干選廠租賃合同范本合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有干選廠一處，乙方有意租賃該干選廠用于相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.干選廠位置：本干選廠位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，包括生產(chǎn)車間、倉庫、辦公區(qū)域及附屬設(shè)施等。2.生產(chǎn)設(shè)備：廠內(nèi)配備有[列舉主要生產(chǎn)設(shè)備名稱及型號，如破碎機(jī)型號為[具體型號]、篩分機(jī)型號為[具體型號]等]等一系列用于干選生產(chǎn)的設(shè)備，設(shè)備狀況良好，可正常運(yùn)行。3.附屬設(shè)施：包含供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等附屬設(shè)施，以保障干選廠的正常生產(chǎn)運(yùn)營。其中，供水系統(tǒng)每日供水能力為[X]立方米，供電系統(tǒng)配備有[變壓器容量等詳細(xì)參數(shù)]的變壓器，可滿足生產(chǎn)設(shè)備的用電需求。4.服務(wù)內(nèi)容：甲方在租賃期間應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營所需的手續(xù)，提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，確保乙方能夠順利開展生產(chǎn)活動。二、租賃期限租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還干選廠。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金應(yīng)根據(jù)市場行情及干選廠實(shí)際情況，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[X]%。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。對干選廠的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害干選廠設(shè)施設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。在租賃期間，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)應(yīng)確保干選廠及其附屬設(shè)施設(shè)備在租賃開始前處于正常使用狀態(tài)，并向乙方提供相關(guān)設(shè)備設(shè)施的清單及使用說明。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與干選廠周邊相鄰關(guān)系，確保乙方在租賃期間能夠正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。在租賃期間，應(yīng)保證乙方對干選廠的正常使用權(quán)，不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進(jìn)入干選廠。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用干選廠及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，如辦理手續(xù)、提供技術(shù)支持等。在租賃期間，如遇干選廠設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修，因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方損失的，有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。應(yīng)合理使用干選廠及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性改造。如需對干選廠進(jìn)行改造或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿后恢復(fù)原狀。負(fù)責(zé)干選廠內(nèi)的安全生產(chǎn)工作，制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)制度，配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動符合相關(guān)安全規(guī)定。因乙方原因?qū)е掳踩鹿实?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得利用干選廠從事違法違規(guī)活動。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)如期交還干選廠及其附屬設(shè)施設(shè)備，并保證其完好無損。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、設(shè)備設(shè)施維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任：租賃期間，干選廠及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任按照以下方式劃分：對于正常損耗的設(shè)備設(shè)施，由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。甲方應(yīng)定期對設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。因乙方使用不當(dāng)或人為造成的設(shè)備設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方設(shè)備設(shè)施損壞情況，并在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成維修或賠償工作。2.保養(yǎng)計(jì)劃：甲方應(yīng)制定詳細(xì)的設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)計(jì)劃，明確保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)周期及責(zé)任人等，并將保養(yǎng)計(jì)劃告知乙方。乙方應(yīng)積極配合甲方的保養(yǎng)工作，并按照保養(yǎng)計(jì)劃的要求使用設(shè)備設(shè)施。六、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.水電費(fèi)：乙方在租賃期間使用的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，并按照當(dāng)?shù)毓┧╇姴块T規(guī)定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)繳納。乙方應(yīng)在每月的[繳費(fèi)日期]前向供水供電部門繳納上月水電費(fèi)，并將繳費(fèi)憑證復(fù)印件提交給甲方備案。2.其他費(fèi)用：乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營活動產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如環(huán)保費(fèi)、稅費(fèi)、管理費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)并按時(shí)繳納。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方擅自提前解除合同或干涉乙方合法經(jīng)營活動給乙方造成損失的，應(yīng)按照合同未履行部分租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。若甲方未及時(shí)維修設(shè)備設(shè)施，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)經(jīng)營受到影響的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的合理損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變干選廠用途或進(jìn)行破壞性改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償全部損失。若乙方利用干選廠從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未在租賃期滿或合同解除后如期交還干選廠及其附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照日租金的[X]倍向甲方支付占有使用費(fèi)，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。八、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況結(jié)算租金及其他費(fèi)用，多退少補(bǔ)。3.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何