房東收回門(mén)面協(xié)議書(shū)甲方（房東）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（租戶）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[門(mén)面具體地址]的門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱“該門(mén)面”），乙方承租該門(mén)面用于[經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍]?，F(xiàn)因[收回門(mén)面的具體原因]，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方收回門(mén)面事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、門(mén)面基本情況1.位置：該門(mén)面位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，門(mén)面結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，門(mén)面用途為[商業(yè)經(jīng)營(yíng)用途]。2.附屬設(shè)施：該門(mén)面內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、裝修裝飾等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定收回該門(mén)面。甲方有權(quán)檢查門(mén)面內(nèi)乙方使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保收回門(mén)面的行為符合法律法規(guī)規(guī)定，并向乙方提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式收回門(mén)面，不得無(wú)故拖延或采取不正當(dāng)手段。甲方應(yīng)在收回門(mén)面時(shí)，對(duì)門(mén)面內(nèi)乙方的物品進(jìn)行合理安排，如乙方同意，可協(xié)助乙方進(jìn)行物品的搬遷和存放。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式收回門(mén)面。乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)繼續(xù)合法使用該門(mén)面，并按照原租賃合同的約定享有相應(yīng)的租賃權(quán)益。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)收回門(mén)面過(guò)程中給乙方造成的合理?yè)p失進(jìn)行賠償。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合甲方收回門(mén)面，不得拒絕或阻礙。乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)騰空門(mén)面，并將門(mén)面及附屬設(shè)施完好地交還甲方。乙方應(yīng)在騰空門(mén)面后，清理門(mén)面內(nèi)的垃圾和雜物，保持門(mén)面的整潔。乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定，結(jié)清租賃期間的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。三、收回門(mén)面的時(shí)間與方式（一）時(shí)間雙方約定甲方于[具體日期]收回該門(mén)面。（二）方式1.甲方應(yīng)提前[X]天通知乙方收回門(mén)面的時(shí)間和相關(guān)事宜。2.在收回門(mén)面當(dāng)日，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)門(mén)面及附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)門(mén)面及附屬設(shè)施的狀況符合本協(xié)議約定。3.乙方應(yīng)在查驗(yàn)后，將門(mén)面鑰匙及相關(guān)物品交還甲方，并在甲方指定的時(shí)間內(nèi)搬離門(mén)面內(nèi)的所有物品。四、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方應(yīng)在[具體日期]前結(jié)清截至門(mén)面收回之日的租金。經(jīng)雙方核算，乙方尚欠租金共計(jì)人民幣[X]元，乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。2.水電費(fèi)結(jié)算：乙方應(yīng)在門(mén)面收回前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)。經(jīng)雙方核對(duì)，乙方應(yīng)支付水電費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元，乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。3.其他費(fèi)用結(jié)算：乙方應(yīng)按照原租賃合同及相關(guān)約定，結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等其他費(fèi)用。如存在欠費(fèi)情況，乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。五、物品處理1.門(mén)面內(nèi)乙方的物品，乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的騰空時(shí)間內(nèi)自行搬離。如乙方逾期未搬離，視為乙方放棄該物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.對(duì)于乙方在門(mén)面內(nèi)遺留的貴重物品或有價(jià)值的物品，甲方應(yīng)在收回門(mén)面后妥善保管，并及時(shí)通知乙方前來(lái)領(lǐng)取。如乙方在[通知領(lǐng)取后的具體期限]內(nèi)未領(lǐng)取，甲方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。六、裝修及附屬設(shè)施處理1.裝修處理乙方對(duì)門(mén)面進(jìn)行的裝修，在收回門(mén)面時(shí)，乙方不得拆除或破壞。如乙方拆除或破壞裝修，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)門(mén)面原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。對(duì)于乙方裝修中形成的附合裝飾裝修物，甲方有權(quán)根據(jù)自身需要決定是否保留。若甲方?jīng)Q定保留，無(wú)需向乙方支付費(fèi)用；若甲方?jīng)Q定拆除，乙方應(yīng)予以配合，不得阻礙。2.附屬設(shè)施處理門(mén)面內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施，乙方應(yīng)在騰空門(mén)面時(shí)確保其完好無(wú)損。如附屬設(shè)施存在損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)損失。對(duì)于乙方自行添加的附屬設(shè)施，乙方有權(quán)在騰空門(mén)面時(shí)拆除，但應(yīng)確保拆除行為不會(huì)對(duì)門(mén)面主體結(jié)構(gòu)造成損壞。如乙方拆除后導(dǎo)致門(mén)面主體結(jié)構(gòu)受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式收回門(mén)面，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議約定收回門(mén)面總金額的[X%]向乙方支付違約金。如逾期超過(guò)[X]天，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合甲方收回門(mén)面，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議約定收回門(mén)面總金額的[X%]向甲方支付違約金。如逾期超過(guò)[X]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此遭受的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照欠費(fèi)金額的[X%]向甲方支付違約金。如逾期超過(guò)[X]天，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施追討欠費(fèi)，并要求乙方賠償因此遭受的損失。4.若乙方違反本協(xié)議約定，對(duì)門(mén)面及附屬設(shè)施造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章