建筑拆除協(xié)議書范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬拆除位于[具體地址]的建筑物（以下簡稱“標的物”），并委托乙方進行拆除工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.拆除標的物：甲方委托乙方拆除的建筑物為[詳細描述建筑物的結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積等情況]，包括但不限于建筑物主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝修裝飾等。2.拆除范圍：拆除工作范圍涵蓋標的物所在的整個場地，包括但不限于拆除建筑物內(nèi)的所有設(shè)備、管線、門窗等，并將拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地點。3.拆除要求：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求進行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全、有序，不對周邊環(huán)境造成污染和破壞。拆除后的場地應(yīng)達到平整、干凈的狀態(tài)，符合甲方后續(xù)使用或開發(fā)的要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除工作進展情況，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和要求進行拆除作業(yè)。2.義務(wù)向乙方提供拆除標的物的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物的設(shè)計圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，確保資料真實、準確、完整。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。在拆除工作開始前，負責清理標的物內(nèi)的易燃易爆、有毒有害等危險物品，并承擔相應(yīng)的費用和責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費用。根據(jù)拆除工作的實際情況，合理安排拆除作業(yè)計劃，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)具備從事建筑拆除工作所需的資質(zhì)和專業(yè)設(shè)備，確保拆除工作合法、安全、高效進行。制定詳細的拆除施工方案，經(jīng)甲方書面認可后實施。拆除施工方案應(yīng)包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)境保護措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。負責組織專業(yè)施工人員進行拆除作業(yè)，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和安全操作規(guī)程。在拆除作業(yè)過程中，采取有效的安全防護措施，確保施工安全，如設(shè)置警示標志、圍擋等。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。按照環(huán)保要求，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少拆除作業(yè)對周邊環(huán)境的影響。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清理，運至甲方指定的地點妥善處置，不得隨意傾倒。定期向甲方報告拆除工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。拆除工作完成后，及時向甲方提交拆除工作報告，包括拆除情況總結(jié)、建筑垃圾清理情況等。負責拆除過程中的所有費用，包括但不限于拆除設(shè)備租賃費用、施工人員工資、運輸費用、環(huán)保費用等。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次建筑拆除工作的總費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。乙方完成拆除工作的[X%]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付拆除費用的[進度款比例]，即人民幣[進度款金額]元（大寫：[大寫進度款金額]）。拆除工作全部完成，經(jīng)甲方驗收合格且乙方提交拆除工作報告后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的拆除標的物相關(guān)資料不真實、不準確、不完整，導(dǎo)致乙方無法正常開展拆除工作或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致拆除工作延誤或無法順利進行的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費用的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方拆除工作不符合國家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方擅自將拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提交拆除工作報告或提交的報告不符合要求，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)重新提交，否則每逾期一日，應(yīng)按照拆除費用的[報告逾期違約金比例]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲