征用補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)甲方（征用方）：名稱：[甲方具體名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被征用方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需征用乙方位于[土地詳細(xì)地址]的土地及地上附著物，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就征用補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、征用標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.土地乙方被征用的土地位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米，土地地類為[具體地類，如耕地、建設(shè)用地等]，土地用途為[原土地用途]。該土地四至范圍為：東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.地上附著物房屋：乙方在該土地上建有[房屋數(shù)量]棟房屋，建筑面積共計(jì)[X]平方米。房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為[居住、商用等具體用途]。其中，[詳細(xì)描述每棟房屋的層數(shù)、面積、建成時(shí)間等情況]。附屬設(shè)施：包括但不限于圍墻、大門、水井、化糞池、水塔、電力設(shè)施、通訊設(shè)施等。圍墻長(zhǎng)度為[X]米，大門[數(shù)量]個(gè)，水井[數(shù)量]口，化糞池[規(guī)格及數(shù)量]，水塔[規(guī)格及數(shù)量]，電力設(shè)施[詳細(xì)描述，如變壓器容量、線路走向等]，通訊設(shè)施[詳細(xì)描述，如基站位置、線路鋪設(shè)情況等]。青苗及其他附著物：土地上種植有[青苗種類及數(shù)量，如水稻[X]畝、蔬菜[X]畝等]，以及其他附著物[詳細(xì)列舉，如樹(shù)木[品種及數(shù)量，如楊樹(shù)[X]棵、柳樹(shù)[X]棵等]、花卉[品種及數(shù)量]等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)乙方的土地及地上附著物進(jìn)行征用。對(duì)征用土地及地上附著物的現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查、評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付征用補(bǔ)償安置費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地及地上附著物的權(quán)屬變更手續(xù)。在征用過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，保障乙方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得本協(xié)議約定的征用補(bǔ)償安置費(fèi)用。對(duì)甲方的征用行為及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)提出異議，并要求甲方進(jìn)行解釋和說(shuō)明。2.義務(wù)配合甲方進(jìn)行土地及地上附著物的調(diào)查、評(píng)估工作，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的相關(guān)資料。在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)騰空并交付被征用的土地及地上附著物。不得干擾和阻礙甲方的征用工作，不得在被征用土地上進(jìn)行新增建設(shè)或改變土地及地上附著物的現(xiàn)狀。三、征用補(bǔ)償安置費(fèi)用及支付方式1.征用補(bǔ)償安置費(fèi)用總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的征用補(bǔ)償安置費(fèi)用總額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。2.各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)土地補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)土地地類及年產(chǎn)值等因素，按照[具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如每畝[X]元]的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，土地補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。安置補(bǔ)助費(fèi)：按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算，每[具體安置標(biāo)準(zhǔn)，如每人[X]元]，安置補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：房屋補(bǔ)償費(fèi)：經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，房屋補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。具體補(bǔ)償明細(xì)如下：[詳細(xì)列出每棟房屋的補(bǔ)償金額計(jì)算依據(jù)及結(jié)果]。附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)：圍墻補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），大門補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），水井補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），化糞池補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），水塔補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），電力設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），通訊設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。青苗及其他附著物補(bǔ)償費(fèi)：青苗補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），樹(shù)木補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），花卉補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。具體補(bǔ)償明細(xì)如下：[詳細(xì)列出青苗及其他附著物的種類、數(shù)量、補(bǔ)償金額計(jì)算依據(jù)及結(jié)果]。3.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付征用補(bǔ)償安置費(fèi)用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在乙方騰空并交付被征用的土地及地上附著物后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的征用補(bǔ)償安置費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。甲方支付補(bǔ)償費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]四、土地及地上附著物交付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，自行騰空被征用的土地及地上附著物，并將土地及地上附著物完好地交付給甲方。交付時(shí)，乙方應(yīng)保證土地及地上附著物不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛及其他法律糾紛。2.乙方交付土地及地上附著物后，應(yīng)向甲方提供相關(guān)的權(quán)屬證明文件及其他必要資料，協(xié)助甲方辦理土地及地上附著物的交接手續(xù)。3.甲方在接收土地及地上附著物時(shí)，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)乙方未按照本協(xié)議約定交付或交付的土地及地上附著物存在損壞、缺失等情況，甲方有權(quán)要求乙方限期整改或補(bǔ)足，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)完成整改或補(bǔ)足工作。否則，甲方有權(quán)從未支付的補(bǔ)償費(fèi)用中扣除相應(yīng)的金額作為賠償。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付征用補(bǔ)償安置費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期支付的補(bǔ)償費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照征用補(bǔ)償安置費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在征用過(guò)程中違反法律法規(guī)的規(guī)定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空并交付被征用的土地及地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照征用補(bǔ)償安置費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照征用補(bǔ)償安置費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方交付的土地及地上附著物存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛及其他法律糾紛，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)積極解決糾紛，確保甲方的權(quán)益不受損害。如因糾紛導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失或延誤建設(shè)工期，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等，并承擔(dān)甲方為解決糾紛而支付的全部費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等。若乙方在被征用土地上進(jìn)行新增建設(shè)或改變土地及地上附著物的現(xiàn)狀，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀或拆除新增建設(shè)物。乙方未在甲方要求的期限內(nèi)完成的，甲方有權(quán)自行拆除或委托第三方拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照新增建設(shè)物或改變現(xiàn)狀部分價(jià)值的[X]倍向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.