廉租房用合同還協(xié)議廉租房租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方符合廉租房申請(qǐng)條件，甲方作為廉租房的產(chǎn)權(quán)人或管理人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方廉租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廉租房位置：本廉租房位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.配套設(shè)施：該廉租房內(nèi)配備有[列舉主要配套設(shè)施，如家具、電器等]，具體設(shè)施清單以附件形式附于本協(xié)議之后。3.使用性質(zhì)：該廉租房僅作為乙方居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其使用性質(zhì)。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。經(jīng)甲方審核同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[X]元。該租金標(biāo)準(zhǔn)按照政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.租金優(yōu)惠：鑒于乙方符合廉租房保障條件，甲方給予乙方租金優(yōu)惠政策，具體優(yōu)惠幅度為[X]%。即乙方實(shí)際每月需支付租金為人民幣[X]元。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣[X]元。2.租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備。如因乙方原因造成房屋及設(shè)施損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋及設(shè)施無損壞且乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定使用房屋，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。有權(quán)在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后收回房屋。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定將符合居住條件的廉租房交付乙方使用。負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，確保其正常使用。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與廉租房相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助乙方申請(qǐng)相關(guān)補(bǔ)貼等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用廉租房及其附屬設(shè)施、設(shè)備。在租賃期間，如房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)損壞，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。享有政府給予的廉租房相關(guān)政策優(yōu)惠。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)遵守法律法規(guī)及廉租房管理規(guī)定，不得在廉租房內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。應(yīng)按時(shí)向相關(guān)部門繳納因使用廉租房產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)如期交還房屋，并保持房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。六、房屋維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施、設(shè)備的正常維修和保養(yǎng)。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方人身、財(cái)產(chǎn)受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因乙方未及時(shí)通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.對(duì)于乙方自行使用的家具、電器等物品，由乙方負(fù)責(zé)日常維修和保養(yǎng)。如乙方無法自行維修的，可委托甲方或第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定將廉租房交付乙方使用，應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。若甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因無法正常使用房屋而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此造成的損失。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照月租金的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償甲方因此造成的損失。若乙方在廉租房內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離房屋，乙方應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定如期交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并要求乙方支付違約金及賠償甲方因此造成的損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日附件：廉租房設(shè)施清單1.家具清單[家具名稱1]，品牌：[品牌名稱1]，規(guī)格：[具體規(guī)格1]，數(shù)量：[X][家具名稱2]，品牌：[品牌名稱2]，規(guī)格：[具體規(guī)格2]，數(shù)量：[X]……2.電器清單[電器名稱1]，品牌：[品牌名稱1]，型號(hào)：[具體型號(hào)1]，數(shù)量：[X][電器名稱2]，品牌：