工程地塊轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[地塊詳細(xì)地址]的工程地塊（以下簡稱“該地塊”），現(xiàn)甲方有意將該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就該地塊轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.地塊位置：該地塊位于[具體地理位置]，其四至為：東至[東邊界相鄰情況]，南至[南邊界相鄰情況]，西至[西邊界相鄰情況]，北至[北邊界相鄰情況]。2.地塊面積：經(jīng)測量，該地塊面積為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.地塊用途：該地塊規(guī)劃用途為[具體工程用途，如住宅建設(shè)、商業(yè)開發(fā)等]。4.地塊現(xiàn)狀：該地塊目前為[地塊現(xiàn)有狀態(tài)，如已平整、有部分建筑物等]，地上附著物情況為[詳細(xì)說明地上附著物的種類、數(shù)量等]。5.相關(guān)手續(xù)：該地塊已取得的相關(guān)手續(xù)包括但不限于[列舉已取得的手續(xù)名稱，如土地出讓合同、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等]，目前尚需辦理的手續(xù)為[說明尚需辦理的手續(xù)內(nèi)容]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該地塊擁有合法的處分權(quán)，保證該地塊不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛，不存在被查封、扣押、凍結(jié)等限制轉(zhuǎn)讓的情形。向乙方提供該地塊的相關(guān)資料，包括但不限于土地出讓合同、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、土地使用證等復(fù)印件（加蓋公章），確保資料真實(shí)、完整、有效。協(xié)助乙方辦理該地塊轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助簽字、蓋章等，確保手續(xù)辦理順利進(jìn)行。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，負(fù)責(zé)清理該地塊上的地上附著物（如有），并將地塊交付給乙方。交付標(biāo)準(zhǔn)為地塊平整，無明顯障礙物。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理地塊轉(zhuǎn)讓手續(xù)。在取得該地塊相關(guān)手續(xù)后，有權(quán)按照規(guī)劃用途對(duì)該地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，自行辦理該地塊轉(zhuǎn)讓所需的各項(xiàng)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在辦理手續(xù)過程中，如需要甲方提供協(xié)助，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供必要的文件和信息。接受甲方交付的地塊，并按照約定用途合理使用，不得擅自改變地塊用途。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，該地塊的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)讓價(jià)款。首付款：在甲方協(xié)助乙方辦理完[具體前期手續(xù)名稱，如土地過戶手續(xù)]后[X]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：在該地塊相關(guān)手續(xù)全部辦理完畢且地塊交付給乙方后[X]日內(nèi)，乙方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未保證該地塊權(quán)屬清晰或存在權(quán)屬爭議、糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常取得該地塊權(quán)益，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)清理地上附著物并交付地塊，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。若乙方未按照本協(xié)議約定用途使用地塊或擅自改變地塊用途，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并退還該地塊。如果乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定自行辦理相關(guān)手續(xù)或因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤、受阻，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽