房產(chǎn)顧問租售協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有房產(chǎn)租售需求，乙方具備專業(yè)房產(chǎn)顧問服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方提供房產(chǎn)租售顧問服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述房產(chǎn)信息1.房屋位置：[詳細(xì)地址]2.房屋類型：[住宅/商業(yè)/寫字樓等]3.建筑面積：[X]平方米4.戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]5.房屋現(xiàn)狀：[毛坯/精裝修/簡裝修等]服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供房產(chǎn)租售全程顧問服務(wù)，包括但不限于：1.對甲方房產(chǎn)進(jìn)行市場評估，確定合理的租售價格。2.根據(jù)房產(chǎn)特點(diǎn)及市場需求，制定個性化的租售推廣方案。3.尋找潛在的租客或買家，協(xié)助甲方與意向客戶進(jìn)行溝通、洽談。4.代表甲方參與租售談判，維護(hù)甲方合法權(quán)益，促成交易達(dá)成。5.協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)租售相關(guān)手續(xù)，如租賃合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶等，并提供法律咨詢和建議。二、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方提供的房產(chǎn)租售服務(wù)進(jìn)展情況。對乙方的服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求乙方改進(jìn)或更換服務(wù)人員。在租售成功后，有權(quán)按照協(xié)議約定獲取相應(yīng)收益。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)情況、房屋現(xiàn)狀、周邊配套等。積極配合乙方開展工作，按照乙方要求提供必要的文件和資料，協(xié)助乙方與意向客戶溝通、洽談。按照協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。根據(jù)市場情況和甲方房產(chǎn)實(shí)際情況，對租售價格、推廣方案等提出合理建議。2.義務(wù)遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范，為甲方提供專業(yè)、高效、誠信的房產(chǎn)顧問服務(wù)。對甲方提供的信息予以保密，不得泄露給任何第三方，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意。定期向甲方匯報房產(chǎn)租售服務(wù)進(jìn)展情況，及時反饋市場動態(tài)和意向客戶信息。盡最大努力促成房產(chǎn)租售交易，維護(hù)甲方合法權(quán)益，確保交易過程合法合規(guī)。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)租售成交金額的[X]%。支付方式1.若房產(chǎn)租售成功，甲方應(yīng)在簽訂租賃合同或產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]個工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用一次性支付至乙方指定賬戶。2.若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)租售未能成功，甲方仍應(yīng)按照協(xié)議約定向乙方支付已完成服務(wù)部分對應(yīng)的合理費(fèi)用，具體金額由雙方根據(jù)實(shí)際服務(wù)情況協(xié)商確定。四、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方在服務(wù)過程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方未按照協(xié)議約定配合乙方開展工作，或無故拒絕支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方擅自與乙方介紹的意向客戶達(dá)成交易，而未通過乙方促成的，甲方仍應(yīng)按照協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范提供服務(wù)，或因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照協(xié)議約定定期向甲方匯報服務(wù)進(jìn)展情況，或未及時反饋市場動態(tài)和意向客戶信息的，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付[X]元違約金；逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方泄露甲方信息給第三方，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產(chǎn)租售交易完成之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，