租果園養(yǎng)豬合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有一處果園，乙方有意承租該果園用于養(yǎng)豬，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租果園養(yǎng)豬合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.果園位置：甲方出租的果園位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，西至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，南至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，北至[具體邊界標(biāo)識(shí)]。果園面積為[X]畝，包含園內(nèi)的果樹(shù)、土地及附屬設(shè)施（如有）。2.果園現(xiàn)狀：果園目前種植有[果樹(shù)品種及數(shù)量]等果樹(shù)，乙方應(yīng)在承租期間合理利用果樹(shù)資源，不得進(jìn)行過(guò)度砍伐或破壞。果園內(nèi)現(xiàn)有灌溉設(shè)施（如有）、道路等附屬設(shè)施，乙方應(yīng)妥善使用，如需維修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意。3.養(yǎng)豬用途：乙方承租果園的目的是專(zhuān)門(mén)用于養(yǎng)豬，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及環(huán)保要求進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)，確保養(yǎng)殖過(guò)程符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不對(duì)周邊環(huán)境造成污染。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿(mǎn)前，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租事宜雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元整。租金應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情及果園實(shí)際情況，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期及方式，如季度支付，乙方應(yīng)在每季度首月的前10日內(nèi)將當(dāng)季租金支付至甲方指定賬戶(hù)]。甲方指定收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)：戶(hù)名：3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元整。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且按照合同約定交還果園及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)果園的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定使用果園，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。在租賃期間，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限退還乙方已支付的租金。2.義務(wù)保證所提供的果園具有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用果園進(jìn)行養(yǎng)豬活動(dòng)，不受第三方干擾。協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)豬相關(guān)的合法手續(xù)（如需），提供必要的證明文件或協(xié)助乙方與相關(guān)部門(mén)溝通協(xié)調(diào)。按照本合同約定，向乙方提供果園內(nèi)現(xiàn)有的附屬設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用功能。在租賃期間，如附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用果園進(jìn)行養(yǎng)豬活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持，如維修附屬設(shè)施設(shè)備等。在符合法律法規(guī)及環(huán)保要求的前提下，有權(quán)對(duì)果園內(nèi)的養(yǎng)殖設(shè)施進(jìn)行合理建設(shè)和改造，但應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并在租賃期滿(mǎn)后將果園恢復(fù)原狀。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及環(huán)保要求進(jìn)行養(yǎng)豬活動(dòng)，采取有效的環(huán)保措施，防止養(yǎng)殖過(guò)程中產(chǎn)生的污水、糞便等對(duì)周邊環(huán)境造成污染。如因乙方養(yǎng)殖活動(dòng)造成環(huán)境污染糾紛或行政處罰，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。合理使用果園內(nèi)的果樹(shù)、土地及附屬設(shè)施設(shè)備，不得進(jìn)行破壞性使用或擅自改變果園用途。如需對(duì)果樹(shù)進(jìn)行修剪、施肥、打藥等管理活動(dòng)，應(yīng)遵循科學(xué)合理的方法，不得損害果樹(shù)生長(zhǎng)及果園整體環(huán)境。在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)果園內(nèi)養(yǎng)豬設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)及安全管理，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，防止發(fā)生安全事故。如因乙方管理不善導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將果園轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)。在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)交還果園及附屬設(shè)施設(shè)備，并保證果園及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用果園進(jìn)行養(yǎng)豬活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及違約金。3.若乙方違反本合同約定使用果園，如擅自改變果園用途、破壞果樹(shù)或附屬設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及違約金，并承擔(dān)恢復(fù)果園原狀的費(fèi)用。4.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意將果園轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及違約金。5.若乙方未按照合同約定在租賃期滿(mǎn)或合同解除后及時(shí)交還果園及附屬設(shè)施設(shè)備，除應(yīng)按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)逾期交還期間果園及設(shè)施設(shè)備的占有使用費(fèi)。六、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條