澡堂轉(zhuǎn)包合同協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)包方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有澡堂一處，現(xiàn)甲方有意將澡堂轉(zhuǎn)包給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方愿意承包經(jīng)營(yíng)該澡堂。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就澡堂轉(zhuǎn)包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.澡堂位置：甲方轉(zhuǎn)包給乙方的澡堂位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。澡堂內(nèi)設(shè)有淋浴設(shè)施[X]個(gè)、泡澡池[X]個(gè)、更衣室[X]間、休息區(qū)[X]平方米等相關(guān)配套設(shè)施。2.經(jīng)營(yíng)范圍：乙方承包經(jīng)營(yíng)期間，澡堂的經(jīng)營(yíng)范圍為提供沐浴、泡澡、桑拿等服務(wù)項(xiàng)目。乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法違規(guī)或損害消費(fèi)者權(quán)益的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.設(shè)備設(shè)施狀況：甲方應(yīng)確保在轉(zhuǎn)包給乙方時(shí)，澡堂的現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施如淋浴噴頭、泡澡池、桑拿設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)備、熱水供應(yīng)設(shè)備等處于正常運(yùn)行狀態(tài)，能夠滿足基本的經(jīng)營(yíng)需求。對(duì)于設(shè)備設(shè)施的維修、更換等責(zé)任劃分，雙方另行約定。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)包費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議，如發(fā)現(xiàn)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)存在違法違規(guī)或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)依照協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供澡堂的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或經(jīng)營(yíng)許可證明文件，確保乙方能夠合法經(jīng)營(yíng)。在轉(zhuǎn)包前，負(fù)責(zé)處理好澡堂的相關(guān)債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方接手后不受任何第三方的干擾。協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照變更手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定，在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)將澡堂的場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施交付給乙方使用，并保證其合法性和完整性。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)澡堂，制定經(jīng)營(yíng)策略和服務(wù)價(jià)格，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供相關(guān)協(xié)助和支持，如協(xié)助辦理證照變更等手續(xù)。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，對(duì)于澡堂的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行正常維護(hù)和更新改造的權(quán)利，但需提前告知甲方并經(jīng)甲方同意（涉及重大改造的，雙方另行協(xié)商費(fèi)用承擔(dān)等事宜）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用。合法經(jīng)營(yíng)澡堂，遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。在承包經(jīng)營(yíng)期間，負(fù)責(zé)澡堂的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、薪酬發(fā)放，設(shè)備設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、更新，環(huán)境衛(wèi)生的清潔等，確保澡堂的正常運(yùn)營(yíng)和服務(wù)質(zhì)量。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將澡堂轉(zhuǎn)包給第三方或與第三方合作經(jīng)營(yíng)。定期向甲方報(bào)送經(jīng)營(yíng)情況報(bào)表，接受甲方的監(jiān)督檢查。三、轉(zhuǎn)包費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)包費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)包費(fèi)用為每年人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年的轉(zhuǎn)包費(fèi)用人民幣[X]元。此后，每年的轉(zhuǎn)包費(fèi)用應(yīng)在當(dāng)年[具體日期]前一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)包費(fèi)用后[X]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、轉(zhuǎn)包期限本協(xié)議轉(zhuǎn)包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。轉(zhuǎn)包期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。五、設(shè)備設(shè)施的維護(hù)與更新1.日常維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)澡堂設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，確保設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行。如因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。對(duì)于一般性的設(shè)備設(shè)施維修，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修；對(duì)于較為復(fù)雜或需要較長(zhǎng)時(shí)間維修的設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，并采取必要的臨時(shí)措施以保障澡堂的正常經(jīng)營(yíng)。2.定期檢查：甲方有權(quán)定期對(duì)澡堂的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。對(duì)于檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案，明確責(zé)任歸屬及費(fèi)用承擔(dān)方式。3.更新改造：如因經(jīng)營(yíng)需要或設(shè)備設(shè)施老化等原因，乙方提出對(duì)澡堂設(shè)備設(shè)施進(jìn)行更新改造的，應(yīng)提前向甲方提交書(shū)面方案及預(yù)算。經(jīng)甲方書(shū)面同意后進(jìn)行更新改造，費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定分擔(dān)方式]承擔(dān)。涉及澡堂整體結(jié)構(gòu)或重大設(shè)施變更的，乙方應(yīng)在改造前辦理相關(guān)審批手續(xù)，并確保改造后的澡堂符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。六、水、電、氣等費(fèi)用及其他費(fèi)用1.水、電、氣費(fèi)用：乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，使用澡堂的水、電。氣等資源所產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門(mén)規(guī)定的繳費(fèi)周期及時(shí)繳納。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、氣的繳費(fèi)賬戶(hù)變更等手續(xù)。2.其他費(fèi)用：澡堂的物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、稅費(fèi)等其他因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定按時(shí)足額繳納各項(xiàng)費(fèi)用，如因乙方未按時(shí)繳納導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)證明文件或協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等，并按照轉(zhuǎn)包費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失，并按照轉(zhuǎn)包費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的轉(zhuǎn)包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自將澡堂轉(zhuǎn)包給第三方或與第三方合作經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)包或合作行為，并按照轉(zhuǎn)包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此支付的全部罰款、賠償金等費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并清理場(chǎng)地，將澡堂恢復(fù)原狀后交還給甲方。若乙方未按照本協(xié)議約定履行設(shè)備設(shè)施維護(hù)、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞影響澡堂正常經(jīng)營(yíng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及甲方因此遭受的損失，并按照轉(zhuǎn)包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方原因?qū)е略O(shè)備設(shè)施損壞無(wú)法修復(fù)或需更換新設(shè)備設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部更換費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)