物業(yè)小區(qū)裝修協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：[物業(yè)小區(qū)名稱]物業(yè)服務(wù)公司統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對其位于[物業(yè)小區(qū)具體地址]的房屋進(jìn)行裝修，乙方為該物業(yè)小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)，為明確雙方在裝修過程中的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修房屋基本情況1.房屋位置：[物業(yè)小區(qū)具體地址及房號]2.建筑面積：[X]平方米3.戶型：[具體戶型描述]二、裝修范圍及內(nèi)容說明1.甲方裝修范圍僅限于上述房屋內(nèi)部，包括但不限于墻面、地面、天花板的裝飾裝修，水電線路改造，門窗更換等。2.甲方應(yīng)保證裝修內(nèi)容符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、建筑安全標(biāo)準(zhǔn)以及本小區(qū)的裝修管理規(guī)定，不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)。如需對非承重結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動，應(yīng)提前向乙方報備并提供相關(guān)設(shè)計(jì)方案。3.甲方裝修過程中使用的材料、設(shè)備等應(yīng)符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得對室內(nèi)外環(huán)境造成污染和危害。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的裝修范圍和內(nèi)容進(jìn)行裝修。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及小區(qū)裝修管理規(guī)定提供必要的協(xié)助和服務(wù)。2.義務(wù)裝修前，甲方應(yīng)向乙方提交裝修申請書、裝修圖紙（包括但不限于平面圖、效果圖、水電線路圖等）、施工單位資質(zhì)證明、施工人員身份證明等相關(guān)資料，并按照乙方要求填寫裝修登記表。甲方應(yīng)遵守本小區(qū)的裝修管理規(guī)定，包括但不限于裝修時間、噪音控制、垃圾清運(yùn)等方面的規(guī)定。裝修時間為[具體裝修時間段，如周一至周五上午8:0012:00，下午14:0018:00，周六、周日及節(jié)假日禁止施工（特殊情況經(jīng)乙方書面同意除外）]。甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)與裝修施工單位簽訂裝修施工合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)，并確保施工單位具備相應(yīng)資質(zhì)和安全生產(chǎn)條件。甲方應(yīng)對裝修施工單位的施工行為承擔(dān)監(jiān)督管理責(zé)任，如因施工單位原因?qū)е碌娜魏渭m紛或損失，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)后果。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及乙方要求支付裝修相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于裝修押金、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。甲方在裝修過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承?dān)全部責(zé)任。同時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對裝修施工人員進(jìn)行安全教育，遵守小區(qū)安全管理規(guī)定。甲方應(yīng)在裝修完成后及時通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收，并配合乙方完成相關(guān)驗(yàn)收工作。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)按照乙方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對甲方的裝修行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求甲方遵守本小區(qū)的裝修管理規(guī)定及本協(xié)議約定。有權(quán)按照本小區(qū)裝修管理規(guī)定及本協(xié)議約定收取裝修相關(guān)費(fèi)用。如甲方裝修行為違反法律法規(guī)、建筑安全標(biāo)準(zhǔn)或本小區(qū)裝修管理規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方停止違規(guī)行為，并采取相應(yīng)措施進(jìn)行整改。如甲方拒不整改，乙方有權(quán)向相關(guān)部門報告，由此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)。2.義務(wù)乙方應(yīng)向甲方提供本小區(qū)的裝修管理規(guī)定，并協(xié)助甲方辦理裝修申請手續(xù)。乙方應(yīng)在裝修期間為甲方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，包括但不限于協(xié)調(diào)解決裝修過程中的鄰里糾紛、提供裝修咨詢等。在裝修過程中，乙方應(yīng)定期對裝修現(xiàn)場進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方整改。如遇緊急情況，乙方有權(quán)采取必要措施，以確保小區(qū)安全和正常秩序。乙方應(yīng)按照本小區(qū)裝修管理規(guī)定及本協(xié)議約定，在裝修完成且驗(yàn)收合格后，及時退還甲方裝修押金。乙方應(yīng)保證其提供的物業(yè)服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е录追皆谘b修過程中遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。四、裝修費(fèi)用及支付方式1.裝修押金：甲方應(yīng)在裝修申請批準(zhǔn)后向乙方繳納裝修押金人民幣[X]元。裝修押金主要用于保證甲方在裝修過程中遵守本小區(qū)裝修管理規(guī)定及本協(xié)議約定，如甲方裝修過程中無違規(guī)行為，裝修完成且驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)全額退還裝修押金。2.垃圾清運(yùn)費(fèi)：甲方應(yīng)按照本小區(qū)裝修管理規(guī)定及乙方要求，向乙方支付垃圾清運(yùn)費(fèi)人民幣[X]元。該費(fèi)用用于支付甲方裝修過程中產(chǎn)生的建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：如甲方在裝修過程中因特殊情況需要乙方提供額外服務(wù)或產(chǎn)生其他費(fèi)用，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。4.支付方式：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[X]個工作日內(nèi)，將裝修押金及垃圾清運(yùn)費(fèi)一次性支付至乙方指定賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：五、裝修施工管理1.甲方應(yīng)督促裝修施工單位嚴(yán)格按照裝修圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量和安全。施工過程中如需變更裝修內(nèi)容或施工方案，應(yīng)提前向乙方提交書面申請，經(jīng)乙方審核同意后方可實(shí)施。2.裝修施工單位應(yīng)在施工現(xiàn)場顯著位置公示裝修許可證、施工人員名單及聯(lián)系方式等信息。施工人員應(yīng)佩戴工作牌，遵守小區(qū)各項(xiàng)管理規(guī)定。3.甲方及裝修施工單位應(yīng)采取有效措施控制裝修噪音、粉塵等污染，減少對其他業(yè)主的影響。在裝修過程中產(chǎn)生的噪音應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，禁止在休息時間進(jìn)行高噪音作業(yè)（特殊情況經(jīng)乙方書面同意除外）。4.裝修施工單位應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理，每日及時清理施工垃圾，并按照乙方指定的地點(diǎn)和時間進(jìn)行清運(yùn)。嚴(yán)禁在小區(qū)公共區(qū)域堆放裝修材料和垃圾。5.甲方應(yīng)要求裝修施工單位在施工期間做好防火、防盜等安全工作，配備必要消防器材，確保施工安全。如因施工單位原因?qū)е滦^(qū)內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、盜竊或其他安全事故，由甲方及施工單位承擔(dān)全部責(zé)任。六、裝修驗(yàn)收1.裝修完成后，甲方應(yīng)提前[X]日通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到甲方驗(yàn)收通知后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于裝修范圍及內(nèi)容是否符合本協(xié)議約定、裝修質(zhì)量是否符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、施工安全是否達(dá)標(biāo)、環(huán)境衛(wèi)生是否符合要求等。3.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署裝修驗(yàn)收合格報告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)向甲方出具整改通知書，并明確整改內(nèi)容和期限。甲方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，并再次通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。4.對于涉及房屋主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)改動的裝修工程，甲方應(yīng)在裝修完成后提供具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具的結(jié)構(gòu)安全鑒定報告，作為驗(yàn)收的必要文件之一。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及乙方要求履行義務(wù)，如未按時繳納裝修相關(guān)費(fèi)用、未遵守裝修時間及噪音控制規(guī)定、未配合乙方進(jìn)行驗(yàn)收等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)采取進(jìn)一步措施，包括但不限于停止為甲方提供物業(yè)服務(wù)、要求甲方限期整改等，由此產(chǎn)生的一切后果由甲方自行承擔(dān)。2.若甲方裝修行為違反法律法規(guī)、建筑安全標(biāo)準(zhǔn)或本小區(qū)裝修管理規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違規(guī)行為，并采取相應(yīng)措施進(jìn)行整改。如甲方拒不整改，乙方有權(quán)向相關(guān)部門報告，由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。同時，甲方應(yīng)按照裝修押金金額的[X%]向乙方支付違約金，乙方有權(quán)扣除全部或部分裝修押金作為違約金及因甲方違規(guī)行為給乙方或其他業(yè)主造成的損失賠償款。3.若乙方未按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)要求履行義務(wù)，如未及時退還裝修押金、未提供必要協(xié)助和服務(wù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追皆谘b修過程中遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償對方全部損失的責(zé)任。損失范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、因維權(quán)產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等）。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字