租賃企業(yè)停產協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因自身經營狀況等原因，決定停止在租賃場地的生產經營活動，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃企業(yè)停產事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃場地乙方承租甲方位于[具體地址]的場地，面積為[X]平方米，該場地用途為[生產經營用途]。場地內包含[列舉場地內的主要設施設備，如廠房、機器設備、辦公桌椅等]。2.租賃期限原租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止?，F(xiàn)因乙方停產，雙方一致同意提前終止租賃關系。3.停產前的生產經營情況乙方在租賃場地內從事[具體生產經營業(yè)務]，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方尚有[未完成訂單數(shù)量及金額]等業(yè)務相關情況。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式完成停產相關事宜。有權檢查乙方停產過程中對場地及設施設備的維護情況，確保場地及設施設備完好無損。2.義務按照本協(xié)議約定，向乙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于辦理相關手續(xù)等。在乙方完成停產相關事宜后，按照約定退還乙方剩余租金及押金（如有）。保證租賃場地及設施設備符合法律法規(guī)規(guī)定的使用條件，不存在產權糾紛等影響乙方正常使用的問題。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相應義務。在停產過程中，有權根據實際情況合理安排生產經營活動，但應確保不影響本協(xié)議的履行。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式停止生產經營活動，妥善處理好未完成的業(yè)務，包括但不限于與客戶協(xié)商解決方案、清理庫存等。在停產期間，負責對租賃場地及設施設備進行妥善保管和維護，不得擅自拆除、損壞場地及設施設備。如因乙方原因造成場地及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。按照本協(xié)議約定的時間，將租賃場地及設施設備交還甲方，并保證場地及設施設備處于完好、可正常使用的狀態(tài)。結清停產前因生產經營活動產生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、員工工資等。三、停產相關事宜安排（一）停產時間乙方應于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內停止所有生產經營活動。（二）業(yè)務處理1.乙方應在停產前，積極與客戶溝通，協(xié)商未完成訂單的解決方案，爭取妥善處理好與客戶的關系，避免給雙方造成不必要的損失。2.對于乙方的庫存產品及原材料，乙方應在停產期間自行妥善處理，如因乙方未能及時處理導致的任何損失，由乙方自行承擔。（三）場地及設施設備交接1.在乙方停止生產經營活動后的[X]日內，雙方應進行場地及設施設備的交接。交接時，雙方應共同對場地及設施設備進行檢查，填寫交接清單，明確場地及設施設備的現(xiàn)狀。2.如發(fā)現(xiàn)場地及設施設備存在損壞或缺失的情況，乙方應按照本協(xié)議約定負責修復或賠償。修復或賠償完成后，雙方再次進行交接確認。（四）費用結算1.乙方應在停產前結清所有因生產經營活動產生的費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、員工工資等。甲方應在收到乙方結清費用的證明后，出具相應的發(fā)票或收據。2.對于乙方已支付但尚未使用期限對應的租金，甲方應在場地及設施設備交接完成且乙方無任何違約行為的情況下，按照實際未使用天數(shù)退還乙方。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助和配合，導致乙方停產事宜受到影響的，甲方應承擔因此給乙方造成的直接損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自提前收回租賃場地或拒絕退還乙方剩余租金及押金（如有）的，甲方應按照剩余租金及押金（如有）金額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方剩余租金及押金（如有）。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間停止生產經營活動，每逾期一日，乙方應按照原日租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定承擔違約責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管和維護租賃場地及設施設備，導致場地及設施設備損壞或缺失的，乙方應負責修復或賠償，修復或賠償費用按照實際損失計算。如乙方拒絕修復或賠償?shù)模追接袡鄰囊曳嚼U納的押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。3.若乙方未按照本協(xié)議約定結清停產前的所有費用，每逾期一日，乙方應按照欠費金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取相應措施追討欠費，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。4.若乙方擅自拆除、損壞租賃場地內的設施設備或改變場地用途的，乙方應負責恢復原狀或按照市場價格賠償甲方因此遭受的損失。同時，乙方應按照本協(xié)議約定支付違約金，違約金金額為租賃場地及設施設備價值的[X%]。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具