2026年瑜伽館空間租賃合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供瑜伽館空間租賃事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃物概況

乙方向甲方提供位于__________________的瑜伽館空間用于經(jīng)營(yíng)目的。該空間總面積為_(kāi)______平方米，包括主教學(xué)區(qū)、更衣室、淋浴間、儲(chǔ)藏室、前臺(tái)接待區(qū)等，具體空間布局詳見(jiàn)附件一。乙方保證該租賃空間符合國(guó)家相關(guān)安全、消防、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并具備正常使用條件，已取得所有必要的經(jīng)營(yíng)許可。甲方應(yīng)在簽訂本合同前自行對(duì)租賃空間進(jìn)行實(shí)地考察，并確認(rèn)其符合本合同約定及自身經(jīng)營(yíng)需求。

二、租賃期限

本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。租賃期滿后，如甲方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月以書(shū)面形式向乙方提出申請(qǐng)，經(jīng)乙方書(shū)面同意后，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。如甲方未提出續(xù)租申請(qǐng)，本合同到期后自動(dòng)終止，乙方無(wú)需承擔(dān)任何違約責(zé)任。

三、租金及支付方式

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期間，租金實(shí)行____（固定/浮動(dòng)）方式。首年租金為每月_______元人民幣（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整），后續(xù)年度租金根據(jù)市場(chǎng)行情或雙方協(xié)商調(diào)整。租金包含____（選擇：物業(yè)費(fèi)/水電費(fèi)/網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等）但不包含____（選擇：空調(diào)使用費(fèi)/特殊設(shè)備維護(hù)費(fèi)等）。

2、支付周期：租金按____（月/季/半年）支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金應(yīng)在下一期開(kāi)始前____日內(nèi)支付。乙方應(yīng)向甲方提供每期租金的正規(guī)發(fā)票。

3、支付賬戶：甲方應(yīng)將租金支付至乙方指定銀行賬戶，賬號(hào)：__________________，開(kāi)戶行：__________________，收款人：__________________。

四、押金條款

1、甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向乙方支付租賃押金，金額為_(kāi)______元人民幣（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）。該押金用于擔(dān)保甲方履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于支付租金、承擔(dān)租賃空間內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用及因甲方違約造成的乙方損失。

2、押金返還：本合同正常終止后，乙方應(yīng)在甲方結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、押金等）且租賃空間恢復(fù)原狀（正常磨損除外）后____日內(nèi)，將剩余押金無(wú)息退還給甲方。如因甲方原因造成租賃空間損壞或設(shè)施設(shè)備丟失，乙方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用或賠償金。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照本合同約定使用租賃空間進(jìn)行瑜伽教學(xué)及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得擅自改變租賃空間的主體結(jié)構(gòu)及用途，不得進(jìn)行違反法律法規(guī)或損害公共利益的活動(dòng)。

2、甲方應(yīng)合理使用租賃空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。日常易耗品（如清潔用品、紙巾等）由甲方自行采購(gòu)。

3、甲方應(yīng)自行承擔(dān)租賃空間內(nèi)的水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，并在相關(guān)費(fèi)用發(fā)生時(shí)按時(shí)繳納。

4、甲方應(yīng)保持租賃空間的清潔衛(wèi)生，每日營(yíng)業(yè)結(jié)束后應(yīng)做好清潔工作，確保環(huán)境整潔。

5、甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等經(jīng)營(yíng)所需證照，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)行為產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。

6、甲方不得擅自將租賃空間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給第三方，如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得乙方書(shū)面同意，并確保轉(zhuǎn)租方遵守本合同約定。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)保證甲方按合同約定使用租賃空間，并配合甲方辦理相關(guān)證照的審批手續(xù)。

2、乙方應(yīng)按時(shí)提供租賃空間，并確保其具備正常使用條件。如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法按時(shí)使用租賃空間，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲方損失。

3、乙方應(yīng)保證租賃空間符合國(guó)家相關(guān)安全、消防、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行安全檢查和維護(hù)，及時(shí)排除安全隱患。

4、乙方應(yīng)尊重甲方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得無(wú)故干涉甲方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)存在違法違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)制止并報(bào)告相關(guān)部門(mén)。

5、乙方應(yīng)在租賃期滿或合同終止后，配合甲方辦理退租手續(xù)，并確保租賃空間恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)（正常磨損除外）。

六、維修責(zé)任

1、租賃期間，租賃空間主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)定期對(duì)租賃空間進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。

2、租賃空間內(nèi)的非公共設(shè)施設(shè)備（如教學(xué)道具、空調(diào)等）的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。如因設(shè)備老化或正常使用造成的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

3、如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害等）導(dǎo)致租賃空間損壞，雙方應(yīng)協(xié)商處理，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)租賃空間的使用功能。

七、違約責(zé)任

1、甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過(guò)____日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

2、甲方擅自改變租賃空間結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并處以_______元人民幣（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）的罰款。

3、甲方擅自將租賃空間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

4、乙方未按時(shí)提供租賃空間，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已支付租金并賠償損失。

5、因乙方原因?qū)е伦赓U空間存在安全隱患，造成甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

八、不可抗力

1、不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后____日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

2、不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)履行本合同或解除合同。

九、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃空間所在地人民法院提起訴訟。

十、其他事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：