漏水吊頂賠償協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：乙方：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方房屋的吊頂出現漏水問題，給甲方造成了一定的損失，經雙方友好協(xié)商，就賠償事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.漏水吊頂情況甲方房屋位于[房屋具體地址]，其中[具體房間]的吊頂出現漏水現象。經檢查，漏水原因是[詳細說明漏水原因，如樓上鄰居衛(wèi)生間水管破裂、屋頂防水層損壞等]。吊頂受損情況如下：吊頂表面出現水漬，面積約為[X]平方米，水漬導致吊頂部分區(qū)域變色、變形。部分吊頂板材因長期受水浸泡，出現松動、脫落現象，脫落面積約為[X]平方米。吊頂內的電線、燈具等也受到不同程度的損壞，具體表現為[詳細描述電線、燈具的損壞情況]。2.損失評估經雙方共同委托專業(yè)的評估機構[評估機構名稱]進行評估，確定因漏水吊頂給甲方造成的直接經濟損失為人民幣[X]元。該損失包括吊頂修復費用、電線燈具更換費用、因吊頂損壞導致的室內物品損壞賠償費用等。具體各項費用明細如下：吊頂修復費用：拆除受損吊頂板材費用[X]元，重新安裝新的吊頂板材費用[X]元，吊頂表面處理費用[X]元，共計[X]元。電線燈具更換費用：更換受損電線費用[X]元，更換損壞燈具費用[X]元，共計[X]元。室內物品損壞賠償費用：因吊頂漏水導致室內[具體物品名稱]被水浸泡損壞，經評估賠償費用為[X]元。評估報告作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。二、權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定賠償因漏水吊頂造成的損失。有權要求乙方采取合理措施盡快修復漏水問題，消除安全隱患。義務向乙方如實提供漏水吊頂的相關情況，包括受損范圍、損失情況等，并配合乙方進行調查和評估。在乙方進行修復工作時，提供必要的協(xié)助，如允許乙方進入房屋、提供水電等便利條件。妥善保管因漏水吊頂受損的物品，不得擅自處理，以便在評估損失時作為依據。2.乙方權利義務權利有權要求甲方提供與漏水吊頂相關的真實、準確信息，以便進行損失評估和賠償計算。在按照本協(xié)議約定履行賠償義務后，有權要求甲方出具相應的收款憑證。義務按照本協(xié)議約定的金額和方式向甲方支付賠償款。負責對漏水吊頂進行修復，確保修復后的吊頂質量符合相關標準和要求，修復工作應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內開始，并在[X]個工作日內完成。承擔因漏水問題給甲方造成的間接損失，如因吊頂維修期間甲方無法正常使用房屋導致的租金損失等（具體間接損失范圍和賠償方式由雙方另行協(xié)商確定）。三、賠償方式及時間1.賠償方式乙方應通過銀行轉賬的方式將賠償款支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：2.賠償時間乙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內將賠償款一次性支付至甲方指定賬戶。如乙方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未如實提供漏水吊頂的相關情況，導致乙方對損失評估不準確或無法及時進行修復工作，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。若甲方在乙方進行修復工作時不提供必要協(xié)助，影響修復工作正常進行，乙方有權順延修復期限，并要求甲方賠償因此增加的費用。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的金額、方式和時間支付賠償款，應承擔逾期支付的違約責任，并按照本協(xié)議約定支付違約金。同時，甲方有權要求乙方繼續(xù)履行支付義務。若乙方未按照本協(xié)議約定的質量標準和期限完成漏水吊頂的修復工作，應負責無償返工直至符合要求，并賠償甲方因此遭受的損失。如因乙方修復工作延誤給甲方造成其他間接損失，乙方應一并賠償。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典的相關規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽