房子貼地磚合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對自有房屋進(jìn)行貼地磚施工，乙方具備從事相關(guān)施工服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋貼地磚事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.施工房屋地址：[詳細(xì)地址]2.貼地磚范圍：房屋內(nèi)所有房間（包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等）的地面。3.地磚規(guī)格及材質(zhì)：地磚規(guī)格為[具體尺寸，如800mm×800mm]。地磚材質(zhì)為[詳細(xì)材質(zhì)，如全拋釉瓷磚]，顏色為[具體顏色]，質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，且需為優(yōu)等品。4.施工要求：地面基層需平整、堅(jiān)實(shí)，無空鼓、開裂等缺陷。如基層不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行處理，直至達(dá)到施工標(biāo)準(zhǔn)。地磚鋪貼應(yīng)平整、牢固，縫隙均勻一致，誤差不得超過國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。相鄰地磚之間的高差不得大于[具體數(shù)值，如0.5mm]。地磚鋪貼完成后，需進(jìn)行勾縫處理，勾縫應(yīng)飽滿、光滑，顏色與地磚協(xié)調(diào)一致。在衛(wèi)生間、廚房等有防水要求的區(qū)域，地磚鋪貼完成后應(yīng)進(jìn)行閉水試驗(yàn)，試驗(yàn)時(shí)間不少于[具體時(shí)長，如24小時(shí)]，確保無滲漏現(xiàn)象。如出現(xiàn)滲漏，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工處理，直至防水合格。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，如發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合約定，有權(quán)要求乙方整改。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的房屋鑰匙，以便乙方能夠順利進(jìn)入施工現(xiàn)場進(jìn)行施工。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)報(bào)備等。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與鄰里之間的關(guān)系，避免因施工給鄰里造成不便而引發(fā)糾紛。如因甲方原因?qū)е录m紛產(chǎn)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方提供的施工條件或其他甲方原因?qū)е率┕o法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方采取措施解決，并相應(yīng)順延工期。2.義務(wù)：按照本合同約定的地磚規(guī)格、材質(zhì)、施工要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。自行組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行施工，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險(xiǎn)。在施工過程中，如因乙方施工人員的原因?qū)е氯魏伟踩鹿驶蛉松韨?，均由乙方承?dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。負(fù)責(zé)施工所需的全部材料、設(shè)備及工具的采購和運(yùn)輸，并確保所采購的材料、設(shè)備及工具符合合同約定的質(zhì)量要求。按照施工規(guī)范和安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е率┕がF(xiàn)場發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此遭受的一切損失。施工過程中應(yīng)保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生，每日施工結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場，做到工完場清。施工廢棄物應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行妥善處理，不得隨意丟棄。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或其他影響施工的因素，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并與甲方協(xié)商解決方案。按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[具體比例，如0.5%]向甲方支付違約金。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明，經(jīng)甲方確認(rèn)后工期相應(yīng)順延。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，并向甲方提供施工質(zhì)量合格證明文件及相關(guān)資料。在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致地磚出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)負(fù)責(zé)維修或更換。三、工程款及支付方式1.工程款總額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此工程款為固定總價(jià)，包含完成本合同約定的貼地磚工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致工程量增加或減少外，合同履行過程中不因任何因素調(diào)整工程款。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付工程款的[預(yù)付款比例，如30%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在地磚鋪貼工程完成50%時(shí)，甲方支付工程款的[進(jìn)度款比例，如30%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在地磚鋪貼工程全部完成且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的[結(jié)算款比例，如35%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余工程款的[質(zhì)保金比例，如5%]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的工期組織施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[0.5%]向甲方支付違約金。如乙方延誤工期超過[約定的延誤天數(shù)上限，如10天]，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[20%]向甲方支付違約金。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明，經(jīng)甲方確認(rèn)后工期相應(yīng)順延。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，達(dá)到優(yōu)良等級。2.驗(yàn)收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[驗(yàn)收期限，如3天]內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供施工質(zhì)量合格證明文件及相關(guān)資料。甲方按照合同約定的施工要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)書面通知乙方整改。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[整改期限，如2天]內(nèi)完成整改，并重新提交驗(yàn)收申請。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)繼續(xù)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е录追匠^合同約定的交付使用時(shí)間未能使用房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[0.5%]向乙方支付違約金。逾期超過[約定的逾期天數(shù)上限，如15天]的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的工程款及違約金；如因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方擅自變更施工內(nèi)容或要求乙方使用不符合合同約定的材料、設(shè)備，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。如因甲方原因?qū)е乱曳皆黾宇~外費(fèi)用或造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。如乙方返工后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[20%]向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[0.5%]向甲方支付違約金。如乙方延誤工期超過[約定的延誤天數(shù)上限，如10天]，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[20%]向甲方支付違約金。如乙方在施工過程中擅自更換施工人員或使用不符合合同約定的材料、設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按照合同總金額的[10%]向甲方支付違約金。如因乙方更換施工人員或使用不合格材料、設(shè)備導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總金額的[5%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管