房子帶車位合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋一套及配套車位一個(gè)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)為[具體證書(shū)編號(hào)]，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修情況，如墻面、地面材質(zhì)，門(mén)窗情況，廚衛(wèi)設(shè)施等]。2.車位車位位于[車位具體位置，如地下車庫(kù)X區(qū)X號(hào)]，車位類型為[普通車位/子母車位等]。該車位具備正常使用功能，可滿足乙方停放車輛需求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的購(gòu)房款及車位款。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)及其他相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證所提供的標(biāo)的物符合本合同約定的各項(xiàng)條件，不存在任何隱瞞、欺詐等行為。向乙方如實(shí)告知標(biāo)的物的真實(shí)情況，包括但不限于房屋的質(zhì)量狀況、使用年限、產(chǎn)權(quán)情況，車位的使用限制等信息。協(xié)助乙方辦理房屋及車位的過(guò)戶登記手續(xù)，提供辦理相關(guān)手續(xù)所需的文件和資料，并按照相關(guān)部門(mén)要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。在合同履行期間，妥善保管標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的現(xiàn)狀或進(jìn)行有損乙方權(quán)益的行為。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付標(biāo)的物，并確保交付時(shí)標(biāo)的物符合正常使用條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物符合約定條件。有權(quán)在標(biāo)的物交付且符合合同約定后，要求甲方協(xié)助辦理過(guò)戶登記手續(xù)。在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方履行合同義務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)房款及車位款。向甲方提供辦理房屋及車位過(guò)戶登記手續(xù)所需的個(gè)人資料，并積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。在接收標(biāo)的物后，按照標(biāo)的物的性質(zhì)和用途合理使用，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途等影響標(biāo)的物質(zhì)量和使用功能的行為。承擔(dān)在辦理房屋及車位過(guò)戶登記手續(xù)過(guò)程中依法應(yīng)繳納屬于乙方承擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。三、價(jià)款及支付方式1.房屋及車位總價(jià)款本合同項(xiàng)下房屋及車位的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前X日]支付至甲方指定的銀行賬戶。付款賬戶信息甲方指定收款賬戶為：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、標(biāo)的物交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方全部購(gòu)房款及車位款后的[X]日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。2.交付地點(diǎn)標(biāo)的物交付地點(diǎn)為房屋所在地[房屋具體地址]。3.交付內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方交付房屋及車位的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、車位使用憑證等與標(biāo)的物相關(guān)的一切資料和物品。確保房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備（如水電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉龋┠軌蛘Ｊ褂?，并向乙方提供相關(guān)的使用說(shuō)明和繳費(fèi)憑證。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)標(biāo)的物的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，如房屋的裝修、結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施，車位的位置、設(shè)施等，查驗(yàn)無(wú)誤后，雙方簽署《標(biāo)的物交付確認(rèn)書(shū)》。五、過(guò)戶登記手續(xù)1.辦理時(shí)間雙方應(yīng)在合同簽訂后的[X]日內(nèi)，共同向房屋及車位所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)辦理過(guò)戶登記手續(xù)。2.辦理費(fèi)用承擔(dān)辦理房屋及車位過(guò)戶登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納的部分。其中，屬于甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，甲方應(yīng)及時(shí)繳納；屬于乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，乙方應(yīng)在辦理手續(xù)前足額支付給甲方，由甲方統(tǒng)一繳納。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題、產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用和權(quán)益的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償費(fèi)用、因糾紛產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若甲方擅自改變標(biāo)的物的現(xiàn)狀或進(jìn)行有損乙方權(quán)益的行為，甲方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理過(guò)戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款及車位款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在接收標(biāo)的物后擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途等導(dǎo)致標(biāo)的物質(zhì)量下降或影響正常使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照合同約定配合甲方辦理過(guò)戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生