拆房安全協(xié)議書范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)位于[具體地址]的房屋進(jìn)行拆除，為確保拆房工作安全、順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就拆房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除房屋基本情況甲方委托乙方拆除的房屋位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[詳細(xì)結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。房屋內(nèi)現(xiàn)有[列舉房屋內(nèi)留存的主要物品或設(shè)施，如門窗、水電設(shè)施等]。2.拆除范圍乙方拆除工作范圍包括但不限于上述房屋主體結(jié)構(gòu)的拆除、房屋內(nèi)外附屬設(shè)施（如圍墻、雨棚、附屬用房等）的拆除，以及拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾的清理和運(yùn)輸。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方拆房工作的進(jìn)度、質(zhì)量和安全情況，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成拆房工作。2.義務(wù)向乙方提供拆除房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理拆房工作所需的相關(guān)手續(xù)，如向有關(guān)部門報(bào)備拆房計(jì)劃等，并承擔(dān)因手續(xù)辦理產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如有）。在拆房工作開始前，負(fù)責(zé)騰空房屋內(nèi)的物品，并確保房屋周邊環(huán)境符合拆房工作要求。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆房費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理手續(xù)。按照本協(xié)議約定收取拆房費(fèi)用。2.義務(wù)具備從事拆房工作所需的資質(zhì)和專業(yè)人員，確保拆房工作符合國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)要求。制定詳細(xì)的拆房施工方案，包括施工流程、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等，并提交給甲方審核。施工方案經(jīng)甲方書面同意后嚴(yán)格按照方案組織實(shí)施。在拆房工作開始前，向甲方提供施工人員名單、資質(zhì)證明等相關(guān)資料，并對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，確保施工人員具備從業(yè)資格和安全意識(shí)。在拆房過(guò)程中，采取有效的安全防護(hù)措施，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，確保施工安全，避免對(duì)周邊人員和財(cái)產(chǎn)造成損害。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。妥善保管拆房過(guò)程中涉及的甲方提供的資料和物品，不得擅自泄露或損壞。按照環(huán)保要求，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少拆房工作對(duì)周邊環(huán)境的影響。在拆房工作結(jié)束后，及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)周邊環(huán)境原狀（包括土地平整等）。負(fù)責(zé)拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾的清理和運(yùn)輸，將建筑垃圾運(yùn)送至合法合規(guī)的垃圾處理場(chǎng)所進(jìn)行處理，不得隨意丟棄。在拆房工作完成后，向甲方提交拆房工作驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，視為乙方完成全部工作。三、拆房費(fèi)用及支付方式1.拆房費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次拆房工作的費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部拆房工作所需的人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及其他一切相關(guān)費(fèi)用，除本協(xié)議約定可調(diào)整的情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆房費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆房工作的[X]%工程量，并經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆房費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部拆房工作，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆房費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付拆房費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆房工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失（包括但不限于停工損失、預(yù)期利益損失等）。如果甲方提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展拆房工作或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致拆房工作延誤或無(wú)法進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成拆房工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆房費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆房費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失（包括但不限于因延誤導(dǎo)致的額外費(fèi)用支出、預(yù)期利益損失等）。如果乙方在拆房過(guò)程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括但不限于對(duì)第三方人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的賠償、因事故導(dǎo)致的罰款、整改費(fèi)用等。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的全部損失。若乙方未按照環(huán)保要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致對(duì)周邊環(huán)境造成污染或破壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行治理和恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。乙方擅自將拆房工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方而未事先書面通知甲方并經(jīng)甲方同意的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的費(fèi)用，并按照拆房費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。乙方未妥善保管甲方提供的資料和物品，導(dǎo)致資料泄露或物品損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起