租賃傭金協(xié)議書范本甲方（委托人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有房屋租賃需求，乙方具備提供房屋租賃居間服務(wù)的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供房屋租賃居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方擬租賃的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。該房屋為[自有/租賃等性質(zhì)]，房屋權(quán)屬證書號為[具體證書編號]。2.租賃服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的房屋，并協(xié)助甲方與房屋所有權(quán)人或合法轉(zhuǎn)租人簽訂房屋租賃合同。乙方應(yīng)提供以下服務(wù)：利用自身資源及渠道，為甲方篩選并推薦符合甲方需求的房屋信息。陪同甲方實(shí)地查看房屋，介紹房屋狀況及周邊環(huán)境等情況。協(xié)助甲方與出租方洽談租賃合同條款，促成雙方達(dá)成租賃意向并簽訂租賃合同。在租賃合同簽訂過程中，為甲方提供必要的法律及合同條款解釋、風(fēng)險提示等專業(yè)意見。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房屋租賃居間服務(wù)。有權(quán)對乙方提供的房屋信息及服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價。在乙方促成房屋租賃合同簽訂后，有權(quán)知曉出租方的基本信息及租賃合同的主要條款。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知自己的租賃需求，包括但不限于租賃房屋的位置、面積、用途、租金預(yù)算、租賃期限等具體要求。按照乙方通知的時間和地點(diǎn)，積極配合乙方實(shí)地查看房屋，并對房屋狀況進(jìn)行認(rèn)真檢查和了解。在乙方促成租賃合同簽訂前，不得擅自與乙方已介紹的房屋所有權(quán)人或合法轉(zhuǎn)租人私下接觸并達(dá)成租賃協(xié)議，否則應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付傭金。按照本協(xié)議約定向乙方支付傭金及其他相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取傭金及其他相關(guān)費(fèi)用。在提供居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以便更好地履行服務(wù)職責(zé)。有權(quán)知曉甲方與出租方簽訂的租賃合同的主要條款。2.義務(wù)按照誠實(shí)信用原則，以專業(yè)、勤勉的態(tài)度為甲方提供房屋租賃居間服務(wù)，盡力促成甲方與房屋所有權(quán)人或合法轉(zhuǎn)租人簽訂租賃合同。對甲方的個人信息及租賃需求予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。向甲方如實(shí)介紹所推薦房屋的基本情況、權(quán)屬狀況、租賃價格、周邊配套設(shè)施等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在促成租賃合同簽訂前，不得向甲方收取任何費(fèi)用，但本協(xié)議另有約定的除外。協(xié)助甲方辦理租賃合同簽訂過程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助甲方審查合同條款、見證合同簽訂等。在租賃合同履行過程中，如甲方與出租方發(fā)生爭議，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供必要的協(xié)助和支持。三、傭金及支付方式1.傭金標(biāo)準(zhǔn)若乙方成功促成甲方與房屋所有權(quán)人或合法轉(zhuǎn)租人簽訂房屋租賃合同，甲方應(yīng)按照租賃合同約定租金總額的[X]%向乙方支付傭金。2.支付時間甲方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。3.支付方式甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付傭金，乙方應(yīng)在收到傭金后向甲方出具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付傭金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付傭金金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部傭金及違約金。若甲方擅自與乙方已介紹的房屋所有權(quán)人或合法轉(zhuǎn)租人私下接觸并達(dá)成租賃協(xié)議，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的傭金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付傭金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能成功簽訂租賃合同，乙方應(yīng)退還已收取甲方的費(fèi)用，并按照已收取費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供虛假房屋信息或隱瞞重要事實(shí)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以甲方因此遭受的實(shí)際損失為限。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方與房屋所有權(quán)人或合法轉(zhuǎn)租人簽訂的租賃合同履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議