房屋修建押金協(xié)議書(shū)甲方（押金支付方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（押金收取方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬進(jìn)行房屋修建工程，并為確保工程順利進(jìn)行及保障乙方權(quán)益，甲方同意向乙方支付房屋修建押金。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋修建工程甲方計(jì)劃在[具體地址]修建一棟[房屋類型，如住宅、商業(yè)樓等]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。該房屋修建工程應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。2.修建內(nèi)容包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、智能建筑工程等所有與房屋修建相關(guān)的工作內(nèi)容。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行房屋修建工程。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付房屋修建押金。向乙方提供房屋修建所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方辦理工程建設(shè)所需的各類審批手續(xù)（如規(guī)劃許可證、施工許可證等），并承擔(dān)因提供資料不實(shí)或協(xié)助不力導(dǎo)致的一切后果。按照乙方合理要求，及時(shí)支付工程進(jìn)度款，確保工程順利進(jìn)行。如因甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款導(dǎo)致工程延誤或出現(xiàn)其他問(wèn)題，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。對(duì)乙方修建工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方正常的施工活動(dòng)。如發(fā)現(xiàn)乙方施工存在質(zhì)量、安全等問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方整改。在工程竣工后，按照本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范收取房屋修建押金及工程進(jìn)度款。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)具備從事房屋修建工程的合法資質(zhì)和相應(yīng)能力，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行房屋修建工程，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定，文明施工，保護(hù)環(huán)境。定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在工程遇到重大問(wèn)題或可能影響工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取有效措施解決。負(fù)責(zé)采購(gòu)工程所需的材料、設(shè)備等物資，但所采購(gòu)的材料、設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，并向甲方提供質(zhì)量合格證明文件。在工程竣工后，負(fù)責(zé)整理工程竣工資料，并按照相關(guān)規(guī)定向甲方及有關(guān)部門(mén)提交。同時(shí)，配合甲方組織工程竣工驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收提出的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改，直至工程驗(yàn)收合格。在工程保修期內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定承擔(dān)保修責(zé)任。如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在接到甲方通知后及時(shí)派人維修。三、押金金額及支付方式1.押金金額甲方應(yīng)向乙方支付房屋修建押金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、押金退還條件及方式1.退還條件在房屋修建工程按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范順利竣工并通過(guò)驗(yàn)收后，且乙方在工程建設(shè)過(guò)程中無(wú)任何違約行為，無(wú)拖欠工人工資、材料款等債務(wù)糾紛，無(wú)因工程質(zhì)量、安全問(wèn)題引發(fā)的任何責(zé)任事故，甲方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋修建押金全額無(wú)息退還給乙方。2.退還方式乙方應(yīng)在甲方提出退還押金要求后，向甲方提供合法有效的收款憑證。甲方核實(shí)無(wú)誤后，將押金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付房屋修建押金或工程進(jìn)度款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停工程施工，由此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔(dān)。若甲方無(wú)故干涉乙方正常施工活動(dòng)，導(dǎo)致工程無(wú)法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等，并按照工程總造價(jià)的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定組織工程竣工驗(yàn)收或在驗(yàn)收合格后未及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行房屋修建工程，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格、存在安全隱患等問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方還應(yīng)按照工程總造價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。若乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的押金及工程進(jìn)度款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總造價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，每逾期一次，應(yīng)按照[X]元向甲方支付違約金。若乙方因未及時(shí)匯報(bào)導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)了解工程情況并做出決策，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定在工程保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，接到甲方維修通知后未及時(shí)派人維修，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因延誤維修給甲方造成的全部損失。若乙方在工程建設(shè)過(guò)程中存在拖欠工人工資、材料款等債務(wù)糾紛，或因工程質(zhì)量、安全問(wèn)題引發(fā)責(zé)任事故，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照工程總造價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)用于解決上述問(wèn)題，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起