景區(qū)項目管護(hù)協(xié)議書甲方：[景區(qū)名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[景區(qū)詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[管護(hù)公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[管護(hù)公司詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[景區(qū)名稱]，為確保景區(qū)項目的正常運營和設(shè)施設(shè)備的良好狀態(tài)，有效地進(jìn)行管護(hù)工作，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)特訂立本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.景區(qū)項目范圍本協(xié)議所涉及的景區(qū)項目包括但不限于景區(qū)內(nèi)的自然景觀、人文景觀、游樂設(shè)施、道路橋梁、水電設(shè)施、環(huán)衛(wèi)設(shè)施等所有與景區(qū)運營相關(guān)的設(shè)施設(shè)備及區(qū)域。具體涵蓋景區(qū)內(nèi)的[列舉主要景點名稱]、[游樂設(shè)施名稱]、[水電設(shè)施分布區(qū)域]、[環(huán)衛(wèi)設(shè)施位置]等。2.管護(hù)服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對景區(qū)項目進(jìn)行全方位的管護(hù)，包括但不限于：景區(qū)設(shè)施設(shè)備的日常巡查、維護(hù)、保養(yǎng)及維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運行，如定期檢查游樂設(shè)施的安全性、維護(hù)道路橋梁的穩(wěn)固性、保障水電設(shè)施的正常供應(yīng)等。景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的清潔與保持，包括公共區(qū)域的清掃、垃圾清運、衛(wèi)生間清潔消毒等，營造整潔美觀的景區(qū)環(huán)境。景區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)，包括花草樹木的澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等，維護(hù)景區(qū)的生態(tài)景觀。景區(qū)安全保障，包括人員安全巡邏、安全設(shè)施檢查、應(yīng)急事件處理等，確保游客和景區(qū)工作人員的人身及財產(chǎn)安全。協(xié)助甲方進(jìn)行景區(qū)的日常運營管理，如引導(dǎo)游客、解答咨詢等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的管護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)景區(qū)運營需要，要求乙方調(diào)整管護(hù)工作內(nèi)容和方式。對乙方違反本協(xié)議約定或不履行管護(hù)職責(zé)的行為，有權(quán)要求乙方限期整改或解除協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供景區(qū)項目的相關(guān)資料，包括但不限于景區(qū)規(guī)劃圖紙、設(shè)施設(shè)備清單、運營管理制度等，以便乙方開展管護(hù)工作。按照本協(xié)議約定向乙方支付管護(hù)費用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與景區(qū)其他相關(guān)方的關(guān)系，為乙方開展管護(hù)工作提供必要的支持和便利條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付管護(hù)費用。根據(jù)景區(qū)實際情況和管護(hù)工作需要，有權(quán)合理調(diào)配人員和物資。在管護(hù)工作中遇到重大問題或不可抗力因素時，有權(quán)及時通知甲方并協(xié)商解決方案。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，認(rèn)真履行景區(qū)項目管護(hù)職責(zé)，確保管護(hù)工作質(zhì)量。配備專業(yè)的管護(hù)人員，明確各人員的職責(zé)分工，并將人員名單及聯(lián)系方式告知甲方。建立健全管護(hù)工作檔案，記錄管護(hù)工作的開展情況、設(shè)施設(shè)備維護(hù)維修情況、安全檢查情況等，并定期向甲方報送。定期對管護(hù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平，確保管護(hù)人員具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能。嚴(yán)格遵守甲方的景區(qū)運營管理制度，積極配合甲方的工作安排，不得擅自干擾景區(qū)的正常運營秩序。對在管護(hù)工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和景區(qū)相關(guān)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、管護(hù)費用及支付方式1.管護(hù)費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本協(xié)議期內(nèi)甲方應(yīng)向乙方支付的管護(hù)費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因景區(qū)規(guī)模擴(kuò)大、設(shè)施設(shè)備增加或其他甲方要求乙方額外提供服務(wù)的情況除外。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付首年管護(hù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，甲方應(yīng)于每年的[具體付款日期]前，向乙方支付當(dāng)年剩余的管護(hù)費用。乙方應(yīng)在收到甲方付款后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付管護(hù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停管護(hù)工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供必要的支持和便利條件，導(dǎo)致乙方無法正常開展管護(hù)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的數(shù)據(jù)損失，并賠償乙方因此產(chǎn)生的合理費用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行管護(hù)職責(zé)，導(dǎo)致景區(qū)設(shè)施設(shè)備損壞、環(huán)境衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)、發(fā)生安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)热控?zé)任，并按照管護(hù)費用的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)予以全額賠償。若乙方擅自將管護(hù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的管護(hù)費用，同時乙方應(yīng)按照管護(hù)費用的[X%]向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或景區(qū)相關(guān)信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方的違約行為給甲方造成重大影響或嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。五、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議履行期間，如有需要變更協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期