租賃軋花廠合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有軋花廠一處，乙方有意租賃該軋花廠用于開展相關業(yè)務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.軋花廠位置：甲方將位于[具體地址]的軋花廠出租給乙方使用。該軋花廠占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包括生產(chǎn)車間、倉庫、辦公區(qū)域等配套設施。2.設備設施：軋花廠內(nèi)現(xiàn)有軋花設備[具體設備名稱及型號]、運輸設備[具體設備名稱及型號]、輔助生產(chǎn)設備[具體設備名稱及型號]等，乙方在租賃期間有權使用上述設備設施進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。同時，甲方應確保設備設施在租賃起始日處于正常運行狀態(tài)。3.配套服務：甲方為乙方提供必要的水電供應，水電費用由乙方按照實際使用量向相關部門支付。甲方應協(xié)助乙方辦理與生產(chǎn)經(jīng)營相關的各項手續(xù)，確保乙方能夠合法合規(guī)開展業(yè)務。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。租賃期滿，乙方應如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期間內(nèi)保持不變，但如遇國家政策調(diào)整或市場行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商對租金進行適當調(diào)整。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付等]。乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當期租金。甲方應在收到租金后[X]天內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[X]天內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。甲方有權對軋花廠的使用情況進行監(jiān)督檢查，但應提前通知乙方。2.義務甲方應保證租賃物的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應按照本合同約定，按時交付租賃物，并保證租賃物符合約定的使用條件。甲方應負責對租賃物及設備設施進行定期維修保養(yǎng)，確保其正常運行。如因甲方原因?qū)е略O備設施故障影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方應協(xié)助乙方處理與周邊居民及相關部門的關系，確保乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動不受干擾。乙方權利義務1.權利乙方有權在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用軋花廠及相關設備設施。乙方有權要求甲方按照本合同約定履行各項義務。在租賃期間，乙方對租賃物進行必要的裝修或改造，但應事先征得甲方書面同意，并不得損害租賃物的結構及安全性能。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修或改造的部分。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用租賃物及設備設施，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。如因乙方原因造成租賃物及設備設施損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合法合規(guī)開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。如因乙方違法違規(guī)行為導致的一切后果，由乙方自行承擔。乙方應負責租賃期間軋花廠內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，確保人員及財產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，乙方應及時采取措施并承擔相應責任。乙方應按照環(huán)保要求進行生產(chǎn)經(jīng)營，不得排放超標污染物，否則應承擔相應的法律責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定按時交付租賃物，每逾期一天，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未履行對租賃物及設備設施的維修保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用，甲方應承擔乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自提前解除合同，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并返還乙方已支付的租金及押金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時沒收乙方已支付的押金。若乙方擅自改變租賃物用途或進行破壞性使用，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時沒收乙方已支付的押金。若乙方擅自提前解除合同，應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，已支付的租金及押金不予退還。若乙方未按照環(huán)保要求進行生產(chǎn)經(jīng)營，導致環(huán)境污染或受到相關部門處罰，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事