房主中介簽訂協(xié)議書房屋中介服務(wù)合同甲方（房主）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（中介）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有出售/出租房屋的意愿，乙方具備提供房屋中介服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供房屋中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息甲方委托乙方中介服務(wù)的房屋位于（詳細(xì)地址），建筑面積為平方米，房屋用途為（住宅/商業(yè)/辦公等），房屋性質(zhì)為（商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/房改房等），房屋權(quán)屬證書號(hào)為。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房屋中介服務(wù)，包括但不限于：尋找合適的購(gòu)房/租房客戶；協(xié)助甲方與客戶進(jìn)行溝通、洽談；促成甲方與客戶簽訂房屋買賣合同/租賃合同；協(xié)助辦理房屋交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、房屋交接等。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)；有權(quán)了解房屋中介服務(wù)的進(jìn)展情況；在乙方促成房屋交易后，有權(quán)按照本協(xié)議約定收取房屋價(jià)款/租金。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋的權(quán)屬狀況、抵押情況、租賃情況、質(zhì)量狀況等；保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為；積極配合乙方的中介服務(wù)工作，按照乙方的要求提供相關(guān)資料和文件；在房屋交易過(guò)程中，按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費(fèi)用；在促成房屋交易后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付中介服務(wù)費(fèi)用；有權(quán)要求甲方配合辦理房屋交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專業(yè)、高效、誠(chéng)信的房屋中介服務(wù)；對(duì)甲方提供的房屋信息和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給任何第三方；積極尋找合適的購(gòu)房/租房客戶，及時(shí)向甲方反饋客戶信息和洽談進(jìn)展情況；在促成房屋交易后，協(xié)助甲方與客戶簽訂房屋買賣合同/租賃合同，并按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定協(xié)助辦理房屋交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)；對(duì)房屋交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)與甲方溝通協(xié)商，提出合理的解決方案。三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.支付方式在甲方與客戶簽訂房屋買賣合同/租賃合同之日起日內(nèi)，甲方向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的%；在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的中介服務(wù)費(fèi)用。3.費(fèi)用調(diào)整如因市場(chǎng)行情變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成中介服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，隱瞞或欺詐乙方及購(gòu)房/租房客戶，導(dǎo)致乙方或客戶遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方擅自解除本協(xié)議或拒絕配合乙方辦理房屋交易手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法完成中介服務(wù)的，甲方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方的房屋信息或個(gè)人信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自解除本協(xié)議或拒絕履行本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法完成房屋交易的，乙方應(yīng)按照中介服務(wù)費(fèi)用的%向甲方支付違約金，并退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋交易完成之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律