2025年陽臺防水施工報價協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：[業(yè)主姓名或名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫相應信息]聯(lián)系地址：[填寫詳細地址]聯(lián)系電話：[填寫有效電話]乙方（承包方）：[施工單位名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫相應信息]聯(lián)系地址：[填寫詳細地址]法定代表人/負責人：[填寫姓名]聯(lián)系電話：[填寫有效電話]鑒于甲方擁有位于[填寫詳細地址]的房產(chǎn)，其陽臺需要防水施工處理，乙方具備相應的施工資質(zhì)和能力，愿意承接該防水工程。甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方為甲方進行陽臺防水施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條項目概況1.1工程名稱：[填寫業(yè)主地址]陽臺防水工程。1.2工程地點：[填寫詳細地址]。1.3工程范圍：本工程防水范圍包括甲方房屋的陽臺區(qū)域，具體為：(1)陽臺地面整體防水處理，面積約為[填寫面積]平方米。(2)陽臺墻面防水處理，高度至[填寫高度，如1.8米]米，面積約為[填寫面積]平方米。(3)陽臺內(nèi)淋浴區(qū)（如有）進行加強防水處理。(4)陽臺門口與客廳/臥室連接處的防水翻邊處理，高度不低于[填寫高度，如30]厘米。(5)包含地漏、排水管道穿墻部位等特殊節(jié)點的防水封堵處理。(6)不包含陽臺天花板的防水處理及其他未列明的區(qū)域。1.4工程內(nèi)容：(1)施工前對基層進行清理、檢查，必要時進行鑿毛、打磨或鏟除舊防水層，確?；鶎悠秸?、干凈、牢固。(2)對陰陽角、管道根部、地漏等特殊部位進行細致處理，如做加強砂漿層。(3)采用[填寫具體品牌和型號，如XX牌XX型號]防水涂料進行涂刷，單層涂刷厚度不小于[填寫厚度，如1.0]毫米，根據(jù)需要可能進行雙層或多次涂刷，確保涂層均勻、完整。(4)待防水涂料達到規(guī)定干燥固化后，進行淋水試驗，檢驗防水效果，無滲漏為合格。(5)在防水層表面按要求施工保護層，采用[填寫做法，如1:3水泥砂漿找平層，厚度約20毫米]。(6)施工完成后清理現(xiàn)場，將施工資料（包括材料合格證、淋水試驗記錄等）提交給甲方。第二條施工報價2.1本工程防水施工采用按面積綜合報價的方式。2.2防水工程綜合單價為人民幣[填寫單價]元/平方米（大寫：人民幣[填寫大寫金額]元整/平方米）。2.3經(jīng)雙方確認，本陽臺防水工程總面積約為[填寫總面積]平方米，因此合同總價款為人民幣[填寫總價]元（大寫：人民幣[填寫大寫金額]元整）。2.4該報價包含防水施工人工費、防水材料費（具體品牌型號如第一條1.4款所述）、施工工具使用費、機械費、現(xiàn)場管理費、利潤以及按國家規(guī)定應繳納的稅費（稅率為[填寫稅率]%）。2.5本報價自本協(xié)議簽訂之日起[填寫天數(shù)，如90]天內(nèi)有效。第三條材料要求3.1乙方承諾使用符合國家現(xiàn)行相關標準優(yōu)質(zhì)防水材料，具體品牌為[填寫品牌名稱]，型號為[填寫型號]，規(guī)格為[填寫規(guī)格]。3.2防水材料由乙方自行采購，進場后需向甲方展示材料樣品并提交產(chǎn)品合格證及檢測報告供甲方驗收。材料質(zhì)量必須符合約定要求，若出現(xiàn)質(zhì)量問題導致返工，相關責任和費用由乙方承擔。3.3甲方如需更換約定材料品牌，需提前書面通知乙方，并提供新的合格材料樣品及相關證明文件，費用變動由雙方另行協(xié)商確定。若甲方堅持使用現(xiàn)有材料，乙方應書面說明可能存在的風險。第四條合同價款與支付方式4.1本合同總價款為人民幣[填寫總價]元（大寫：人民幣[填寫大寫金額]元整），該價格已包含第二條所述所有費用。4.2付款方式約定如下：(1)預付款：本協(xié)議簽訂后[填寫天數(shù)，如3]個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的[填寫百分比]%，即人民幣[填寫金額]元（大寫：人民幣[填寫大寫金額]元整），作為乙方進場施工的預付款。(2)進度款：防水材料經(jīng)甲方驗收合格，且完成總工程量[填寫百分比]%后，甲方支付合同總價款的[填寫百分比]%，即人民幣[填寫金額]元（大寫：人民幣[填寫大寫金額]元整）。(3)竣工款：工程按合同約定竣工，并通過甲方驗收合格后[填寫天數(shù)，如10]個工作日內(nèi)，甲方支付至合同總價款扣除質(zhì)保金后的[填寫百分比]%，即人民幣[填寫金額]元（大寫：人民幣[填寫大寫金額]元整）。(4)質(zhì)保金：本合同總價款的[填寫百分比]%，即人民幣[填寫金額]元（大寫：人民幣[填寫大寫金額]元整），作為工程質(zhì)量保修金。質(zhì)保期內(nèi)若出現(xiàn)防水問題由乙方負責免費維修，質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后[填寫天數(shù)，如30]個工作日內(nèi)，甲方將質(zhì)保金一次性無息返還給乙方。4.3乙方收款賬戶信息：開戶名：[填寫乙方賬戶名]開戶行：[填寫乙方開戶銀行]賬號：[填寫乙方銀行賬號]4.4甲方應按合同約定按時足額支付款項，逾期支付需向乙方支付每日[填寫比例，如萬分之五]的違約金。第五條施工期限與計劃5.1本工程計劃開工日期為[填寫年]年[填寫月]月[填寫日]日，或自甲方通知乙方后[填寫天數(shù)]日內(nèi)開工。5.2本工程計劃竣工日期為[填寫年]年[填寫月]月[填寫日]日，總工期為[填寫天數(shù)]天。5.3乙方應嚴格按照施工計劃組織施工，確保按期完成。因甲方原因（如未提供施工條件、未及時確認圖紙等）或不可抗力（如地震、洪水等）導致工期延誤，經(jīng)甲方書面確認后，工期可相應順延。5.4若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方需承擔相應責任，并可能需要向甲方支付誤期賠償金（具體標準可另行約定或按合同法相關規(guī)定執(zhí)行）。第六條雙方權(quán)利與義務6.1甲方的權(quán)利與義務：(1)有權(quán)對乙方的施工過程進行必要的監(jiān)督，但不得無故干涉乙方正常施工活動。(2)應在協(xié)議約定的時間內(nèi)提供施工所需的水源、電源等必要條件。(3)應及時確認乙方提交的施工方案、材料清單等文件。(4)應按照本協(xié)議第四條的約定按時足額支付工程款。(5)有權(quán)按照本協(xié)議第八條的約定對工程進行竣工驗收。(6)應保證施工區(qū)域周邊的財產(chǎn)安全，如有損壞由甲方負責。6.2乙方的權(quán)利與義務：(1)有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供施工條件并支付工程款。(2)必須具備相應的施工資質(zhì)，嚴格按照國家相關施工規(guī)范、質(zhì)量標準和本協(xié)議約定的施工內(nèi)容進行施工。(3)應確保所使用材料的質(zhì)量符合約定，并按約定進行材料報驗。(4)應合理安排施工時間，文明施工，盡量減少對甲方日常生活的影響，并做好現(xiàn)場安全防護和垃圾清理工作。(5)應按約定工期完成施工任務，并承擔因自身原因?qū)е鹿て谘诱`的責任。(6)施工過程中發(fā)現(xiàn)的設計問題或基礎問題，應及時通知甲方，共同協(xié)商解決方案。(7)工程竣工驗收合格后，應向甲方提交完整的施工資料（包括但不限于材料合格證、檢測報告、淋水試驗記錄、竣工圖等）。第七條質(zhì)量保證與驗收7.1本工程防水工程質(zhì)量必須達到國家現(xiàn)行相關標準《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207及《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300的規(guī)定，并達到合同約定及甲方使用的預期效果，確保無滲漏。7.2乙方應在關鍵施工工序完成后通知甲方進行隱蔽工程驗收，甲方應派員參加。驗收合格后方可進行下一道工序施工。7.3工程竣工驗收：工程完工后，乙方應自行進行自檢，自檢合格后書面通知甲方驗收。甲方應在收到通知后[填寫天數(shù)，如5]日內(nèi)組織驗收。驗收依據(jù)為本協(xié)議、施工圖紙及國家相關標準規(guī)范。驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告。若甲方在收到通知后無正當理由不進行驗收，視為驗收合格。7.4若驗收不合格，乙方應在甲方提出之日起[填寫天數(shù)，如3]日內(nèi)整改完畢，并承擔由此產(chǎn)生的費用，直至驗收合格。若乙方整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第八條違約責任8.1若甲方未按本協(xié)議第四條約定的時間和金額支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付應付未付款項的[填寫比例，如萬分之五]作為違約金，逾期超過[填寫天數(shù)，如30]日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2若乙方未按本協(xié)議第五條約定的工期竣工（非甲方原因或不可抗力所致），每逾期一日，應向甲方支付合同總價款[填寫比例，如萬分之五]作為違約金，但累計違約金不超過合同總價款的[填寫比例，如10]%。逾期超過[填寫天數(shù)，如30]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議第七條約定的標準，導致防水效果不佳出現(xiàn)滲漏，乙方應負責免費維修直至合格。若維修仍無法解決問題或乙方拒絕維修，甲方有權(quán)委托第三方進行維修，相關費用由乙方承擔，并從質(zhì)保金中扣除或要求乙方直接賠償。8.4任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第九條爭議解決9.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1甲乙雙方對于在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于價格、技術信息、客戶資料等）負有保密義務。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務不因本協(xié)議的終止而解除。第十一條合同生效與其他11.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本協(xié)議一式[填寫份數(shù)，如肆]份，甲方執(zhí)[填寫份數(shù)，如貳]份，乙方執(zhí)[填寫份數(shù)，如貳]份，具有同等法律效力。11.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若補充協(xié)議與原協(xié)議內(nèi)容沖突，以補充協(xié)議為準。1