拆遷廠房寫(xiě)合同協(xié)議甲方（拆遷方）：名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被拆遷方）：名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[拆遷項(xiàng)目名稱(chēng)及原因]需要對(duì)乙方所有的位于[廠房具體地址]的廠房進(jìn)行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就廠房拆遷事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房基本情況乙方所有的廠房位于[廠房具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。該廠房主要用于[乙方廠房用途]，內(nèi)部設(shè)有[列舉廠房?jī)?nèi)主要設(shè)施設(shè)備，如生產(chǎn)流水線、倉(cāng)儲(chǔ)貨架、配電設(shè)備等]。2.附屬設(shè)施廠房周邊配套有[詳細(xì)描述附屬設(shè)施，如圍墻、道路、綠化、停車(chē)位等]，以及與廠房生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的水電設(shè)施、通訊設(shè)施等。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的時(shí)間、方式和要求對(duì)乙方廠房進(jìn)行拆遷。在拆遷過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供與廠房相關(guān)的資料和協(xié)助，以確保拆遷工作順利進(jìn)行。2.義務(wù)負(fù)責(zé)制定合理的拆遷方案，并提前通知乙方。拆遷方案應(yīng)包括拆遷時(shí)間安排、安全保障措施、廢棄物處理方式等內(nèi)容。按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，依法進(jìn)行拆遷工作，保障乙方合法權(quán)益。對(duì)拆遷過(guò)程中可能涉及的噪音、粉塵等環(huán)境污染問(wèn)題采取有效的防治措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。在拆遷完成后，按照約定及時(shí)清理場(chǎng)地，將場(chǎng)地恢復(fù)至符合相關(guān)規(guī)定的狀態(tài)。按照本合同約定向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本合同約定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆遷，保障乙方廠房及附屬設(shè)施的安全。獲得甲方支付的拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。在拆遷過(guò)程中，對(duì)甲方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)行為，有權(quán)要求甲方立即糾正，并追究甲方的法律責(zé)任。2.義務(wù)向甲方提供與廠房相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證、規(guī)劃許可證、設(shè)備清單等資料，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助甲方辦理拆遷過(guò)程中所需的各項(xiàng)手續(xù)，如向相關(guān)部門(mén)報(bào)備、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。在拆遷前，負(fù)責(zé)清理廠房?jī)?nèi)的設(shè)備、物資等，騰空廠房。對(duì)于需要拆除的設(shè)備，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行拆除或配合甲方拆除。按照甲方的拆遷方案，配合甲方進(jìn)行拆遷工作，提供必要的人員和設(shè)備支持。在拆遷過(guò)程中，對(duì)乙方的員工進(jìn)行妥善安置，確保員工權(quán)益不受侵害。三、拆遷補(bǔ)償款及支付方式1.拆遷補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該補(bǔ)償款包括但不限于廠房建筑物補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、設(shè)備搬遷補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、員工安置補(bǔ)償?shù)雀黜?xiàng)費(fèi)用。2.支付方式本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在乙方完成廠房騰空并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。剩余拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），在甲方完成廠房拆除及場(chǎng)地清理，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付。四、拆遷時(shí)間及進(jìn)度安排1.拆遷時(shí)間本合同生效后，甲方應(yīng)在[具體拆遷開(kāi)始日期]開(kāi)始對(duì)乙方廠房進(jìn)行拆遷工作，并在[具體拆遷結(jié)束日期]前完成全部拆遷工作。如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е虏疬w工作延誤，拆遷時(shí)間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并說(shuō)明原因。2.進(jìn)度安排第一階段：[具體時(shí)間段1]甲方應(yīng)完成對(duì)廠房?jī)?nèi)設(shè)備、物資的清點(diǎn)和登記工作，并與乙方共同制定設(shè)備拆除和搬遷方案。第二階段：[具體時(shí)間段2]乙方按照雙方確定的方案，完成廠房?jī)?nèi)設(shè)備的拆除和搬遷工作。甲方應(yīng)在乙方拆除設(shè)備過(guò)程中提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)，確保設(shè)備拆除安全、順利。第三階段：[具體時(shí)間段3]甲方開(kāi)始對(duì)廠房建筑物及附屬設(shè)施進(jìn)行拆除工作。在拆除過(guò)程中，應(yīng)采取有效的防塵、降噪措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。同時(shí)，甲方應(yīng)注意保護(hù)廠房周邊的公共設(shè)施和相鄰建筑物的安全。第四階段：[具體時(shí)間段4]甲方完成廠房拆除及場(chǎng)地清理工作，將場(chǎng)地平整至符合相關(guān)規(guī)定的狀態(tài)。清理過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行妥善處理，不得隨意丟棄。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已到期的拆遷補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額向乙方支付[X]%的違約金。若甲方未按照本合同約定的拆遷方案進(jìn)行拆遷，導(dǎo)致乙方廠房及附屬設(shè)施受損或乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方在拆遷過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)和政策要求，導(dǎo)致乙方面臨法律風(fēng)險(xiǎn)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)消除不利影響。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、方式和要求提供相關(guān)資料或協(xié)助甲方辦理拆遷手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額向甲方支付[X]%的違約金。若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、方式騰空廠房或配合甲方進(jìn)行拆遷工作，導(dǎo)致拆遷工作延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方提供的資料存在虛假、不實(shí)等情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律