拆遷公證協(xié)議書模板甲方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方房屋面臨拆遷，為確保拆遷過程的合法性、公正性以及保障雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就拆遷公證事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷房屋信息甲方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如車庫、儲物間等]。2.拆遷相關(guān)事項(xiàng)本次拆遷系因[拆遷項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，拆遷范圍涵蓋甲方上述房屋所在區(qū)域。拆遷工作由[拆遷實(shí)施單位名稱]負(fù)責(zé)實(shí)施，預(yù)計(jì)拆遷期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，公正、客觀地辦理拆遷公證事宜。對乙方出具的公證文書內(nèi)容有知情權(quán)，有權(quán)查閱與拆遷公證相關(guān)的檔案資料，但應(yīng)遵守乙方的查閱規(guī)定。在拆遷過程中，如遇與拆遷部門或其他相關(guān)方發(fā)生爭議，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及公證文書維護(hù)自身合法權(quán)益。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與拆遷房屋相關(guān)的各類資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋建設(shè)審批文件、家庭成員信息等，確保資料真實(shí)、完整、有效。積極配合乙方開展公證工作，按照乙方要求的時(shí)間、地點(diǎn)提供必要的協(xié)助，如協(xié)助安排現(xiàn)場勘查、通知相關(guān)人員到場等。按照本協(xié)議約定支付公證費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供辦理拆遷公證所需的各類資料，并對資料的真實(shí)性、完整性進(jìn)行審查。按照國家公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定收取公證費(fèi)用。在辦理公證過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在虛假或不完整情況，有權(quán)暫停公證工作，并要求甲方補(bǔ)充或更正資料。2.義務(wù)嚴(yán)格按照《中華人民共和國民法典》及相關(guān)公證法律法規(guī)的規(guī)定，依法依規(guī)辦理拆遷公證事宜，確保公證行為合法、公正、有效。組建專業(yè)的公證團(tuán)隊(duì)，由具備豐富經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識的公證員負(fù)責(zé)辦理本次拆遷公證工作，確保公證質(zhì)量。在接到甲方辦理公證申請后，及時(shí)安排工作人員與甲方溝通，確定公證工作流程和時(shí)間安排，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)出具公證文書。對在公證過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。三、公證費(fèi)用及支付方式1.公證費(fèi)用本次拆遷公證費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含但不限于公證員服務(wù)費(fèi)、檔案查詢費(fèi)、文書制作費(fèi)、現(xiàn)場勘查費(fèi)等與拆遷公證相關(guān)的所有費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付公證費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方出具拆遷公證文書初稿并經(jīng)甲方確認(rèn)后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余公證費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后[X]個工作日內(nèi)向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、公證流程及時(shí)間安排1.公證流程甲方提出公證申請，提交相關(guān)資料。乙方對甲方提交的資料進(jìn)行審查，如資料不完整或不符合要求，通知甲方補(bǔ)充或更正。乙方安排公證員進(jìn)行現(xiàn)場勘查，記錄房屋現(xiàn)狀、附屬設(shè)施情況等，并制作勘查筆錄。公證員對拆遷相關(guān)文件、協(xié)議等進(jìn)行審核，核實(shí)其真實(shí)性、合法性。根據(jù)勘查及審核情況，制作拆遷公證文書初稿，交甲方確認(rèn)。甲方確認(rèn)無異議后，乙方出具正式的拆遷公證文書。2.時(shí)間安排甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)完成資料提交。乙方在收到甲方完整資料后[X]個工作日內(nèi)完成資料審查，并通知甲方是否需要補(bǔ)充或更正資料。如無需補(bǔ)充或更正，乙方應(yīng)在資料審查通過后[X]個工作日內(nèi)安排現(xiàn)場勘查?，F(xiàn)場勘查完成后[X]個工作日內(nèi)，公證員完成文件審核并制作公證文書初稿。甲方應(yīng)在收到公證文書初稿后[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)，如無異議，乙方應(yīng)在確認(rèn)后的[X]個工作日內(nèi)出具正式公證文書。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付公證費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停公證工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因追款而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若甲方提供虛假或不完整資料，導(dǎo)致乙方無法正常辦理公證或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因處理糾紛而產(chǎn)生的費(fèi)用等。同時(shí)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，已收取的費(fèi)用不予退還。若甲方未按照乙方要求配合開展公證工作，導(dǎo)致公證工作延誤或無法完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整公證費(fèi)用及完成時(shí)間，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求出具公證文書，每逾期一日，應(yīng)按照公證費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的全部費(fèi)用，并按照公證費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因公證延誤而產(chǎn)生的合理損失，包括但不限于與拆遷部門的溝通協(xié)調(diào)費(fèi)用、可能產(chǎn)生的逾期過渡費(fèi)用等。若乙方違反法律法規(guī)規(guī)定或未履行保密義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因聲譽(yù)受損而產(chǎn)生的間接損失等。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的全部費(fèi)用，并按照公證費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在公證過程中存在過錯，導(dǎo)致公證文書被撤銷或無效的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，退還已收取的全部費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于重新辦理公證的費(fèi)用、因公證問題導(dǎo)致的與拆遷部門的糾紛處理費(fèi)用、可能產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)賠償費(fèi)用等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（