物業(yè)工程安全協(xié)議書甲方：[物業(yè)公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[工程承包方名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，負(fù)責(zé)[物業(yè)項(xiàng)目名稱]的物業(yè)管理服務(wù)工作，乙方作為具備相應(yīng)資質(zhì)的工程承包方，承接[物業(yè)工程名稱]的施工任務(wù)。為確保物業(yè)工程施工過程中的安全，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[物業(yè)工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[物業(yè)項(xiàng)目具體地址]3.工程內(nèi)容及范圍：[詳細(xì)描述工程具體施工內(nèi)容，包括但不限于建筑工程、裝修工程、設(shè)備安裝工程等，如有特定的施工要求或技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)明確說明]4.工程期限：自[開工日期]起至[竣工日期]止。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在開工前向甲方提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工安全工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見和建議。有權(quán)要求乙方提供與工程安全相關(guān)的資料和文件，如施工安全方案、應(yīng)急預(yù)案等。在乙方違反本協(xié)議或相關(guān)安全規(guī)定時(shí)，有權(quán)責(zé)令乙方停止施工，并要求乙方采取措施消除安全隱患。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理施工過程中涉及的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的施工便利條件，如施工場地、臨時(shí)水電接入等。向乙方提供物業(yè)項(xiàng)目內(nèi)的安全環(huán)境信息，包括但不限于周邊居民情況、地下管線分布等，協(xié)助乙方制定安全施工方案。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況合理調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。按照本協(xié)議約定獲得工程款項(xiàng)。2.義務(wù)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，確保施工人員具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書。制定詳細(xì)的施工安全方案，包括施工現(xiàn)場安全管理制度、安全操作規(guī)程、安全檢查制度、應(yīng)急預(yù)案等，并報(bào)甲方備案。施工安全方案應(yīng)符合國家及地方相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，使其熟悉施工安全操作規(guī)程和施工現(xiàn)場的安全環(huán)境，提高安全意識(shí)。培訓(xùn)記錄應(yīng)留存?zhèn)洳?。在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)用品和消防器材。安全警示標(biāo)志應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，安全防護(hù)用品和消防器材應(yīng)定期檢查、維護(hù)，確保其性能良好。嚴(yán)格按照施工安全方案及操作規(guī)程進(jìn)行施工，不得擅自更改施工工藝或降低安全標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)立即采取措施消除，并及時(shí)通知甲方。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，安排專人負(fù)責(zé)安全檢查和監(jiān)督，確保施工過程安全有序。每日施工結(jié)束后，應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行清理，做到工完場清。接受甲方的安全監(jiān)督檢查，對甲方提出的整改意見和建議應(yīng)及時(shí)落實(shí)整改。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。在施工期間，如因乙方施工造成物業(yè)項(xiàng)目內(nèi)其他設(shè)施設(shè)備損壞或給第三方造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備或賠償?shù)谌綋p失，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。三、安全保障措施1.施工人員安全管理乙方應(yīng)為施工人員購買足額的人身意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)涵蓋整個(gè)施工期間。保險(xiǎn)單應(yīng)提交甲方備案。對施工人員進(jìn)行每日班前安全教育，強(qiáng)調(diào)安全注意事項(xiàng)，提高施工人員的安全意識(shí)。為施工人員配備符合國家標(biāo)準(zhǔn)的安全帽、安全帶、安全鞋等個(gè)人安全防護(hù)用品，并監(jiān)督施工人員正確佩戴使用。2.施工現(xiàn)場安全防護(hù)在施工現(xiàn)場設(shè)置圍擋，將施工區(qū)域與非施工區(qū)域有效隔離，防止無關(guān)人員進(jìn)入施工區(qū)域。圍擋應(yīng)堅(jiān)固、穩(wěn)定、整潔，并設(shè)置警示標(biāo)志。對施工現(xiàn)場的臨時(shí)用電、臨時(shí)用水進(jìn)行規(guī)范管理，確保用電安全和用水暢通。電線電纜應(yīng)架空或埋地敷設(shè)，配電箱、開關(guān)箱應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)要求，并設(shè)置漏電保護(hù)器。對施工現(xiàn)場的機(jī)械設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其性能良好，安全裝置齊全有效。操作人員應(yīng)持證上崗，嚴(yán)格按照操作規(guī)程操作。在施工現(xiàn)場設(shè)置消防通道和消防水源，配備足夠數(shù)量的滅火器材。動(dòng)火作業(yè)前，應(yīng)辦理動(dòng)火審批手續(xù)，采取相應(yīng)的防火措施，并配備滅火器材和看火人員。3.安全檢查與隱患排查乙方應(yīng)建立每日安全檢查制度，由專人負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。安全檢查記錄應(yīng)詳細(xì)記錄檢查時(shí)間、檢查人員、檢查部位、發(fā)現(xiàn)的問題及整改情況等，并留存?zhèn)洳?。每周組織一次全面的安全檢查，對施工現(xiàn)場的安全狀況進(jìn)行評(píng)估。對檢查中發(fā)現(xiàn)的重大安全隱患，應(yīng)立即停止施工，采取有效的防范措施，并及時(shí)向甲方報(bào)告。甲方有權(quán)不定期對乙方施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的安全問題，乙方應(yīng)積極配合整改。如乙方拒不整改或整改不力，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止施工，并按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未制定施工安全方案、未對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)、未設(shè)置安全警示標(biāo)志、未采取安全防護(hù)措施等，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的工程款項(xiàng)作為違約金。違約金的具體金額按照乙方違約行為對工程安全造成的影響程度及給甲方造成的損失確定。3.若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)妥善處理事故，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，包括但不限于甲方因事故承擔(dān)的法律責(zé)任、賠償?shù)谌降馁M(fèi)用、因事故導(dǎo)致物業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營受到影響的損失等。4.若乙方擅自更改施工工藝或降低安全標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)責(zé)令乙方恢復(fù)原狀，并扣除乙方相應(yīng)的工程款項(xiàng)作為違約金。如因乙方擅自更改施工工藝或降低安全標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.若乙方未按照本協(xié)議約定的工程期限完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。因乙方逾期完工給甲方造成的其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，