物業(yè)用電安全協(xié)議書甲方：[物業(yè)公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[業(yè)主姓名/租戶姓名]身份證號(hào)碼：[具體號(hào)碼]地址：[居住地址/租賃地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方在[物業(yè)小區(qū)名稱]內(nèi)使用電力資源，為了確保用電安全，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)用電安全事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方作為[物業(yè)小區(qū)名稱]的物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)提供小區(qū)內(nèi)的電力供應(yīng)設(shè)施及相關(guān)管理服務(wù)，包括但不限于變壓器、配電箱、線路等電力設(shè)備的維護(hù)、檢修和管理。2.乙方作為小區(qū)內(nèi)的用電用戶，有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定安全、合理地使用電力資源。乙方使用的電力供應(yīng)范圍為其在小區(qū)內(nèi)所居住/租賃房屋內(nèi)的所有電器設(shè)備及照明設(shè)施等。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的用電行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本協(xié)議及相關(guān)用電安全規(guī)定。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反用電安全規(guī)定或可能危及電力設(shè)施安全的行為，有權(quán)要求乙方立即整改，并采取相應(yīng)措施以消除安全隱患。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，定期對(duì)小區(qū)內(nèi)的電力供應(yīng)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、檢修和保養(yǎng)，確保電力設(shè)施的安全運(yùn)行，保障乙方的正常用電。制定并執(zhí)行完善的用電安全管理制度，加強(qiáng)對(duì)小區(qū)內(nèi)電力設(shè)施的巡查力度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理電力設(shè)施故障及安全隱患。向乙方宣傳用電安全知識(shí)，提供必要的用電安全指導(dǎo)，提高乙方的安全用電意識(shí)。在電力設(shè)施發(fā)生故障或出現(xiàn)緊急情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)組織搶修，盡快恢復(fù)電力供應(yīng)，并采取措施防止事故擴(kuò)大。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供安全可靠的電力供應(yīng)及相關(guān)服務(wù)。在遇到電力設(shè)施故障或用電問題時(shí)，有權(quán)向甲方尋求幫助，并要求甲方及時(shí)處理。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)用電安全的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及本協(xié)議的約定，安全、合理地使用電力資源，不得擅自改變用電性質(zhì)、私自增加用電設(shè)備或超負(fù)荷用電。對(duì)其房屋內(nèi)的電器設(shè)備及用電設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全運(yùn)行，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。不得私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器、在電力設(shè)施上懸掛物品或從事其他可能危及用電安全的行為。配合甲方的用電安全檢查和管理工作，對(duì)于甲方提出的整改要求，應(yīng)積極采取措施予以落實(shí)。在發(fā)生用電安全事故或發(fā)現(xiàn)可能危及用電安全的情況時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并采取必要的應(yīng)急措施，防止事故擴(kuò)大。三、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范定期對(duì)電力供應(yīng)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、檢修和保養(yǎng)，導(dǎo)致電力設(shè)施出現(xiàn)故障，影響乙方正常用電的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.如甲方未及時(shí)處理電力設(shè)施故障或安全隱患，給乙方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方若違反本協(xié)議約定或國(guó)家有關(guān)用電安全規(guī)定，擅自改變用電性質(zhì)、私自增加用電設(shè)備或超負(fù)荷用電，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并可根據(jù)情節(jié)輕重收取一定的違約金。如因乙方違約行為導(dǎo)致電力設(shè)施損壞或引發(fā)安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于對(duì)甲方電力設(shè)施的修復(fù)費(fèi)用、給其他用戶造成的損失以及可能產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.乙方若未配合甲方的用電安全檢查和管理工作，拒絕整改或拖延整改的，甲方有權(quán)采取停電等措施，直至乙方完成整改。因乙方拒絕整改或拖延整改給甲方或其他用戶造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器、在電力設(shè)施上懸掛物品或從事其他危及用電安全的行為，甲方有權(quán)制止，并要求乙方立即改正。如乙方拒不改正，甲方可向相關(guān)部門報(bào)告，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方不再使用該小區(qū)電力資源為止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行