房子分期賠付協(xié)議書(shū)甲方（賠付方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受償方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方就[具體房屋地址]的相關(guān)事宜產(chǎn)生糾紛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下房子分期賠付協(xié)議書(shū)：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息本協(xié)議所涉及的房屋位于[具體房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房屋于[購(gòu)買(mǎi)時(shí)間/建成時(shí)間等]建成/購(gòu)買(mǎi)，目前房屋現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，如是否存在裝修、是否有人居住等]。2.糾紛產(chǎn)生原因甲方因[具體原因，如未按時(shí)履行合同義務(wù)、房屋質(zhì)量問(wèn)題等]導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠付。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)證明材料，以便核實(shí)賠付事項(xiàng)的真實(shí)性。在分期賠付過(guò)程中，有權(quán)對(duì)賠付進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用賠付款項(xiàng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的分期方式和金額，按時(shí)足額向乙方支付賠付款項(xiàng)。承擔(dān)因自身原因?qū)е沦r付延遲或無(wú)法賠付的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。協(xié)助乙方辦理與房屋相關(guān)的手續(xù)，如配合乙方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)變更登記等（如有需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付賠付款項(xiàng)，并監(jiān)督甲方的賠付進(jìn)度。在甲方未按時(shí)足額支付賠付款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益。根據(jù)實(shí)際損失情況，有權(quán)要求甲方對(duì)賠付金額進(jìn)行合理調(diào)整（如有充分證據(jù)證明損失增加）。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的與損失相關(guān)的證明材料，包括但不限于購(gòu)房合同、付款憑證、損失清單、鑒定報(bào)告等，以便甲方核實(shí)賠付金額。按照本協(xié)議約定合理使用甲方支付的賠付款項(xiàng)，不得挪作他用。在收到甲方支付的賠付款項(xiàng)后，向甲方出具合法有效的收款憑證。三、分期賠付方式及金額1.分期方式甲方分[X]期向乙方支付賠付款項(xiàng)，具體分期如下：第一期：于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付賠付金額的[X%]，即人民幣[X]元。第二期：于[具體日期1]前，支付賠付金額的[X%]，即人民幣[X]元?！赬期：于[具體日期X]前，支付剩余賠付金額，即人民幣[X]元。2.賠付金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的賠付總金額為人民幣[X]元。該金額是基于乙方因甲方原因遭受的直接損失以及可得利益損失等綜合計(jì)算得出，具體損失明細(xì)見(jiàn)本協(xié)議附件《損失清單》。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的分期方式和時(shí)間支付賠付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部未付賠付款項(xiàng)及違約金，違約金總額以未付賠付金額的[X%]為限。若甲方支付的賠付款項(xiàng)不符合本協(xié)議約定的金額或用途，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)足差額或返還不當(dāng)支付的款項(xiàng)，并要求甲方按照差額部分或不當(dāng)支付款項(xiàng)的[X%]支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方提供的證明材料存在虛假、偽造等情形，導(dǎo)致甲方支付錯(cuò)誤的賠付款項(xiàng)，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照已支付金額的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于重新核實(shí)損失的費(fèi)用、因錯(cuò)誤賠付導(dǎo)致的其他經(jīng)濟(jì)損失等。若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用賠付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方返還不當(dāng)使用的款項(xiàng)，并要求乙方按照不當(dāng)使用金額的[X%]支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！稉p失清單》（附件）1.直接損失購(gòu)房款損失：乙方購(gòu)買(mǎi)房屋支付的總價(jià)款為人民幣[X]元，因甲方原因?qū)е乱曳皆馐艿馁?gòu)房款損失為[X]元（具體計(jì)算方式：[詳細(xì)說(shuō)明計(jì)算依據(jù)，如房屋差價(jià)損失等]）。裝修損失：乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修花費(fèi)人民幣[X]元，經(jīng)評(píng)估，因甲方原因?qū)е卵b修部分損壞價(jià)值為[X]元（附上裝修評(píng)估報(bào)告）。其他直接損失：[如因房屋問(wèn)題導(dǎo)致的家具、電器損壞損失等，詳細(xì)列出各項(xiàng)損失金額及計(jì)算依據(jù)]2.間接損失租金損失：乙方因房屋無(wú)法正常使用或處置，導(dǎo)致預(yù)期租金收入損失。按照每月租金[X]元計(jì)算，自[具體起始日期]至[具體結(jié)束日期]，共計(jì)損失租金人民幣[X]元（附上租賃合同及租金支付憑證等相關(guān)證據(jù)）。其他間接損失：[如有其他間接損失，如因房屋問(wèn)題導(dǎo)致的商業(yè)機(jī)會(huì)損失等，詳細(xì)說(shuō)明損失情況及計(jì)算依據(jù)]六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效