房屋修理安全協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋需要進(jìn)行修理，乙方具備相關(guān)房屋修理資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋修理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.修理房屋地址：[詳細(xì)房屋地址]2.修理范圍及內(nèi)容屋頂修繕：檢查屋頂瓦片破損情況，更換損壞瓦片，對(duì)屋頂防水層進(jìn)行修補(bǔ)或重新鋪設(shè)，確保屋頂無(wú)滲漏現(xiàn)象。墻面處理：鏟除墻面脫落、起皮的墻皮，重新粉刷墻面，修復(fù)墻面裂縫，使墻面平整、光滑、色澤均勻。門窗維修：檢查門窗是否變形、損壞，更換損壞的門窗配件，對(duì)門窗進(jìn)行密封處理，確保門窗開(kāi)關(guān)靈活、密封良好。水電線路改造：檢查室內(nèi)水電線路，更換老化、破損的電線和水管，合理布局水電線路，確保用電安全和用水暢通。其他修理項(xiàng)目：根據(jù)房屋實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定的其他需要修理的項(xiàng)目，如地面修補(bǔ)、廚房衛(wèi)生間設(shè)施維修等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的修理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的修理范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修理。有權(quán)在乙方修理工作不符合要求時(shí)，要求乙方進(jìn)行整改或重新修理。2.義務(wù)向乙方提供房屋修理所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方了解房屋實(shí)際情況。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付修理費(fèi)用。為乙方的修理工作提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行修理作業(yè)等。對(duì)乙方在修理過(guò)程中提出的合理要求給予積極配合和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付修理費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況和修理需要，合理安排修理工作進(jìn)度和方法。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停修理工作，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)具備從事房屋修理工作所需的資質(zhì)和能力，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修理工作。制定詳細(xì)的修理工作計(jì)劃和方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后嚴(yán)格按照計(jì)劃和方案進(jìn)行修理。安排專業(yè)技術(shù)人員和施工人員進(jìn)行修理工作，確保修理工作質(zhì)量和安全。在修理過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，避免因修理工作給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。對(duì)修理過(guò)程中知悉的甲方房屋相關(guān)信息和隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。修理工作完成后，負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)，確保房屋內(nèi)外整潔。按照本協(xié)議約定的修理范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修理，確保修理質(zhì)量符合要求。在修理工作完成后，向甲方提供修理工作報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明修理工作內(nèi)容、質(zhì)量情況等，并由雙方簽字確認(rèn)。三、修理費(fèi)用及支付方式1.修理費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次房屋修理費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。此費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定修理工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出增加修理項(xiàng)目或乙方原因?qū)е滦蘩砉ぷ鞣倒ね?，不再調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后，甲方向乙方支付修理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。修理工作進(jìn)行到[具體階段，如水電線路改造完成、墻面處理完成等]，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付修理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。修理工作全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余修理費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、修理期限1.乙方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)開(kāi)始修理工作，并在[X]日內(nèi)完成全部修理工作。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致修理工作延誤，修理期限相應(yīng)順延。2.乙方應(yīng)合理安排修理工作進(jìn)度，確保按照約定的修理期限完成修理任務(wù)。如乙方未能按時(shí)完成修理工作，每逾期一日，應(yīng)按照修理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的修理費(fèi)用，并按照修理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期修理給甲方造成的全部損失。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)修理工作完成后，應(yīng)符合以下驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：屋頂無(wú)滲漏現(xiàn)象，瓦片鋪設(shè)平整、牢固，防水層有效。墻面平整、光滑、色澤均勻，無(wú)裂縫、脫落、起皮等現(xiàn)象。門窗開(kāi)關(guān)靈活、密封良好，配件齊全、安裝牢固。水電線路改造符合安全規(guī)范，用電安全、用水暢通。其他修理項(xiàng)目符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的要求。2.驗(yàn)收方式修理工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，雙方共同對(duì)修理工作進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括修理工作內(nèi)容、驗(yàn)收情況等詳細(xì)信息。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付修理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停修理工作，并要求甲方支付已完成修理工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的修理范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)或修理期限進(jìn)行修理，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改或重新修理，直至達(dá)到要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方還應(yīng)按照修理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。4.如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或給對(duì)方造成其他重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款