房產(chǎn)指標(biāo)贈與協(xié)議書甲方（贈與人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房產(chǎn)指標(biāo)，愿意將該房產(chǎn)指標(biāo)無償贈與乙方，乙方愿意接受該贈與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下房產(chǎn)指標(biāo)贈與協(xié)議：一、房產(chǎn)指標(biāo)具體描述1.指標(biāo)來源：甲方所擁有的房產(chǎn)指標(biāo)來源于[具體獲取途徑，如拆遷安置、單位分配等]。2.指標(biāo)指向房產(chǎn)：該房產(chǎn)指標(biāo)指向位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)，該房產(chǎn)規(guī)劃用途為[住宅/商業(yè)等]，建筑面積預(yù)計(jì)為[X]平方米（最終以實(shí)際測繪面積為準(zhǔn)）。3.相關(guān)權(quán)益：該房產(chǎn)指標(biāo)包含了購買上述房產(chǎn)的優(yōu)先資格，以及與該房產(chǎn)購買相關(guān)的一切權(quán)益，如參與房產(chǎn)選購流程、簽訂購房合同等權(quán)利。二、贈與雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在贈與房產(chǎn)指標(biāo)后，若因不可抗力或政策原因?qū)е略摲慨a(chǎn)指標(biāo)無法實(shí)現(xiàn)或發(fā)生重大變化，甲方有權(quán)要求與乙方協(xié)商解決方案。2.義務(wù)保證所提供的房產(chǎn)指標(biāo)真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。協(xié)助乙方辦理與房產(chǎn)指標(biāo)相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交資料、配合乙方參與房產(chǎn)選購流程等，提供必要的證明文件和信息。在房產(chǎn)指標(biāo)實(shí)現(xiàn)過程中，如遇需要甲方出面解決的問題，甲方應(yīng)積極配合，不得推諉或拒絕。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)依據(jù)本協(xié)議接受甲方贈與的房產(chǎn)指標(biāo)，并按照規(guī)定行使相關(guān)權(quán)益。在房產(chǎn)指標(biāo)實(shí)現(xiàn)過程中，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供協(xié)助。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間履行相關(guān)義務(wù)。承擔(dān)因接受房產(chǎn)指標(biāo)而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于購房款、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。不得將該房產(chǎn)指標(biāo)轉(zhuǎn)讓、贈與或用于其他任何非法目的。三、贈與的生效及房產(chǎn)指標(biāo)實(shí)現(xiàn)1.本贈與協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房產(chǎn)指標(biāo)實(shí)現(xiàn)是指乙方成功使用該房產(chǎn)指標(biāo)購買到本協(xié)議約定指向的房產(chǎn)，并完成房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。在房產(chǎn)指標(biāo)實(shí)現(xiàn)過程中，雙方應(yīng)按照以下步驟進(jìn)行操作：購房準(zhǔn)備階段：乙方應(yīng)在甲方的協(xié)助下，及時(shí)了解房產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)信息，包括購房政策、房源情況等。乙方應(yīng)根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)狀況和購房需求，準(zhǔn)備好足夠的購房資金，并按照房產(chǎn)項(xiàng)目要求提供相關(guān)購房資料。選購房產(chǎn)階段：乙方憑借房產(chǎn)指標(biāo)參與房產(chǎn)選購流程，與房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂購房合同。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方，確保乙方能夠順利選購房產(chǎn)。在簽訂購房合同前，乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保合同內(nèi)容符合雙方意愿和法律法規(guī)要求。產(chǎn)權(quán)登記階段：購房合同簽訂后，乙方應(yīng)按照房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和相關(guān)部門的要求，及時(shí)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。甲方應(yīng)配合乙方提供必要的證明文件和信息，協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)登記。在產(chǎn)權(quán)登記過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)和費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未保證房產(chǎn)指標(biāo)真實(shí)、合法、有效，或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)指標(biāo)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，以及因無法購買房產(chǎn)而產(chǎn)生的間接損失，如機(jī)會成本等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，將房產(chǎn)指標(biāo)轉(zhuǎn)讓、贈與或用于其他非法目的，甲方有權(quán)撤銷贈與，并要求乙方返還已取得的與房產(chǎn)指標(biāo)相關(guān)的權(quán)益。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)返還相關(guān)權(quán)益，若乙方逾期未返還，應(yīng)按照未返還權(quán)益價(jià)值每日[X%]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)因接受房產(chǎn)指標(biāo)而產(chǎn)生的費(fèi)用，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，