2026年停車管理合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供停車管理服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供專業(yè)停車管理服務(wù)，包括但不限于停車場(chǎng)規(guī)劃、設(shè)施維護(hù)、車輛引導(dǎo)、安全巡邏、收費(fèi)管理、客戶服務(wù)等，嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求執(zhí)行，并承擔(dān)相應(yīng)的停車管理責(zé)任。乙方確保具備提供專業(yè)停車管理服務(wù)的資質(zhì)，并向甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、物業(yè)管理資質(zhì)證書等副本復(fù)印件，同時(shí)提供派駐至甲方從事停車管理服務(wù)人員的身份證復(fù)印件及崗前培訓(xùn)證明。

二、服務(wù)方式

1、乙方向甲方提供停車管理服務(wù)的地點(diǎn)：__________________。

2、具體服務(wù)范圍包括：停車場(chǎng)入口及出口管理、車輛停放引導(dǎo)、車位分配與調(diào)度、停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備日常檢查與維護(hù)、消防安全管理、監(jiān)控設(shè)備運(yùn)行維護(hù)、停車收費(fèi)管理、客戶投訴處理、車輛巡查與安全防范等。

3、停車管理人員數(shù)量：_______人，其中收費(fèi)員_______人，巡邏員_______人，管理人員_______人。

4、乙方承諾為甲方提供每周7天，每天24小時(shí)的停車管理服務(wù)，并確保每班次配備足夠的管理人員及設(shè)備。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，期滿前30日如雙方無(wú)異議可續(xù)簽。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供停車場(chǎng)的相關(guān)資料，包括但不限于場(chǎng)地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，并確保資料的真實(shí)性、完整性。

2、甲方應(yīng)為乙方停車管理人員提供必要的工作場(chǎng)所及辦公設(shè)施，包括休息室、更衣室、辦公桌椅等，并保障其正常工作條件。

3、甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付停車管理服務(wù)費(fèi)，并配合乙方進(jìn)行停車收費(fèi)管理工作。

4、甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的停車管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查、提出改進(jìn)意見(jiàn)，乙方應(yīng)積極配合并及時(shí)整改。

5、甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同要求，有權(quán)以書面形式提出整改意見(jiàn)。乙方接到整改意見(jiàn)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)與甲方協(xié)商整改措施并書面反饋整改計(jì)劃。

6、甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行停車場(chǎng)的安全防范工作，包括但不限于制定安全應(yīng)急預(yù)案、配合公安機(jī)關(guān)進(jìn)行安全檢查等。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實(shí)施停車管理業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案登記。

2、乙方提供的所有停車管理人員均應(yīng)是其合法正式的員工，并與停車管理人員簽訂正式的勞動(dòng)合同，負(fù)責(zé)辦理停車管理人員的意外傷害保險(xiǎn)，并按月向停車管理人員支付不低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的報(bào)酬。

3、乙方停車管理人員需接受過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，確保具備專業(yè)的服務(wù)技能和素質(zhì)，包括但不限于交通安全知識(shí)、停車管理規(guī)范、客戶服務(wù)技巧、應(yīng)急處置能力等。

4、乙方在提供服務(wù)過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得利用職務(wù)之便謀取私利，不得從事任何損害甲方利益的活動(dòng)。

5、乙方的停車管理人員應(yīng)盡職盡責(zé)，文明執(zhí)勤，著裝統(tǒng)一整齊，佩戴工牌，并配備執(zhí)勤所需的防護(hù)用具及設(shè)備。

6、乙方的停車管理人員應(yīng)認(rèn)真做好停車場(chǎng)內(nèi)的巡查工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患，如發(fā)現(xiàn)可疑人員或車輛應(yīng)及時(shí)向甲方及公安機(jī)關(guān)報(bào)告。

7、乙方如發(fā)現(xiàn)停車場(chǎng)存在安全或管理隱患，應(yīng)以書面形式向甲方提出防范建議。甲方接到乙方的防范建議后，應(yīng)及時(shí)予以書面回復(fù)或采取改進(jìn)措施。

8、乙方應(yīng)建立完善的停車管理檔案，包括但不限于車輛進(jìn)出記錄、收費(fèi)記錄、投訴記錄等，并按照甲方要求提供相關(guān)資料。

四、停車管理服務(wù)費(fèi)及支付方式

1、停車管理服務(wù)費(fèi)實(shí)行包干制，乙方每季度為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后10日內(nèi)向乙方付款。

2、停車管理服務(wù)費(fèi)不含稅金額為每月_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），全年不含稅金額合計(jì)為_(kāi)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

3、停車管理服務(wù)費(fèi)包含內(nèi)容：停車場(chǎng)日常管理費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)、管理人員工資及福利費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等。

4、如甲方需要乙方提供額外的停車管理服務(wù)，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無(wú)故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為三個(gè)月的服務(wù)費(fèi)。

2、若甲方無(wú)正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付停車管理服務(wù)費(fèi)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的萬(wàn)分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期三個(gè)月仍未支付停車管理服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同。

3、因乙方停車管理人員的故意或過(guò)失行為導(dǎo)致甲方或任何第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身?yè)p害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前10天以書面形式通知乙方解除合同。

4、乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未改正的，甲方有權(quán)按每月服務(wù)費(fèi)總額的20%向乙方收取違約金，并有權(quán)解除合同。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：