物業(yè)用房退租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[退租原因]，不再租賃甲方提供的物業(yè)用房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就物業(yè)用房退租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)用房基本情況1.物業(yè)用房位置：位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。該物業(yè)用房包括[詳細(xì)房間布局，如辦公室X間、會議室X間等]，配套設(shè)施有[列舉相關(guān)設(shè)施，如電梯、水電系統(tǒng)、消防設(shè)施等]。2.用途：該物業(yè)用房僅作為乙方物業(yè)管理辦公使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、退租時(shí)間乙方應(yīng)于[具體日期]前將物業(yè)用房騰空并交還給甲方。在此日期之后，乙方不再享有該物業(yè)用房的使用權(quán)，甲方有權(quán)自行處置該物業(yè)用房。三、租金及相關(guān)費(fèi)用結(jié)算1.租金支付乙方已支付至[租金截止日期]的租金，共計(jì)人民幣[X]元。經(jīng)雙方核算，自[退租起始日期]至[實(shí)際退租日期]期間，乙方應(yīng)支付的租金為人民幣[X]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述租金差額支付至甲方指定賬戶。2.押金退還乙方租賃物業(yè)用房時(shí)向甲方支付了押金人民幣[X]元。在乙方按照本協(xié)議約定騰空并交還物業(yè)用房，且結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還至乙方指定賬戶。3.其他費(fèi)用乙方應(yīng)在退租前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、通訊費(fèi)等所有費(fèi)用。如因乙方未結(jié)清費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)自行承擔(dān)因退租而產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于清潔費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)等。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對物業(yè)用房的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用物業(yè)用房，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在乙方退租后，甲方有權(quán)對物業(yè)用房進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)用房存在損壞，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合使用要求的物業(yè)用房。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)用房及其附屬設(shè)施的正常維修，確保乙方的正常使用。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與物業(yè)用房使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期間，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用物業(yè)用房。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，確保物業(yè)用房及其附屬設(shè)施的正常使用。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用物業(yè)用房，不得擅自改變其用途，不得將物業(yè)用房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用。乙方應(yīng)妥善保管物業(yè)用房及其附屬設(shè)施，不得損壞。如因乙方原因造成物業(yè)用房及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)在退租前自行清理物業(yè)用房內(nèi)的物品，騰空物業(yè)用房，并將物業(yè)用房及其附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。如乙方未清理或未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、物業(yè)用房交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在[具體日期]進(jìn)行物業(yè)用房的交接。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對物業(yè)用房及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。2.交接內(nèi)容物業(yè)用房的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。物業(yè)用房內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，包括但不限于辦公家具、電器設(shè)備、消防器材等，應(yīng)確保完好無損，能夠正常使用。如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。物業(yè)用房內(nèi)的水電表讀數(shù)、物業(yè)費(fèi)欠費(fèi)情況等相關(guān)資料。3.交接手續(xù)雙方應(yīng)簽訂物業(yè)用房交接清單，詳細(xì)記錄交接的物品、設(shè)備設(shè)施等情況。交接清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，作為本協(xié)議的附件。如在交接過程中發(fā)現(xiàn)物業(yè)用房存在問題，雙方應(yīng)協(xié)商確定解決方案，并在交接清單中注明。乙方應(yīng)按照協(xié)商結(jié)果及時(shí)進(jìn)行處理，確保物業(yè)用房符合交接要求。六、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空并交還物業(yè)用房，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日未交還的，甲方有權(quán)采取必要措施收回物業(yè)用房，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日仍未支付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。若乙方擅自改變物業(yè)用房用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用物業(yè)用房，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即騰空并交還物業(yè)用房，同時(shí)應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。若乙方損壞物業(yè)用房及其附屬設(shè)施，未按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照物業(yè)用房及其附屬設(shè)施修復(fù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供符合使用要求的物業(yè)用房，或未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用物業(yè)用房的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。若甲方未按照本協(xié)議約定退還押金，每逾期一日，應(yīng)按照押金總額的[X%]向乙方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有