建筑服務費合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有建筑服務相關需求，乙方具備提供相應服務的資質和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供建筑服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務內容及標的物詳細說明（一）服務內容概述乙方接受甲方委托，為甲方提供[具體建筑項目名稱]的建筑服務。服務范圍涵蓋但不限于建筑工程的設計、施工、材料采購、工程管理等全過程服務，確保項目按照相關標準和甲方要求順利完成。（二）具體服務內容1.建筑設計根據(jù)甲方提供的項目需求和場地條件，進行建筑方案設計，包括但不限于建筑外觀設計、功能布局設計、空間流線設計等，形成滿足甲方使用功能和審美要求的設計方案，并根據(jù)甲方意見進行修改完善，直至通過甲方審核。配合甲方完成設計方案的報建手續(xù)，提供必要的設計文件和技術支持，確保設計方案符合當?shù)匾?guī)劃部門的要求，順利取得相關建設許可。2.工程施工按照經(jīng)甲方認可的設計圖紙和施工規(guī)范，組織專業(yè)施工隊伍進行建筑工程施工。施工過程中嚴格把控工程質量，確保每一道工序符合質量標準，定期向甲方匯報工程進度和質量情況。負責施工現(xiàn)場的安全管理，制定安全管理制度，落實安全防護措施，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。如發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。協(xié)調施工現(xiàn)場各參建單位之間的關系，包括但不限于與監(jiān)理單位、供應商以及其他相關單位的溝通協(xié)調，確保工程順利進行。3.材料采購根據(jù)工程設計要求和施工進度計劃，負責采購建筑工程所需的各類材料，包括但不限于鋼材、水泥、砂石、門窗、保溫材料等。所采購的材料應符合國家相關標準和設計要求，并提供材料的質量證明文件。對采購的材料進行嚴格的檢驗和驗收，確保材料質量合格后方可用于工程建設。如發(fā)現(xiàn)材料存在質量問題，乙方應及時更換，并承擔由此造成的一切損失。4.工程管理建立健全工程項目管理體系，制定詳細的項目管理計劃，包括工程進度計劃、質量控制計劃、成本控制計劃、安全管理計劃等，并確保各項計劃得到有效執(zhí)行。定期對工程進度、質量、成本等進行檢查和評估，及時發(fā)現(xiàn)問題并采取有效措施加以解決。如因乙方管理不善導致工程進度延誤、質量問題或成本超支，乙方應承擔相應的責任。負責整理和歸檔工程項目的各類文件資料，包括設計文件、施工圖紙、技術交底記錄、工程變更通知、質量檢驗報告、安全檢查記錄等，確保項目資料完整、準確、規(guī)范，為工程竣工驗收和后期維護提供依據(jù)。（三）標的物詳細信息1.建筑名稱：[具體建筑名稱]2.建筑地點：[詳細地址]3.建筑規(guī)模：總建筑面積為[X]平方米，其中地上建筑面積為[X]平方米，地下建筑面積為[X]平方米。建筑層數(shù)為[地上層數(shù)]層，地下[地下層數(shù)]層。4.建筑結構形式：[具體結構形式，如框架結構、剪力墻結構等]5.建筑用途：[明確建筑的使用功能，如住宅、商業(yè)、辦公等]二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的建筑服務工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定和相關標準進行服務。有權對乙方提交的設計方案、施工圖紙、材料采購清單等文件進行審核，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權要求乙方進行修改完善。在工程建設過程中，有權根據(jù)實際情況提出工程變更要求，但應承擔因工程變更導致的費用增加和工期延誤的責任。2.義務向乙方提供開展建筑服務所需的基礎資料，包括但不限于項目可行性研究報告、規(guī)劃設計條件、場地勘察報告等，并確保所提供資料的真實性、準確性和完整性。按照合同約定及時支付建筑服務費用，為乙方開展工作提供必要的資金支持。協(xié)助乙方辦理與項目相關的各類手續(xù)，如項目立項審批、規(guī)劃許可、施工許可等，提供必要的協(xié)助和支持。在施工現(xiàn)場為乙方提供必要的工作條件和協(xié)調周邊關系，確保乙方施工順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權按照合同約定收取建筑服務費用。在履行合同過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如提供資料、協(xié)調關系等。根據(jù)工程實際情況和相關規(guī)范要求，有權對設計方案、施工工藝、材料采購等提出合理建議和優(yōu)化方案，但應事先征得甲方同意。2.義務按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準以及合同約定，為甲方提供優(yōu)質、高效、專業(yè)的建筑服務，確保項目質量、進度、安全等方面達到合同要求。組建專業(yè)的項目團隊，配備具備相應資質和經(jīng)驗的管理人員、技術人員和施工人員，確保項目團隊人員穩(wěn)定，能夠滿足項目建設的需要。定期向甲方匯報工程進展情況，及時反饋工程中出現(xiàn)的問題和解決方案，接受甲方的監(jiān)督檢查和意見建議。對項目建設過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，不得向任何第三方泄露。在工程竣工驗收合格后，按照相關規(guī)定和合同約定，向甲方提供完整的工程竣工資料，并協(xié)助甲方辦理工程竣工驗收備案手續(xù)。三、服務費用及支付方式（一）服務費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本建筑服務項目的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方工程變更導致的費用增加除外。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.設計方案通過甲方審核后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.工程主體結構完工并經(jīng)質量驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。4.工程竣工驗收合格且乙方提交完整的竣工資料后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的剩余部分，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持，導致乙方無法正常開展工作，延誤工期或增加費用的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.若甲方擅自變更工程內容或要求，導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的質量標準、進度要求提供建筑服務，乙方應負責無償返工直至達到合同要求，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方擅自將本合同項下的建筑服務轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方轉包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照合同約定履行保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密或技術秘密的，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照合同約定提供完整的竣工資料或協(xié)助甲方辦理工程竣工驗收備案手續(xù)，每逾期一日，應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權扣除部分服務費用作為違約金，并要求乙方繼續(xù)履行義務。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同