物業(yè)清潔工合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要聘請(qǐng)物業(yè)清潔工提供清潔服務(wù)，乙方具備相應(yīng)的清潔服務(wù)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供物業(yè)清潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（一）服務(wù)區(qū)域1.甲方物業(yè)范圍內(nèi)的公共區(qū)域，包括但不限于：大堂、走廊、樓梯、電梯、電梯廳、停車場(chǎng)、綠化區(qū)域、垃圾收集點(diǎn)等。2.甲方指定的其他特定區(qū)域（如有）。（二）服務(wù)內(nèi)容1.日常清掃：對(duì)服務(wù)區(qū)域進(jìn)行每日定時(shí)清掃，清除地面垃圾、灰塵、污漬等，保持地面干凈整潔。2.垃圾清運(yùn)：及時(shí)收集、清運(yùn)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的垃圾，確保垃圾不堆積，保持環(huán)境清潔衛(wèi)生。3.衛(wèi)生間清潔：每日對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行深度清潔，包括清潔洗手臺(tái)、馬桶、鏡子、地面等，定期消毒，確保衛(wèi)生間無(wú)異味。4.玻璃清潔：定期對(duì)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的玻璃進(jìn)行擦拭，保持玻璃明亮干凈。5.特殊清潔任務(wù)：根據(jù)甲方要求，完成臨時(shí)的特殊清潔任務(wù)，如大型活動(dòng)后的場(chǎng)地清理等。（三）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.地面清潔：地面無(wú)明顯垃圾、污漬，達(dá)到目視無(wú)雜物、無(wú)灰塵的效果。2.衛(wèi)生間清潔：洗手臺(tái)、馬桶等潔具干凈無(wú)污漬，衛(wèi)生間無(wú)異味，空氣清新。3.玻璃清潔：玻璃表面無(wú)灰塵、水漬，透明度高，無(wú)明顯污漬。4.垃圾清運(yùn)及時(shí)，無(wú)垃圾長(zhǎng)時(shí)間堆積現(xiàn)象。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自年月日起至年月日止。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)年。三、費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣元（大寫：元整）。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在每月日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式將上月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的個(gè)工作日內(nèi)提供合法有效的發(fā)票給甲方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。（2）有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。2.義務(wù)（1）為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于提供清潔工具存放空間、水源、電源等。（2）按照本合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。（3）協(xié)助乙方處理在服務(wù)過程中遇到的與甲方相關(guān)的問題，如協(xié)調(diào)與業(yè)主的關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。（2）有權(quán)根據(jù)本合同約定及實(shí)際工作需要，合理安排清潔人員和工作時(shí)間。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，派遣具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的清潔人員為甲方提供優(yōu)質(zhì)的清潔服務(wù)。（2）對(duì)清潔人員進(jìn)行管理和培訓(xùn)，確保清潔人員遵守甲方的規(guī)章制度，文明作業(yè)。（3）負(fù)責(zé)清潔人員的工資、福利、保險(xiǎn)等費(fèi)用，因乙方原因?qū)е碌娜魏蝿趧?dòng)糾紛由乙方自行負(fù)責(zé)處理，與甲方無(wú)關(guān)。（4）定期對(duì)清潔工具和設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用，所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。（5）在服務(wù)過程中，如因乙方原因造成甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（6）接受甲方的監(jiān)督檢查，根據(jù)甲方提出的意見和建議及時(shí)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。（7）保守甲方的商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息，不得向任何第三方泄露。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供服務(wù)的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的%作為違約金。若乙方連續(xù)次未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的部分服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同未履行部分金額的%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的期限提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的部分服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同未履行部分金額的%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本合同約定，擅自將服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的部分服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同未履行部分金額的%向甲方支付違約金。4.若乙方在服務(wù)過程中因故意或重大過失造成甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，如導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的部分服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同未履行部分金額的%向甲方支付違約金。六、合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在合同履行期間，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：（1）因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的。（2）一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。（3）本合同約定的解除條件成就的。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用等事宜。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起