房屋修復賠償協(xié)議書甲方（受損方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（責任方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方房屋因乙方原因遭受損壞，現(xiàn)雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋修復及賠償事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.受損房屋基本情況甲方所有的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造年份]。該房屋在[受損事件發(fā)生時間]因乙方[具體行為，如施工不當、管道破裂等]導致出現(xiàn)不同程度的損壞。2.受損情況詳細說明墻體部分：客廳東墻出現(xiàn)[X]條裂縫，裂縫寬度最大處為[X]毫米，長度約為[X]米；臥室南墻有[X]處空鼓，面積約為[X]平方米。屋頂部分：屋頂防水層破損，導致多處漏水，影響室內(nèi)天花板，其中主臥天花板有[X]處水漬，面積約為[X]平方米；客廳天花板有[X]處脫落，面積約為[X]平方米。門窗部分：客廳窗戶玻璃破碎[X]塊，窗框變形；入戶門門鎖損壞，無法正常使用。室內(nèi)裝修部分：地面瓷磚多處出現(xiàn)裂縫，面積約為[X]平方米；墻面乳膠漆部分脫落，面積約為[X]平方米。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定對受損房屋進行修復，使其恢復到受損前的狀態(tài)。有權監(jiān)督乙方的修復工作，對修復過程中存在的問題提出意見和建議。在乙方未按照協(xié)議約定履行修復義務或修復質(zhì)量不符合要求時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供受損房屋的相關資料，包括房屋產(chǎn)權證明、受損情況照片、視頻等，以便乙方準確了解受損情況。協(xié)助乙方進行房屋修復工作，如提供必要的access權限、配合乙方與相關部門溝通協(xié)調(diào)等。在乙方修復工作完成后，按照協(xié)議約定對修復情況進行驗收。（二）乙方權利義務1.權利在對受損房屋進行修復前，有權要求甲方提供詳細準確的受損情況資料。根據(jù)修復工作的實際需要，有權合理安排修復工作進度和方式。在修復工作完成后，有權要求甲方按照協(xié)議約定支付相應的修復費用。2.義務承擔受損房屋修復的全部費用，包括但不限于材料費用、人工費用、設備租賃費用等。按照國家相關標準和規(guī)范以及本協(xié)議約定的修復要求，制定詳細的修復方案，并經(jīng)甲方書面認可后實施。組織具備相應資質(zhì)和經(jīng)驗的施工人員進行修復工作，確保修復工作質(zhì)量和安全。在修復過程中，采取必要的安全防護措施，避免對甲方及周邊人員造成人身傷害和財產(chǎn)損失。定期向甲方通報修復工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。修復工作完成后，及時通知甲方進行驗收，并提交修復工作相關資料，包括修復方案、施工記錄、材料清單、質(zhì)量檢驗報告等。三、修復費用及支付方式1.修復費用經(jīng)雙方共同委托專業(yè)評估機構(gòu)對房屋修復費用進行評估，確定本次房屋修復費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含但不限于上述受損情況的全部修復費用，為一次性包干費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不再因任何原因增加或減少。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付修復費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成房屋主體結(jié)構(gòu)修復并經(jīng)甲方初步驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付修復費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部修復工作并經(jīng)甲方最終驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余修復費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、修復期限乙方應自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開始組織修復工作，并在[X]日內(nèi)完成全部修復工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е滦迯凸ぷ鳠o法按時進行的，修復期限相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。五、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準乙方應按照國家現(xiàn)行的房屋修復相關標準、規(guī)范以及本協(xié)議約定的修復要求進行施工，確保修復后的房屋質(zhì)量符合安全使用要求，各部分修復效果應與受損前基本一致，且不存在任何質(zhì)量隱患。2.驗收程序初步驗收：乙方完成房屋主體結(jié)構(gòu)修復后，應提前通知甲方進行初步驗收。甲方應在接到通知后[X]日內(nèi)組織相關人員對房屋主體結(jié)構(gòu)修復情況進行初步驗收。如初步驗收發(fā)現(xiàn)問題，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至初步驗收合格。最終驗收：乙方完成全部修復工作后，應向甲方提交驗收申請。甲方應在接到申請后[X]日內(nèi)組織相關人員進行最終驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應繼續(xù)整改，直至達到驗收標準，由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔，且修復期限相應順延。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付修復費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停修復工作，并要求甲方支付已完成修復工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的修復期限完成修復工作，每逾期一日，應按照修復費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照修復費用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準進行修復，導致修復后的房屋仍存在質(zhì)量問題或不符合驗收要求，乙方應負責無償返工直至達到質(zhì)量標準，由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔，且修復期限相應順延。如因乙方修復質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自將修復工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照修復費用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章