小區(qū)瓷磚維修協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方小區(qū)內(nèi)部分瓷磚出現(xiàn)損壞等問題，需要進行維修，乙方具備瓷磚維修的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行小區(qū)瓷磚維修事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方小區(qū)內(nèi)指定區(qū)域的瓷磚進行維修，具體包括但不限于樓體外墻瓷磚、樓道內(nèi)瓷磚、電梯前室瓷磚、公共區(qū)域地面瓷磚等出現(xiàn)松動、脫落、破損等情況的部位。2.維修內(nèi)容對松動的瓷磚進行重新粘貼固定，確保粘貼牢固，無空鼓現(xiàn)象。對脫落的瓷磚進行更換，保證新瓷磚與原瓷磚在顏色、規(guī)格、材質(zhì)等方面一致。對破損的瓷磚進行修補或更換，修補后的瓷磚表面應(yīng)平整、光滑，顏色均勻，與周邊瓷磚協(xié)調(diào)一致。在維修過程中，對可能影響瓷磚維修效果的基層進行處理，如基層不平整的進行找平，基層有裂縫的進行修補等。3.維修標(biāo)準(zhǔn)維修后的瓷磚應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，確保質(zhì)量合格，無安全隱患。瓷磚的粘貼應(yīng)符合施工規(guī)范要求，粘貼強度應(yīng)滿足設(shè)計及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。更換的瓷磚應(yīng)與原瓷磚的品牌、型號、規(guī)格、顏色等一致，若無法找到完全一致的瓷磚，應(yīng)選用質(zhì)量不低于原瓷磚且外觀相近的產(chǎn)品，并經(jīng)甲方認(rèn)可。維修后的瓷磚表面應(yīng)清潔、無污漬、無劃痕，整體美觀度良好，與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進行維修。在乙方維修工作不符合要求時，有權(quán)要求乙方限期整改或重新維修。2.義務(wù)向乙方提供小區(qū)瓷磚損壞情況的詳細(xì)信息，協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查，確保乙方準(zhǔn)確了解維修需求。為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助，包括但不限于協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)其他業(yè)主、物業(yè)等相關(guān)方，提供維修所需的水電等基本條件。按照本協(xié)議約定及時支付維修費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費用。根據(jù)維修工作需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的維修范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，組織專業(yè)的維修人員進行維修工作，確保維修質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。在維修過程中，采取必要的安全防護措施，確保維修工作安全進行，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守甲方小區(qū)的管理規(guī)定，文明施工，盡量減少對小區(qū)業(yè)主正常生活的影響。維修工作完成后，及時清理施工現(xiàn)場，保持現(xiàn)場整潔。向甲方提供維修工作的進度報告，定期匯報維修工作進展情況。維修工作完成后，向甲方提交維修工作報告及相關(guān)質(zhì)量證明文件。對維修后的瓷磚質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)因乙方維修原因?qū)е碌拇纱u質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費進行修復(fù)或更換。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次小區(qū)瓷磚維修費用總計為人民幣元（大寫：元整）。此費用為包干價，包含乙方完成本協(xié)議約定維修工作所需的全部費用，如人工費用、材料費用、設(shè)備費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金等一切費用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫：元整）。2.乙方完成全部維修工作，并經(jīng)甲方驗收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣元（大寫：元整）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.乙方應(yīng)自本協(xié)議生效且收到甲方預(yù)付款之日起日內(nèi)開始維修工作，并在日內(nèi)完成全部維修工作。2.如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的，維修期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.如因乙方原因?qū)е戮S修工作延誤的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照維修費用總額的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照維修費用總額的%向甲方支付違約金。五、質(zhì)保期1.乙方對維修后的瓷磚質(zhì)量質(zhì)保期為自維修工作完成并經(jīng)甲方驗收合格之日起個月。2.在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)因乙方維修原因?qū)е碌拇纱u質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后日內(nèi)免費進行修復(fù)或更換。3.質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供維修服務(wù)的技術(shù)支持，如甲方需要乙方進行維修服務(wù)，乙方應(yīng)按照市場合理價格收取費用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付維修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)或維修期限進行維修，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)無償返工直至達到合同要求，并按照維修費用總額的%向甲方支付違約金；如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議其他條款約定的，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲