湖南省報(bào)建合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方在湖南省進(jìn)行[具體項(xiàng)目名稱]的建設(shè)活動(dòng)，需要乙方提供報(bào)建相關(guān)服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方辦理報(bào)建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.報(bào)建服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方在湖南省辦理[具體項(xiàng)目名稱]從項(xiàng)目立項(xiàng)到施工許可證核發(fā)等一系列報(bào)建手續(xù)，包括但不限于協(xié)助甲方準(zhǔn)備報(bào)建所需的各類文件、資料，向相關(guān)政府部門提交申請(qǐng)，跟進(jìn)審批進(jìn)度，協(xié)調(diào)解決報(bào)建過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題等。具體涵蓋以下方面：項(xiàng)目立項(xiàng)：協(xié)助甲方編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，辦理項(xiàng)目立項(xiàng)審批手續(xù)，取得項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)文件。規(guī)劃許可：負(fù)責(zé)辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證，包括協(xié)助甲方進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的編制、修改、報(bào)審，組織相關(guān)部門進(jìn)行規(guī)劃評(píng)審會(huì)，與規(guī)劃部門溝通協(xié)調(diào)規(guī)劃指標(biāo)等問(wèn)題，確保規(guī)劃方案符合湖南省城鄉(xiāng)規(guī)劃相關(guān)要求。用地手續(xù)：協(xié)助甲方辦理土地出讓手續(xù)，簽訂土地出讓合同，取得土地使用權(quán)證書；如涉及土地轉(zhuǎn)讓、劃撥等其他用地方式，負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的用地手續(xù)變更及審批。施工許可：協(xié)助甲方準(zhǔn)備施工圖紙審查、質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)、施工許可證申領(lǐng)所需的各類文件，如施工企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書等，向建設(shè)行政主管部門提交施工許可申請(qǐng)，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得施工許可證。其他相關(guān)手續(xù)：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況及湖南省報(bào)建流程要求，辦理其他與項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)的報(bào)建手續(xù)，如環(huán)保審批、消防審批、人防審批等，確保項(xiàng)目建設(shè)符合各項(xiàng)法律法規(guī)及政策要求。2.報(bào)建范圍及標(biāo)準(zhǔn)報(bào)建范圍涵蓋[具體項(xiàng)目名稱]規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的所有建設(shè)工程，包括建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等。報(bào)建工作應(yīng)嚴(yán)格按照湖南省現(xiàn)行有效的法律法規(guī)、政策文件以及相關(guān)部門的具體要求和辦事流程進(jìn)行，確保報(bào)建文件齊全、真實(shí)、有效，符合各項(xiàng)審批標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)及時(shí)關(guān)注湖南省報(bào)建政策的變化，如有政策調(diào)整，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助甲方調(diào)整報(bào)建方案，以確保項(xiàng)目報(bào)建工作的順利推進(jìn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供報(bào)建服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。在報(bào)建過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方提出的建議和方案進(jìn)行審查，并根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況提出修改意見。有權(quán)了解報(bào)建工作的進(jìn)展情況，及時(shí)獲取相關(guān)信息和文件資料。2.義務(wù)向乙方提供辦理報(bào)建手續(xù)所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的基礎(chǔ)資料，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、土地相關(guān)資料、建設(shè)單位資質(zhì)證書、施工企業(yè)資質(zhì)證書等，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。按照乙方的要求，及時(shí)簽署、蓋章相關(guān)文件，配合乙方完成報(bào)建過(guò)程中的各項(xiàng)工作，如參加各類會(huì)議、提供必要的證明材料等。按照本合同約定向乙方支付報(bào)建服務(wù)費(fèi)用。對(duì)乙方在報(bào)建過(guò)程中提出的合理建議和要求，應(yīng)積極予以配合和支持，確保報(bào)建工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取報(bào)建服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)報(bào)建工作需要，要求甲方提供相關(guān)資料和文件，并有權(quán)對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)資料不符合要求，有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或更正。在報(bào)建過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的建議和方案，以優(yōu)化報(bào)建流程，提高報(bào)建效率。2.義務(wù)組建專業(yè)的報(bào)建服務(wù)團(tuán)隊(duì)，配備具備豐富報(bào)建經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)的人員，負(fù)責(zé)具體的報(bào)建工作，并確保團(tuán)隊(duì)成員熟悉湖南省報(bào)建政策和流程。按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的報(bào)建服務(wù)，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成各項(xiàng)報(bào)建手續(xù)的辦理。嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范，保守甲方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目相關(guān)信息，不得泄露給任何第三方。及時(shí)向甲方匯報(bào)報(bào)建工作進(jìn)展情況，定期提交報(bào)建工作階段性報(bào)告，遇有重大問(wèn)題或緊急情況，應(yīng)立即通知甲方，并提出解決方案。在報(bào)建過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е聢?bào)建手續(xù)辦理延誤或出現(xiàn)其他問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并采取積極措施加以解決，減少甲方損失。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.本項(xiàng)目報(bào)建服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方為完成本合同約定的報(bào)建服務(wù)內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е聢?bào)建工作增加額外工作量或費(fèi)用外，不再另行收取其他費(fèi)用。2.報(bào)建服務(wù)費(fèi)用明細(xì)如下：項(xiàng)目立項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），用于支付乙方協(xié)助甲方編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、辦理立項(xiàng)審批手續(xù)等相關(guān)工作的費(fèi)用。規(guī)劃許可服務(wù)費(fèi)用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），涵蓋乙方辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括規(guī)劃設(shè)計(jì)方案編制、評(píng)審、修改、報(bào)審等費(fèi)用。用地手續(xù)服務(wù)費(fèi)用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包括協(xié)助甲方辦理土地出讓手續(xù)、簽訂土地出讓合同、取得土地使用權(quán)證書以及其他用地手續(xù)變更及審批的費(fèi)用。施工許可服務(wù)費(fèi)用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），用于支付乙方準(zhǔn)備施工圖紙審查、質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)、施工許可證申領(lǐng)所需文件及辦理申請(qǐng)等工作的費(fèi)用。其他相關(guān)手續(xù)服務(wù)費(fèi)用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包含辦理環(huán)保審批、消防審批、人防審批等其他報(bào)建手續(xù)的費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付報(bào)建服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付報(bào)建服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付報(bào)建服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.在取得施工許可證后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余報(bào)建服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供辦理報(bào)建手續(xù)所需的資料或提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致報(bào)建工作延誤或無(wú)法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方已發(fā)生的費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。2.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付報(bào)建服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停報(bào)建服務(wù)工作，由此造成的報(bào)建延誤等后果由甲方自行承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方暫停服務(wù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付全部應(yīng)付費(fèi)用及違約金，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成報(bào)建手續(xù)的辦理，每逾期一日，應(yīng)按照?qǐng)?bào)建服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的全部費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方在報(bào)建過(guò)程中違反法律法規(guī)或職業(yè)道德規(guī)范，泄露甲方商業(yè)秘密或項(xiàng)目相關(guān)信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還已收取的全部費(fèi)用。3.乙方未按照本合同約定組建專業(yè)報(bào)建服務(wù)團(tuán)隊(duì)或擅自更換團(tuán)隊(duì)成員，影響報(bào)建工作正常進(jìn)行的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。若乙方在限期內(nèi)未改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還已收取的全部費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1