房屋臨時(shí)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體原因]，需要臨時(shí)轉(zhuǎn)讓其名下位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方愿意受讓該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商用等]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、廚衛(wèi)設(shè)備等]。房屋附帶的相關(guān)權(quán)益包括[如有車位、儲(chǔ)物間等權(quán)益說明]。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或限制交易。該房屋產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[證書編號(hào)]，登記所有權(quán)人為甲方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取房屋臨時(shí)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。在臨時(shí)轉(zhuǎn)讓期間，有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知該房屋的真實(shí)情況，包括房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)狀況、周邊環(huán)境等信息。保證該房屋符合安全居住或使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在危及乙方人身安全或財(cái)產(chǎn)安全的隱患。協(xié)助乙方辦理房屋臨時(shí)使用期間可能需要的相關(guān)手續(xù)，如提供產(chǎn)權(quán)證明文件等。在臨時(shí)轉(zhuǎn)讓期間，負(fù)責(zé)處理與該房屋有關(guān)的原有債務(wù)、稅費(fèi)等問題，確保乙方不受影響。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付房屋及相關(guān)設(shè)施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在臨時(shí)轉(zhuǎn)讓期間按照約定使用該房屋。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋使用過程中的相關(guān)事宜。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付房屋臨時(shí)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)臨時(shí)使用期間房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證房屋及設(shè)施完好。在臨時(shí)轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，按照本協(xié)議約定的狀態(tài)向甲方返還房屋及附屬設(shè)施。承擔(dān)臨時(shí)使用期間因乙方使用行為產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。三、房屋臨時(shí)轉(zhuǎn)讓期限房屋臨時(shí)轉(zhuǎn)讓期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月/年。四、房屋臨時(shí)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)金額乙方應(yīng)向甲方支付房屋臨時(shí)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前支付至甲方指定的銀行賬戶。五、房屋交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且乙方支付定金后[X]日內(nèi)，將該房屋及相關(guān)設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，填寫《房屋及設(shè)施交接清單》，雙方簽字確認(rèn)。2.交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備的數(shù)量及運(yùn)行情況等內(nèi)容。如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在交付后[X]日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按照房屋臨時(shí)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方隱瞞該房屋存在的產(chǎn)權(quán)糾紛、質(zhì)量問題等重要信息，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照房屋臨時(shí)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自提前收回房屋或干擾乙方正常使用房屋的，應(yīng)按照房屋臨時(shí)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付房屋臨時(shí)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋臨時(shí)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即騰空房屋，并按照房屋臨時(shí)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的狀態(tài)向甲方返還房屋及附屬設(shè)施，或房屋及設(shè)施存在損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，恢復(fù)原狀。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋臨時(shí)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效