房子加裝電梯協(xié)議書甲方（電梯加裝受益方代表）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（電梯加裝施工方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方所在建筑物需要加裝電梯，以提升居住便利性和安全性，乙方具備電梯加裝的專業(yè)資質(zhì)和施工能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋加裝電梯事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯品牌及型號(hào)：乙方負(fù)責(zé)提供并安裝[具體電梯品牌]型號(hào)為[具體型號(hào)]的電梯設(shè)備。該電梯應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范，具備良好的運(yùn)行性能和穩(wěn)定性。2.電梯安裝位置：電梯將安裝在甲方所在建筑物的[具體位置]，具體安裝方案需經(jīng)雙方共同確認(rèn)，并確保安裝位置不會(huì)對(duì)建筑物結(jié)構(gòu)安全及周邊環(huán)境造成不利影響。3.電梯功能配置：電梯應(yīng)具備以下基本功能配置：完善的轎廂照明、通風(fēng)系統(tǒng)，為乘客提供舒適的乘梯環(huán)境。先進(jìn)的安全保護(hù)裝置，包括但不限于限速器、安全鉗、緩沖器、門鎖保護(hù)裝置、超載保護(hù)裝置等，確保電梯運(yùn)行安全可靠。智能控制系統(tǒng)，可實(shí)現(xiàn)電梯的自動(dòng)平層、樓層顯示、呼叫響應(yīng)等功能，并具備故障自動(dòng)報(bào)警和應(yīng)急救援功能。4.施工內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)電梯加裝的全部施工工作，包括但不限于基礎(chǔ)工程施工、電梯設(shè)備的吊運(yùn)與安裝、電氣系統(tǒng)布線與調(diào)試、電梯井道的封閉與裝飾等。施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和安全操作規(guī)程，確保施工質(zhì)量和安全。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行電梯加裝施工，并對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。有權(quán)了解電梯加裝工程的進(jìn)度、質(zhì)量等情況，乙方應(yīng)定期向甲方通報(bào)工程進(jìn)展情況。在電梯加裝完成并驗(yàn)收合格后，有權(quán)正常使用電梯。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理電梯加裝所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑物規(guī)劃許可證等，并確保所提供資料的真實(shí)性和有效性。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付電梯加裝費(fèi)用。協(xié)調(diào)本建筑物其他業(yè)主與電梯加裝工程相關(guān)的事宜，確保工程順利進(jìn)行。在施工過(guò)程中，若因其他業(yè)主原因?qū)е鹿こ萄诱`或出現(xiàn)問(wèn)題，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決。允許乙方在建筑物內(nèi)合理的位置進(jìn)行施工材料堆放和設(shè)備停放，并提供必要的施工便利條件，但不得影響建筑物內(nèi)其他業(yè)主的正常生活和通行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取電梯加裝費(fèi)用。根據(jù)工程實(shí)際情況，合理安排施工進(jìn)度和施工人員，但應(yīng)提前通知甲方。在施工過(guò)程中，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或增加額外工作量，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延或費(fèi)用補(bǔ)償。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定進(jìn)行電梯加裝施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)采購(gòu)符合質(zhì)量要求的電梯設(shè)備及相關(guān)材料，并提供產(chǎn)品合格證明、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等資料。所采購(gòu)的電梯設(shè)備及材料應(yīng)符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量要求。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和安全保障措施，確保施工過(guò)程安全有序進(jìn)行。施工過(guò)程中造成的任何安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過(guò)程中應(yīng)采取有效的防塵、降噪等措施，減少對(duì)周邊環(huán)境和建筑物內(nèi)其他業(yè)主生活的影響。如因施工造成他人損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。在電梯加裝完成后，負(fù)責(zé)對(duì)電梯進(jìn)行調(diào)試、試運(yùn)行，并確保電梯正常運(yùn)行。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)電梯提供免費(fèi)的維修、保養(yǎng)服務(wù)，及時(shí)處理電梯出現(xiàn)的故障和問(wèn)題。質(zhì)保期自電梯驗(yàn)收合格之日起計(jì)算[具體質(zhì)保期限]年。負(fù)責(zé)辦理電梯加裝工程的竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，并將驗(yàn)收合格的相關(guān)文件資料提供給甲方。三、費(fèi)用及支付方式（一）電梯加裝總費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次電梯加裝工程的總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用包含電梯設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用（含運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)）、安裝工程費(fèi)用、調(diào)試費(fèi)用、驗(yàn)收費(fèi)用、質(zhì)保期內(nèi)的維修保養(yǎng)費(fèi)用以及辦理相關(guān)手續(xù)所需的費(fèi)用等一切與電梯加裝相關(guān)的費(fèi)用，但不包括因甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用支出。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)（或雙方另行約定的時(shí)間），甲方向乙方支付電梯加裝總費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：在電梯設(shè)備生產(chǎn)完成并發(fā)貨前，甲方向乙方支付電梯加裝總費(fèi)用的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方收到進(jìn)度款后應(yīng)及時(shí)通知甲方電梯發(fā)貨時(shí)間。3.驗(yàn)收款：電梯安裝調(diào)試完畢，經(jīng)雙方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付電梯加裝總費(fèi)用的[X]%作為驗(yàn)收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保金：質(zhì)保期滿后，如電梯無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息支付乙方電梯加裝總費(fèi)用剩余的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。四違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費(fèi)用及相應(yīng)違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因停工給乙方造成的損失。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)或施工受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于工期延誤損失、額外費(fèi)用支出等。3.甲方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，并按照本協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成電梯加裝工程，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的全部損失。2.若乙方提供的電梯設(shè)備及材料不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換合格產(chǎn)品，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致電梯出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。3.乙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，并按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙