租賃合同協(xié)議2025年合同終止甲方（出租方）：_________，身份證號：________________________，地址：____________________________________，聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：_________，身份證號：________________________，地址：____________________________________，聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況甲方出租的房屋（以下簡稱“該房屋”）坐落于________________________（省、市）________________________（區(qū)、縣）________________________（街道、路）________________________號____________棟____________單元____________室。該房屋建筑面積為____________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋用途為____________（如住宅、商業(yè)等）。第二條租賃期限該房屋租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年______個(gè)月。第三條租金及支付方式1.該房屋每月租金為人民幣____________元（大寫：____________元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬（乙方選擇）。3.甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。第四條其他費(fèi)用租賃期間，該房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用由______方承擔(dān)（甲方/乙方）。乙方應(yīng)按時(shí)支付上述應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，并承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證對其出租的房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃行為不違反任何法律法規(guī)，且房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。2.甲方應(yīng)按照合同約定，于租賃期開始前向乙方交付該房屋，并保證房屋在交付時(shí)具備正常使用條件。3.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對該房屋的結(jié)構(gòu)及其原有附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行日常維修保養(yǎng)（自然損耗除外），確保房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用的狀態(tài)。4.除雙方另有約定外，甲方不得擅自提前收回該房屋。如確有特殊情況需要提前收回的，甲方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方，并按月租金的______倍向乙方支付違約金。5.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用該房屋，并應(yīng)愛惜房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。3.租賃期間，乙方因使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，除非征得甲方書面同意。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方應(yīng)遵守該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，并配合物業(yè)管理活動。6.租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備（除自然損耗外）完好地交還甲方。第七條房屋交付與返還1.甲乙雙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除前______天，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋交接單，并結(jié)清所有費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在房屋交接單簽署之日起______日內(nèi)，將房屋返還給甲方。逾期返還的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的______%向甲方支付房屋占用費(fèi)。第八條押金1.為保證乙方全面履行本合同之義務(wù)，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣____________元（大寫：____________元整）。該押金用于擔(dān)保乙方履行合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于支付租金、賠償損失等。2.租賃期滿或合同解除，乙方無違約行為，且已結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在乙方辦妥房屋交接手續(xù)之日起______日內(nèi)，將押金無息退還乙方。如乙方有違約行為造成甲方損失的，甲方有權(quán)從押金中先行扣除相應(yīng)損失。第九條違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月應(yīng)付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金____________元（大寫：____________元整），押金不予退還。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，押金不予退還。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，押金不予退還。4.甲方未按時(shí)交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金____________元（大寫：____________元整），押金不予退還。第十條不可抗力因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同項(xiàng)下的所有通知均應(yīng)以書面形式，按本合同首頁所列地址或聯(lián)系方式送達(dá)。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.本