物業(yè)與裝修工協(xié)議書甲方：[物業(yè)名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[物業(yè)地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]法定代表人：[姓名]乙方：[裝修工姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]地址：[裝修工住址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于乙方具備裝修相關(guān)技能和經(jīng)驗(yàn)，甲方作為物業(yè)管理方，為維護(hù)小區(qū)內(nèi)裝修秩序、保障業(yè)主權(quán)益及物業(yè)設(shè)施安全，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方在甲方管理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行裝修作業(yè)事宜，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修范圍乙方負(fù)責(zé)在甲方所管理的[小區(qū)名稱及具體樓號(hào)單元房號(hào)]內(nèi)進(jìn)行裝修作業(yè)，裝修內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾，水電線路改造，門窗安裝，以及其他經(jīng)業(yè)主書面同意的裝修項(xiàng)目。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及業(yè)主與甲方簽訂的《裝修管理服務(wù)協(xié)議》要求進(jìn)行裝修作業(yè)。裝修過程中應(yīng)確保工程質(zhì)量，使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，不得偷工減料。3.裝修期限裝修期限自本協(xié)議簽訂之日起，預(yù)計(jì)為[X]天，具體起止日期以乙方實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工和退場(chǎng)時(shí)間為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成裝修作業(yè)，如因特殊情況需延長裝修期限，應(yīng)提前[X]天向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方及業(yè)主書面同意。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括裝修進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面，要求乙方按照本協(xié)議及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工。有權(quán)制止乙方違反本協(xié)議約定及小區(qū)裝修管理規(guī)定的行為，并要求乙方限期整改。如乙方拒不整改，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步措施，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。有權(quán)根據(jù)小區(qū)整體規(guī)劃和管理需要，對(duì)乙方裝修作業(yè)中的某些事項(xiàng)提出合理建議和要求，乙方應(yīng)予以配合。2.義務(wù)向乙方提供小區(qū)內(nèi)裝修管理的相關(guān)規(guī)定和要求，并協(xié)助乙方辦理裝修備案手續(xù)。為乙方裝修作業(yè)提供必要的便利條件，如指定材料堆放場(chǎng)地、協(xié)調(diào)臨時(shí)用水用電等，但乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。在乙方裝修過程中，及時(shí)處理乙方提出的與裝修管理相關(guān)的合理問題和困難，保障裝修作業(yè)的順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和服務(wù)。在裝修作業(yè)符合本協(xié)議及相關(guān)規(guī)定的前提下，有權(quán)自主安排施工進(jìn)度和施工方式，但應(yīng)確保不影響其他業(yè)主的正常生活和小區(qū)公共秩序。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)裝修法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及甲方制定的小區(qū)裝修管理規(guī)定，接受甲方的監(jiān)督檢查。在裝修作業(yè)前，向甲方提交詳細(xì)的裝修施工計(jì)劃、施工人員名單及聯(lián)系方式等資料，并辦理裝修備案手續(xù)。負(fù)責(zé)裝修作業(yè)所需的材料、設(shè)備的采購、運(yùn)輸、保管及使用，確保材料和設(shè)備符合質(zhì)量要求和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。按照本協(xié)議約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行裝修作業(yè)，保證裝修質(zhì)量，按時(shí)完成裝修任務(wù)。在裝修過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，應(yīng)及時(shí)整改。做好裝修現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全措施，防止發(fā)生安全事故。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)對(duì)裝修施工人員進(jìn)行管理和教育，確保施工人員遵守小區(qū)規(guī)章制度，文明施工。施工人員如有違反規(guī)定的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。裝修過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理，按照甲方指定的地點(diǎn)堆放，并定期清運(yùn)出小區(qū)。不得在小區(qū)內(nèi)隨意丟棄垃圾，影響小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。在裝修作業(yè)完成后，負(fù)責(zé)對(duì)裝修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理和恢復(fù)，達(dá)到甲方及業(yè)主要求的標(biāo)準(zhǔn)。三、費(fèi)用及支付方式1.裝修管理費(fèi)乙方應(yīng)向甲方支付裝修管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為[X]元/平方米（按裝修房屋建筑面積計(jì)算），共計(jì)[X]元。該費(fèi)用在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。2.其他費(fèi)用乙方在裝修過程中使用小區(qū)內(nèi)臨時(shí)用水用電的，應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方繳納相關(guān)費(fèi)用。費(fèi)用結(jié)算周期為[具體周期]，乙方應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后[X]日內(nèi)支付費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)、期限進(jìn)行裝修作業(yè)，或裝修質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е掠馄诮桓?，每逾期一天，乙方?yīng)按照裝修總費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的裝修管理費(fèi)，并按照裝修總費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)由此給甲方及業(yè)主造成的損失。若乙方違反國家及地方相關(guān)裝修法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及甲方制定的小區(qū)裝修管理規(guī)定，甲方有權(quán)制止乙方的違規(guī)行為，并要求乙方限期整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定支付裝修管理費(fèi)或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)暫停乙方的裝修作業(yè)，直至乙方支付全部費(fèi)用及違約金。若乙方在裝修過程中發(fā)生安全事故或因乙方原因?qū)е滦^(qū)公共設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的裝修管理費(fèi)，并按照裝修總費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變裝修范圍或裝修內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照裝修總費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復(fù)，甲方有權(quán)采取措施強(qiáng)制恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字