸款相關的必要手續(xù)（如有），但因辦理手續(xù)產生的費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用甲方提供的房屋及貸款。在符合本協(xié)議約定的情況下，有權要求甲方履行相關義務。2.義務按照本協(xié)議約定的用途使用貸款，不得將貸款挪作他用。按時歸還借款本金及利息，具體還款方式及期限如下：還款方式：乙方應按照[具體還款方式，如等額本息、等額本金等]的方式還款。還款期限：自貸款發(fā)放之日起[X]個月內還清全部借款本金及利息。每月還款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），還款日期為每月的[具體日期]。妥善使用和保管甲方提供的房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行違法違規(guī)活動。如因乙方原因導致房屋損壞或產生其他法律責任，由乙方承擔全部賠償責任。在借用房屋期間，乙方應承擔房屋的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等相關費用。未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉借、轉租或抵押給第三方。三、違約條款（一）甲方違約1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供貸款，應承擔違約責任，向乙方支付貸款金額[X%]的違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，還應賠償乙方的全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，導致乙方無法正常使用房屋或貸款，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約1.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用貸款，甲方有權提前收回貸款，并要求乙方支付貸款金額[X%]的違約金。乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內歸還全部借款本金及利息，并承擔因違約給甲方造成的損失。2.若乙方未按時歸還借款本金及利息，每逾期一日，應按照未還款金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取法律手段追討欠款，并要求乙方支付貸款金額[X%]的違約金，同時乙方應承擔甲方為實現債權而支付的全部費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。3.若乙方擅自改變房屋結構、用途或進行違法違規(guī)活動，甲方有權解除本協(xié)議，收回房屋，并要求乙方支付貸款金額[X%]的違約金。乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內歸還全部借款本金及利息，并承擔因乙方違約行為給甲方造成的損失。4.若乙方未經甲方書面同意，將房屋轉借、轉租或抵押給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，收回房屋，并要求乙方支付貸款金額[X%]的違約金。乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內歸還全部借款本金及利息，并承擔因乙方違約行為給甲方造成的損失。四、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)