房產(chǎn)咨詢類合同范本甲方（咨詢方）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被咨詢方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方對(duì)房產(chǎn)相關(guān)事宜存在咨詢需求，乙方具備提供專業(yè)房產(chǎn)咨詢服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供房產(chǎn)咨詢服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述（一）服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供全面的房產(chǎn)咨詢服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)分析、特定房產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)信息咨詢、房產(chǎn)交易流程指導(dǎo)、房產(chǎn)政策解讀、購(gòu)房或售房風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。（二）標(biāo)的物描述1.房產(chǎn)類型：涵蓋住宅、商業(yè)、辦公等各類房產(chǎn)。2.具體房產(chǎn)項(xiàng)目：若涉及特定房產(chǎn)項(xiàng)目，需詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目名稱、坐落位置、開(kāi)發(fā)商、樓盤規(guī)模、房屋戶型、面積范圍等信息。例如，[具體房產(chǎn)項(xiàng)目名稱]位于[詳細(xì)地址]，由[開(kāi)發(fā)商名稱]開(kāi)發(fā)，總建筑面積為[X]平方米，包含多種戶型，面積從[最小面積]平方米至[最大面積]平方米不等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供準(zhǔn)確、及時(shí)的房產(chǎn)咨詢服務(wù)。對(duì)乙方提供的咨詢意見(jiàn)有知情權(quán)，并可就不理解或有疑問(wèn)的部分要求乙方進(jìn)一步解釋說(shuō)明。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與房產(chǎn)咨詢相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，包括但不限于個(gè)人購(gòu)房或售房目的、預(yù)算、已有房產(chǎn)情況等。按照本合同約定的方式和時(shí)間向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。尊重乙方的專業(yè)意見(jiàn)和建議，在做出房產(chǎn)相關(guān)決策時(shí)充分考慮乙方提供的信息和分析。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取咨詢服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)甲方提供的信息及實(shí)際情況，獨(dú)立、客觀地提供房產(chǎn)咨詢服務(wù)，并有權(quán)拒絕甲方不合理的咨詢要求。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，以專業(yè)、謹(jǐn)慎、勤勉的態(tài)度為甲方提供房產(chǎn)咨詢服務(wù)，確保咨詢意見(jiàn)的準(zhǔn)確性和可靠性。對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方個(gè)人信息及商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。在合同履行期間，持續(xù)關(guān)注房產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和政策變化，及時(shí)向甲方提供相關(guān)信息和分析。為甲方提供的咨詢服務(wù)應(yīng)形成書面報(bào)告或記錄，并在服務(wù)結(jié)束后及時(shí)交付甲方。書面報(bào)告應(yīng)包括房產(chǎn)市場(chǎng)情況分析、針對(duì)甲方具體需求的房產(chǎn)建議、風(fēng)險(xiǎn)提示等內(nèi)容。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，甲方應(yīng)向乙方支付的房產(chǎn)咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成全部咨詢服務(wù)并向甲方交付書面報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、服務(wù)期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務(wù)期限自生效之日起至乙方完成全部咨詢服務(wù)并向甲方交付書面報(bào)告之日止。預(yù)計(jì)服務(wù)期限為自合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日，但乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提前或推遲完成服務(wù)，前提是應(yīng)提前通知甲方并說(shuō)明原因。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方提供的咨詢意見(jiàn)出現(xiàn)偏差或錯(cuò)誤，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于乙方為提供服務(wù)所支出的費(fèi)用、因甲方違約導(dǎo)致乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求提供房產(chǎn)咨詢服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及支付相應(yīng)的違約金。2.若乙方提供的咨詢意見(jiàn)存在重大錯(cuò)誤或故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括甲方因信賴乙方咨詢意見(jiàn)而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。3.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方披露甲方的個(gè)人信息或商業(yè)秘密，乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在合同履行期間，若一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文