招商項(xiàng)目意向協(xié)議書甲方（招商方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（意向投資方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方正在進(jìn)行[招商項(xiàng)目名稱]的招商活動(dòng)，乙方對(duì)該招商項(xiàng)目具有投資意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方參與甲方招商項(xiàng)目事宜達(dá)成如下意向協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[招商項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地址：[具體地址]3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：本項(xiàng)目旨在[簡(jiǎn)要描述項(xiàng)目的主要業(yè)務(wù)、目標(biāo)等，例如建設(shè)一個(gè)綜合性商業(yè)中心，涵蓋購(gòu)物中心、寫字樓、酒店等多種業(yè)態(tài)，致力于打造區(qū)域內(nèi)的商業(yè)地標(biāo)，提升區(qū)域商業(yè)價(jià)值]。4.項(xiàng)目規(guī)劃：項(xiàng)目規(guī)劃占地面積為[X]平方米，總建筑面積為[X]平方米。其中，商業(yè)建筑面積為[X]平方米，寫字樓建筑面積為[X]平方米，酒店建筑面積為[X]平方米等（根據(jù)實(shí)際規(guī)劃詳細(xì)列舉）。項(xiàng)目將分[X]期進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，具體開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排如下：一期計(jì)劃于[預(yù)計(jì)開(kāi)工時(shí)間1]開(kāi)工建設(shè)，主要建設(shè)內(nèi)容為[一期具體建設(shè)內(nèi)容，如購(gòu)物中心主體結(jié)構(gòu)]，預(yù)計(jì)于[預(yù)計(jì)竣工時(shí)間1]竣工交付使用。二期計(jì)劃于[預(yù)計(jì)開(kāi)工時(shí)間2]開(kāi)工建設(shè)，主要建設(shè)內(nèi)容為[二期具體建設(shè)內(nèi)容，如寫字樓主體結(jié)構(gòu)及部分商業(yè)配套設(shè)施]，預(yù)計(jì)于[預(yù)計(jì)竣工時(shí)間2]竣工交付使用。（依此類推，詳細(xì)說(shuō)明各期建設(shè)內(nèi)容及時(shí)間節(jié)點(diǎn)）二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和信息，并對(duì)乙方提供的資料進(jìn)行審查。有權(quán)根據(jù)招商項(xiàng)目的實(shí)際情況，對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等方面進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化，但應(yīng)提前通知乙方，并確保調(diào)整后的方案不損害乙方的合法權(quán)益。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的招商項(xiàng)目資料，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、土地權(quán)屬證明等。協(xié)助乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和調(diào)研，解答乙方提出的關(guān)于項(xiàng)目的疑問(wèn)。在招商項(xiàng)目推進(jìn)過(guò)程中，及時(shí)向乙方通報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，包括但不限于項(xiàng)目審批進(jìn)度、建設(shè)進(jìn)度、招商情況等。按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，辦理招商項(xiàng)目所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和信息，并對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審查。有權(quán)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，對(duì)招商項(xiàng)目進(jìn)行深入了解和研究，包括但不限于實(shí)地考察、與甲方及相關(guān)方溝通交流等。在符合本協(xié)議約定及招商項(xiàng)目要求的前提下，享有優(yōu)先投資該招商項(xiàng)目的權(quán)利。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的自身資料，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、財(cái)務(wù)狀況報(bào)告、投資能力證明等。在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付意向金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該意向金在乙方與甲方簽訂正式投資協(xié)議后，可轉(zhuǎn)為投資款的一部分。若乙方未能與甲方簽訂正式投資協(xié)議，甲方應(yīng)在本協(xié)議終止后[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方支付的意向金。按照甲方的要求和安排，對(duì)招商項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和調(diào)研，并在考察結(jié)束后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方反饋考察意見(jiàn)和建議。在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，保守甲方提供的招商項(xiàng)目資料及商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露或用于本協(xié)議約定以外的其他用途。三、項(xiàng)目投資合作方式1.乙方初步意向投資方式：乙方擬以[具體投資方式，如現(xiàn)金投資、實(shí)物投資、股權(quán)合作等]方式參與本招商項(xiàng)目投資，投資金額預(yù)計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。具體投資方式和金額在雙方簽訂正式投資協(xié)議時(shí)進(jìn)一步協(xié)商確定。2.投資進(jìn)度安排在雙方簽訂正式投資協(xié)議后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付投資款的[X]%作為首期投資款，計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。后續(xù)投資款根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度和資金需求，由雙方協(xié)商確定支付時(shí)間和金額，但乙方累計(jì)支付的投資款應(yīng)不低于其承諾投資金額的[X]%，剩余投資款應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。四、項(xiàng)目預(yù)期收益及分配1.項(xiàng)目預(yù)期收益：基于項(xiàng)目的規(guī)劃和市場(chǎng)預(yù)測(cè)，本招商項(xiàng)目預(yù)期在運(yùn)營(yíng)后每年可實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），扣除運(yùn)營(yíng)成本、稅費(fèi)等支出后，預(yù)計(jì)每年可實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。具體收益情況將根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況確定。2.收益分配方式在雙方簽訂正式投資協(xié)議后，按照投資比例進(jìn)行收益分配。即乙方按照其在項(xiàng)目中的投資占比，享有相應(yīng)比例的項(xiàng)目收益。具體分配方式為：每年項(xiàng)目財(cái)務(wù)結(jié)算后，在扣除法定公積金、公益金等應(yīng)扣除款項(xiàng)后，按照乙方投資占項(xiàng)目總投資的比例，將當(dāng)年可分配利潤(rùn)分配給乙方。五、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項(xiàng)目資料等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。若本協(xié)議未生效或提前終止，雙方仍應(yīng)按照本條款約定履行保密義務(wù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目考察等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行充分了解或影響乙方投資決策的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付意向金或投資款，或未按照約定提供自身資料、保守項(xiàng)目秘密等義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的意向金，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定投資金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的差額部分。4.如因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體截止日期]。在本協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應(yīng)積極推進(jìn)招商項(xiàng)目投資合作事宜，如在有效期內(nèi)未能簽訂